Acheter une maison à Lédenon (30210)

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13 annonces
LGM Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par LGM Immobilier 01/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
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Maison, 118 m²

211 000 € 1 788 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Lédenon (30210)

Idéalement située dans le pittoresque village de Lédenon, à proximité de Nîmes, Avignon, Uzès, du Pont du Gard et de Remoulins, cette maison de 118 m² vous offre un cadre authentique et paisible, offrant une vue magnifique sur la plaine environnante. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger avec cuisine de 26 m², un salon de 14 m², un cellier, une buanderie, des toilettes et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres lumineuses de 12 et 15 m², ainsi qu'une troisième chambre spacieuse de 21 m² avec salle d'eau privative. Pour compléter cet ensemble, une pièce indépendante de 16 m² avec sa terrasse, ainsi qu'une cave/garage/atelier de 17 m². À l'extérieur, la cour vous invite à profiter du calme dans un environnement intimiste et chaleureux. Toutes les commodités, telles que les écoles, les services de santé, les transports et les commerces, sont proches. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes uniques de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous et explorer ce magnifique lieu de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 10293

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Stéphane Plaza Immobilier Orange
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 25/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 168 m²

350 000 € 2 083 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Lédenon (30210)

Visite virtuelle disponible pour nos acquéreurs à distance ou à l'étranger. Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité, au coeur du village de Lédenon, cette jolie maison de village rénovée en 2024 de 168 m² avec une grande terrasse de 57 m² et son atelier garage de 90m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une une grande entrée de 17.50m², d'une première chambre avec petit dressing, d'un local technique de 2.50m² et d'un accès à l'espace atelier garage de 90 m² avec dalle béton neuve et porte de garage électrique neuve de 2024. Au premier étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant accès à un très belle terrasse sans vis-à-vis de 57m² et à une cuisine séparée de 16 m² entièrement aménagée et équipée. Une première salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au deuxième et dernier étage, la configuration est fonctionnelle et vous trouverez 3 chambres spacieuses (de 14.55m², 18.22 m² et 18.40 m²) et une salle d'eau neuve de 6.70 m² avec WC. Rénovation de qualité qui se terminera en mars 2024, électricité, plomberie refaites aux normes, peinture, parquet, cuisine et salle d'eau neuves. Le dernier poste de travaux à réaliser sur ce bien sera le remplacement des menuiseries pour lequel un devis a été réalisé à hauteur de 8k euros. Coté technique, l'ensemble est équipée de climatisations réversibles et d'un chauffage central au gaz de ville (Chaudière Bosch de 2018), VMC, et porte de garage électrique neuve. Ce bien conviendra parfaitement pour une grande famille ou une résidence secondaire avec de véritables atouts de poids tel que son grand garage idéal pour un artisan ou une activité pro sans oublier son extérieur. Un produit rare sur le marché à découvrir sans tarder! Frédéric LAMBERT : 06.40.94.13.26 / 04.32.85.11.68

Agence Du Pont Du Gard
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par Agence Du Pont Du Gard 28/11/2023 - mise à jour 02/04/2024
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Maison, 125 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Lédenon (30210)

Dans l'écrin verdoyant de Ledenon, Nichée sur une parcelle de 743m2, cette résidence offre un espace de vie incomparable. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 120m2, complétée par un garage spacieux de 80m2 et une salle de jeux en sous sol. Salon lumineux, salle à manger élégante cuisine équipée de qualité et une buanderie fonctionnelle. WC indépendant pour plus de commodité. Espace nuit : trois chambres, accompagnées d'un bureau offrant une flexibilité d'usage. Une salle de bain équipée d'une douche et une salle d'eau avec WC, pour un confort optimal. Aménagements extérieurs : Une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Une piscine pour des instants de rafraîchissement et de loisirs. Une cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air. Équipements de qualité : Chauffage gainable et poêle à bois pour une chaleur douce et agréable. Système d'aspiration centralisée pour une propreté sans effort. Volets roulants et double vitrage assurant confort et sécurité. Baies à galandage offrant une luminosité optimale et une harmonie intérieure. Cette propriété allie charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bijou immobilier à Ledenon. Référence agence : 4427

iad FRANCE - Laura BOUDOU
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Laura BOUDOU 15/03/2024
19
Maison, 130 m²

