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BEST HOME

(39 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par BEST HOME 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(39 avis)

429 000 € 2 750 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Nîmes (30000)

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE BEST HOME Nîmes quartier Russan sur 628 m2 de jardin arboré vente maison en R+1 offrant une belle surface habitable, idéale pour une famille. Nichée dans un environnement agréable et résidentiel, maison familiale de 156 m2 répartis sur 2 niveaux. En RDC, un appartement de 62 m2 avec climatisation réversible, complètement indépendant, refait à neuf, loft avec pièce de vie, cuisine aménagée équipée, chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing. Le 1er étage propose une surface habitable de 93 m2l. Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine semi ouverte donnant sur une grande terrasse de 46m2. Un grand couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Le plus, un mazet de 15 m2 rénové avec sa terrasse et son terrain de boule. A découvrir sans tarder ! Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie, le tout dans un quartier calme et recherché, à 5 mn du centre ville de Nîmes. Cette maison familiale vous est présentée par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30. Contactez Béatrice DELROCQ au 06 81 52 44 60, Agent Commercial No 938 553 609 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur. Consultez tous nos biens à vendre sur retrouvez toutes nos offres sur

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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

375 000 € 3 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette charmante maison de campagne, libre et entièrement meublée, construite en 1940 et rénovée en 1980. Avec ses 130 m² de surface habitable en plain-pied, elle offre un séjour spacieux de 32 m² avec vue panoramique sur un terrain de 1800 m². Deux terrasses de 60 m² chacune et un jardin de 1500 m² complètent ce cadre idyllique, exposé sud-ouest et prêt à accueillir une piscine. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules est pratique et sécurisé. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel. L'assainissement est conforme, et la toiture est en excellent état. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un restaurant et de la ligne de bus, et à 10 minutes à pied de deux crèches, d'une maternelle, d'une école élémentaire, et d'une alimentation générale. De plus, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de campagne en un foyer chaleureux et accueillant.

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

699 000 € 1 672 €/m²
Maison • 418 m² • Meublée • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 3 259 m²

Nîmes (30000)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobiliers ADELIMO, au 06.81.25.37.26 - MARGUERITTES (30), Mas, d'environ 418m² hab. (18 pièces - 10ch.), mi- XVIIIème, maison familiale (regroupement de famille, famille nombreuse et/ou recomposée), chambres et table d'hôtes, avec son environnement calme et reposant, sur un terrain de 3259m² (+ possibilité 1900m² supplémentaires), mariant style d'époque et confort moderne, des volumes agréables, très lumineuse, de hauts plafonds, offrant en RDC: hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, salon privatif, salle à manger, buanderie, cellier, une grande chambre (20m²), avec sa SDE/WC, son dressing, et son accès terrasse, une cave voutée, local technique, salle de jeux (72m²) et un garage de 102 m² avec accès sur parking sécurisé. A l'étage, grand espace réservé chambres d'hôtes, avec 1 chambre, sa SDE/WC, son bureau et placard, salon/détente (cheminée), sauna, mezzanine, puis un couloir qui dessert, une suite parentale (ch., dressing, SDE/WC), une suite familiale (ch. enfants + ch. parents, SDB douche + baignoire, et WC). Attenant: -Une partie privative: entrée en RDC, à l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres dont une avec un dressing, SDE et WC. -Un gite: en RDC, entrée, cuisine équipée et aménagée, SDE/WC, salon/séjour, et à l'étage, 2 chambres. A l'extérieur: côté entrée mas, terrasses avec salons de jardin, puis un bureau d'accueil (ancienne forge de 26m²), une piscine avec sa plage, boulodrome, un mazet de 12m², jardin, poulailler et une source d'eau. De très belles prestations de qualité, un FORAGE qui alimente toute la propriété, climatisation réversible, chauffage gaz de ville, menuiseries bois et PVC, double vitrage, moustiquaires, volets bois et roulant électrique, FIBRE OPTIQUE, carrelage d'époque, pierre au sol et murs, de nombreux placards et de sèches-serviettes, chauffe-eau thermodynamique (X2), adoucisseur d'eau, assainissement non collectif (fosse septique – 2020 - conforme) et portail à ouverture électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, à quelques minutes de NÎMES (30), la mer à 30mn, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Tissot Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 30/09/2025

Nous contacter
Maison • 199 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 684 m²

Nîmes (30000)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS – Maison avec piscine, 265 m² habitables, 6 pièces – Nîmes Montaury / Alouette / proche centre-ville (soit 1505€/m²) Située sur les hauteurs de Montaury, dans le quartier prisé de l'Alouette, cette maison familiale avec piscine construite dans les années 1960 développe 265 m² habitables en R+1 sur un terrain de 684 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. L'entrée principale, située à l'étage, dessert un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau et des WC séparés. Une terrasse exposée ouest offre un bel espace de vie extérieur avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une vaste salle de jeux/cinema, deux salles d'eau supplémentaires, des WC indépendants et une buanderie/cellier. À l'extérieur : piscine, pool house, local technique, terrasse, jardin aménagé et plusieurs stationnements dans l'allée et la cour. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz, climatisation individuelle, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, du CHU de Nîmes, de l'avenue Kennedy et des écoles, commerces et transports. Un bien rare avec grands volumes, possibilité de division ou projet multigénérationnel — à découvrir avec Tissot Immobilier. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2542.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Tissot Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

475 000 € 2 461 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 583 m²

Nîmes (30000)

À vendre – Maison de ville avec jardin piscine, secteur Tour Magne à Nîmes Maison familiale récemment rénovée avec piscine, jardin, 4 chambres dont une parentale au rdc, 1 bureau, double salon. Située dans un secteur calme et recherché à proximité du centre-ville de Nîmes, dans les hauteurs du quartier de Vauban, cette maison familiale de 193 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort moderne et volumes généreux. Elle s'élève sur une parcelle de 583 m², entièrement close, avec piscine, pool house et espaces extérieurs aménagés. Répartie sur deux niveaux d'environ 96 m² chacun, elle propose une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 46 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et un WC séparé. À l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un second salon de 36 m² exposé ouest, prolongé par un bureau, modulable en espace de télétravail, chambre ou salle de jeux. Les prestations sont soignées : double vitrage PVC et aluminium, chauffage électrique et gaz, volets roulants motorisés, portail automatisé, exposition traversante, vue dégagée. La maison est lumineuse, calme, et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur : jardin, terrasse, piscine, pool house, pergola avec cuisine d'été, abri de voiture. Proche des écoles, transports, commerces, cette maison combine emplacement privilégié, qualité de rénovation, et potentiel d'adaptation. La maison dépend de l'école primaire la Tour Magne et Collège Révolution. Un bien rare à Nîmes, idéal pour une famille ou résidence secondaire, à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2782.00 € et 3764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Sebastien Lipinski - iad

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sebastien Lipinski - iad 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

990 000 € 4 500 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 820 m²

Nîmes (30900)

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Piscine et Grand Terrain dans le quartier prisé Camplanier à Nîmes. Bienvenue dans cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre une surface habitable de 220 m² sur un vaste terrain de 2820 m², comprenant 5 chambres dont une mansardée, 1 salles de bains avec Balnéo et douche, ainsi qu’une autre salle de bain et 1 salle d'eau. En entrant dans cette maison, vous serez séduit par le salon chaleureux avec sa cheminée et sa grande baie vitrée, la cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison bénéficie également d'une terrasse de 150 m², idéale pour profiter des moments en plein air en toute tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec une piscine et son pool house pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel, et un interphone pour garantir votre sécurité. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des principales commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et authentique ou une personne qui souhaite investir pour du locatif saisonnier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Nîmes dans un quartier dynamique et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

364 000 € 3 402 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Nîmes (30000)

JOHAN BESSE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 107 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 398 M² A NIMES Nîmes – Quartier Beausoleil Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie confortable à deux pas du centre-ville. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin paysagé, trois grandes chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage de 20 m², d'une cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un abri de jardin, ainsi que d'un forage et d'un puits, idéals pour l'entretien du jardin. Un bien complet, fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans les environs. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence REGARD.