310 000 € 2 385 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Lédenon (30210)

iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : Plongez au cOEur de l'authenticité du village de Lédenon et laissez-vous séduire par cette très jolie maison de village de 130m² environ, offrant une cour spacieuse et intime, des terrasses ensoleillées et des dépendances de stockage. Passez le grand portail en bois et les murs en pierres pour pénétrer dans cette propriété qui vous propose : En rez-de-chaussée, un espace de vie de 30m² environ comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, un salon TV, une salle d'eau et des toilettes. Deux escaliers distincts vous mènent à l'étage, où vous trouverez d'un côté deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, et de l'autre une chambre principale spacieuse de 30m² environ avec sa propre terrasse. Enfin, un espace sous les combles au deuxième étage offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour, une terrasse baignée de soleil sur l'atelier/buanderie, des espaces de stockage, le tout à l'abri des regards indiscrets. Les avantages supplémentaires incluent l'absence de travaux à prévoir et la possibilité de garer deux voitures devant la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Isabelle Carre
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Isabelle Carre 11/11/2023 - mise à jour 09/03/2024
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Maison, 220 m²

488 000 € 2 218 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 588 m²

Lédenon (30210)

iad France - Isabelle Carre (06 83 11 17 55) vous propose : Sur la commune de Lédenon A la campagne et au calme. Belle Maison mitoyenne d'un coté, possèdant une superficie de 220 m2 environ sur deux niveaux. Elle se compose en RDC: d'un grand hall entrée, une belle pièce de vie de 68 m2 environ avec son plafond cathédrale, une cuisine équipée, une buanderie , un cellier et un WC. Un studio équipé avec une terrasse extérieure (loué en Aibnb) complète ce niveau. L'étage distribue: une mezzanine de 22m2 environ , trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un grand dressing qui peut être aménagé en bureau, un grenier. Cette maison trouve parfaitement sa place au coeur d'un jardin de 2588 m2 environ cloturé et arboré avec, forage et piscine de 10 X 5, cuisine d'été, garage et abri voiture. Pompe à chaleur, cumulus, climatisation réversible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Idéal grande famille!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Carre EI (ID 64861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 534159637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Keller Williams 29/06/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Maison, 230 m²

449 000 € 1 952 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Lédenon (30210)

WILLIAM GAUTHIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN PROCHE NÎMES Venez découvrir cette maison de village avec jardin et garage située au coeur de Ledenon et composée de deux logements distincts. Elle se compose d'un hall d'entrée commun desservant un appartement de 120m2 au RDC ainsi qu'un appartement de 110m2 au premier étage. Au total, cet ensemble se compose de deux séjours, deux cuisines ainsi que de 4 chambres, 2 SDB et 2 WC. Un jardin ainsi qu'un garage de 42m2 complètent cette maison située sur une parcelle de 327 m². Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A9 et la nationale N100 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a deux restaurants à proximité. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agent William GAUTHIER de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par Keller Williams 28/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 210 m²

493 000 € 2 348 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Lédenon (30210)

EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON ATYPIQUE A LEDENON En pleine campagne, véritable coup de coeur pour cette maison atypique offrant une surface de 210 m2 habitables avec sa belle pièce de vie et sa cuisine équipée. La luminosité s'invite et l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin et son espace piscine de plus de 2 500 m2. Côté nuit, 3 chambres à l'étage, 1 SDB ainsi qu'une belle mezzanine faisant office de bureau. Un studio, un garage et un carport complètent agréablement ce bien. Une visite s'impose !!! Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N100 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez des tennis, trois bassins de natation, des bibliothèques et un port de plaisance à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. 3 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère Emmanuelle SILVESTRE de KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Marc YVAGNIES
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Marc YVAGNIES 02/02/2024 - mise à jour 02/04/2024
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Maison, 125 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Lédenon (30210)

iad France - Marc Yvagnies (06 68 32 42 32) vous propose : Située dans un quartier calme de Lédenon, venez découvrir cette maison de plain pied, 125 m ² habitables , 4 chambres sur un terrain de prés de 750 m ². Elle a été construite en 2011, vous profiterez de sa piscine, sa cuisine d'été, son immense terrasse ( 70 m² environ), son garage - atelier de 80 m ². Elle dispose aussi d' 1 pièce à vivre de 60 m ² (cuisine américaine équipée), 1e buanderie, 1 salle de bains , 1 salle d'eau et deux toilettes. Chauffage à air pulsé et climatisation réversible. Fenêtres PVC et volets roulants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Yvagnies EI (ID 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Pierres immobilier
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Côté Pierres immobilier 28/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
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Maison, 120 m²

310 000 € 2 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Lédenon (30210)