Elodie GROS - eXp France

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elodie GROS - eXp France 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

672 000 € 3 953 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Nîmes (30000)

Je vous propose, située dans le centre de Nîmes, à 2 min de la route de Sauve dans une impasse au calme, cette maison de 170 m² avec un garage double de 45m2, une piscine, sur un terrain de 1100m2. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de cinq chambres, de deux salles d'eau, et de deux toilettes séparés. Le salon spacieux est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à la terrasse. À l'extérieur, le jardin est arboré et comporte une piscine. Le jardin est clôturé avec une partie en Clapas. On aime: - L'emplacement à proximité du centre-ville - Pas de vis-à-vis - La climatisation - Les panneaux photovoltaïques - Double vitrage / moustiquaires - Le garage double - Les 5 chambres+ salle de jeux - La piscine - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Plus de photos sur le site EXPFRANCE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 25/10/2025

299 900 € 2 142 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Nîmes (30900)

CAREMEAU / MAS DE LAUZE Maison familiale de 140 m2 au charme fou (133 en Carrez), bien entretenue, lumineuse et parfaitement agencée, sur une parcelle arborée, sans vis-à-vis et piscinable. Quartier calme et résidentiel, environnement paisible. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant directement sur le jardin, une vaste chambre parentale climatisée, un bureau ou chambre, une salle de bains, un WC. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC. Grand garage et nombreux rangements. Proche des commodités, écoles et transports. A visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2371.00 € et 3207.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par ADELIMO Immobilier 26/11/2025

210 000 € 2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE , à seulement 15 minutes du centre ville de Nîmes, sur la commune de MANDUEL, contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO, au 06.86.70.01.85 Découvrez cette charmante maison de ville datant des années 1930, en R+1, d'une surface habitable d'environ 86 m², édifiée sur une parcelle de 111 m² entièrement close. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Vous apprécierez sa cour agréable, équipée d'un store banne 8x6 m, pouvant accueillir un véhicule, une moto, et même un coin barbecue pour vos moments de convivialité en extérieur. En rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un espace salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver Une extension de 2005 offrant une salle d'eau, un WC et un espace buanderie de 12 m² A l'étage : Trois chambres lumineuses (12,45 m², 10 m², 10 m²) Le plus : une façade extérieure et toiture en excellent état, associant enduit traditionnel et pierres de taille de Beaucaire, qui confère à la maison un cachet indéniable. Possibilité d'aménager les combles environ 30m². Emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, église et mairie. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur : une maison qui se louera facilement grâce à sa situation géographique stratégique. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

L'Etoile Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

(238 avis)

320 000 € 1 860 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Ville Familiale - Emplacement Stratégique à Nîmes Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse maison de ville, idéalement située à Nîmes. Imaginez une vie facilitée par la proximité immédiate des écoles et des transports en commun (tram et bus à quelques pas). Dès le seuil franchi, découvrez un généreux espace de vie de plus 170 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux. Pensée pour la famille, elle offre quatre chambres confortables, dont une au RDC, promettant à chacun son intimité. La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un cellier pratique et un espace repas chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale – des moments de partage inoubliables en perspective ! Le salon/salle à manger, baigné de lumière, invite à la détente et à la réception. Le confort moderne est au rendez-vous avec deux salles de bain élégantes, dotées de douches à l'italienne. Un atout exceptionnel : le rez-de-chaussée s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse, prolongeant vos espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison recèle d'autres trésors : une cave pour les amateurs de bons vins ou pour un espace de rangement supplémentaire, et un magnifique jardin fleuri, véritable oasis de verdure agrémenté d'un forage – idéal pour vos moments de relaxation et vos projets de jardinage. Le terrain est piscinable - Un garage sécurisé complète ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de créer vos souvenirs dans ce lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4675

Marianne Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Marianne Immobilier 13/10/2025

255 000 € 3 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

Nîmes (30000)

Un havre de paix moderne à 10 minutes du centre-ville Cette maison T3 de 70 m² d'exception conjugue calme résidentiel, confort moderne et prestations haut de gamme. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du c½ur historique de Nîmes. Description du bien Surface habitable : 70,10 m² Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cuisine ouverte 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin Salle d'eau moderne et WC séparé Cellier et rangement Étage 2 chambres confortables :13,95 m² et 12,95 m². Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant Extérieurs : Terrasse et Jardin privatif de 23,60 m² Haie végétale pour une intimité préservée Prix : 255 000¤ TTC avec 2 stationnements inclus Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence Livraison prévue : 1è trimestre 2026 Prestations et confort Carrelage grand format 60x60 cm et finitions contemporaines Climatisation et isolation performante Résidence sécurisée avec ouverture Vigik et parkings télécommandés Local à vélos clos et couvert Normes RE2020 pour des économies d'énergie durables Une adresse stratégique Cette maison offre un cadre privilégié à 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités : Supérette à 2 min, école primaire à 3 min, pharmacie à 6 min Université, INSPÉ, et Arènes accessibles en vélo Centres commerciaux E. Leclerc et Carrefour à moins de 12 min Accès rapide aux axes autoroutiers A9 et A54, gares SNCF et aéroport Résidence neuve et architecture élégante et intimiste Espace extérieur privatif (jardin + terrasse) Quartier calme et résidentiel, entouré de verdure Nous vous invitons à venir la visiter. Visuelle d'ambiances non contractuelle

Stephanie MAGGION - 3G IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stephanie MAGGION - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(10 avis)

212 000 € 1 910 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Nîmes (30000)

Nîmes, au calme et en retrait de la voie, située dans une impasse sécurisée par un portail motorisé, cette maison lumineuse offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans le quartier Clos d'Orville. Maison saine et cossue d'environ 111 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée à restaurer, un premier wc avec lave-mains, À l'étage, un agencement traversant : quatre chambres, un dégagement, un second wc, une salle d'eau. L'extérieur est doté d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin entourant 3 faces de la maison et menant à un atelier indépendant et sécurisé. Deux véhicules peuvent stationner en enfilade sur la parcelle ou bien juste devant. Divers travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et le système de chauffage. Un audit énergétique est en cours pour cette opportunité à négocier. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas TRAVES

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Nicolas TRAVES 08/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

145 000 € 1 933 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Vaunage, à deux pas de Nîmes et du CHU, maison de village à finir de rénover de type T3 d'environ 75m2 carrez. Au rdc une pièce de vie à aménager avec un coin buanderie. Au 1er étage une chambre avec terrasse et salle de bain. Une deuxième chambre en mezzanine avec sde. Deux WC. Pompe à chaleur réversible dans toute la maison. Belles prestations ! Idéal colocation, investissement. Prix : 158000 euros FAI Nicolas TRAVES 06 20 03 73 88. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

390 000 € 2 143 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Nîmes (30000)

Centre ville de Nîmes, à proximité des arènes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose de décrouvrir cette jolie maison de ville d'une surface habitable d'environ 160 m2 avec de beaux volumes et une dépendance d'environ 20 m2 sur un terrain d'environ 330 m2. Une belle pièce de vie lumieuse en double séjour travesant, une cuisine séparée donnant également accès à une grande terrasse, au jardin et une chambre . A l'étage,quatres chambres une grande salle de bain avec douche et baignoir. Profitez d'un agréable jardin au calme. Au bout du jardin une charmante dépendance de plus de 20 m2 avec une pièce de vie, une chambre en mezzanie et une salle d'eau avec wc. En plus la maison vous offre deux caves,une petite verrière et un puit viennent compléter ce bien. Une belle endormie qu'il faudra rénover pour lui redonner son éclat d'antan !

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