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette charmante maison de village de 120m2 très cosy... Le charme de la pierre et des poutres , si vous cherchez une maison de village rénovée aux tendances actuelles cette dernière répondra à toutes vos attentes. Au calme sans vis à vis, elle se compose d'un bel espace de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger, un salon intimiste. Al'étage, 3 chambres, 2 sde et un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. En annexe une construction independante pouvant servir de bureau ou d'atelier... Village de charme à 30 mins de Nîmes et d'Uzes.

iad FRANCE - Laura BOUDOU
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Laura BOUDOU 02/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
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Maison, 108 m²

250 000 € 2 315 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Lédenon (30210)

iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : Avis aux amateurs de projets de rénovation ! Située dans le paisible village de Lédenon, cette charmante villa traditionnelle de style Bastide, construite en 1980, offre un cadre de vie idéal, en harmonie avec la nature environnante. Implantée sur une parcelle de terrain généreuse de plus de 800m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en lisière de garrigue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas pratique, idéal pour déposer chaussures et vestes, avant de pénétrer dans l'espace de vie principal. Celui-ci se compose d'une cuisine, offrant un accès direct au garage, et d'un lumineux salon/séjour agrémenté de trois baies vitrées, ouvrant sur une terrasse exposée sud. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. La possibilité de supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour offre la perspective d'une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. L'extérieur de la propriété offre une grande terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter du soleil méditerranéen, ainsi qu'un jardin intime bordé de garrigue, offrant un cadre de détente privilégié. Cette villa présente de belles prestations et une construction de qualité, avec notamment du double vitrage, des volets roulants électriques, un tableau électrique récent, et une chaudière gaz entretenue. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Une occasion rare de profiter du charme de la campagne, à quelques pas des commodités du village et à proximité des grands axes de communication. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par GROUPE C2I 05/01/2024 - mise à jour 25/04/2024
16
Maison, 155 m²

440 000 € 2 839 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Lédenon (30210)

Rare dans la petite ville de Lédenon, grande et belle maison familiale de 150 m² sur un grand terrain de 1400 m² avec piscine sans vis à vis. A 10 mn de l'autoroute A9 à Remoulins ou Marguerittes. Dans un quartier calme et résidentiel, maison 5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 150 m² sur une parcelle de 1400 m², comprenant: -au rdc: 1 grand séjour lumineux traversant, 1 cuisine ouverte, 1 cellier et une cave à vin, 1 suite parentale avec grand dressing et salle de douche, 1 chambre actuellement aménagée en bureau et 1 WC. -à l'étage: 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain et un WC. Vous profiterez en plus d'une mezzanine dans l'une des chambres de l'étage. Ce bien bénéficie d'un poêle à bois dans le salon et du double vitrage dans toutes les pièces. Un garage d'environ 20 m² et une belle piscine viennent compléter le bien ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue et un abri à bois derrière la maison. Vous profiterez également du portail électrique, du volet de sécurité sur la piscine pour les enfants, de l'arrosage automatique du jardin et d'un adoucisseur d'eau. Aucun travaux à prévoir.

3G IMMO - Martine CHMARGOUNOF
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Martine CHMARGOUNOF 14/12/2023 - mise à jour 25/04/2024
14
Maison, 155 m²

440 000 € 2 839 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Lédenon (30210)

Idéalement située, à mi-chemin entre Nîmes et Uzès, dans un village connu pour son patrimoine naturel et architectural, venez découvrir cette villa de 155m2 habitables environ sur un magnifique terrain de 1400m2 entièrement clos, arboré avec cuisine d'été et piscine 10x5. Le rez-de-chaussée, s'ouvre sur une grande entrée qui dessert un cellier avec cave et toilettes séparées. Deux marches permettent d'accéder à une vaste pièce à vivre avec poutres apparentes et poêle à bois ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée s'ouvrant sur deux terrasses (nord et sud). L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une deuxième chambre pouvant faire office de bureau. L'étage offre deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, une salle de bains, toilettes séparées. Excellent état général. Prestations complémentaires : adoucisseur, portail électrique, vidéophone, arrose intégré, volet de sécurité sur piscine. Idéal pour une grande famille, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913, Tel : 06 75 60 10 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182208MC-1462402327

iad FRANCE - Sandrine ANDREOLETTI
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandrine ANDREOLETTI 21/06/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Maison, 160 m²

395 000 € 2 469 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Lédenon (30210)

iad France - Sandrine Andreoletti (06 18 21 10 33) vous propose : A vendre, Lédenon, grande maison de plus de 160 m2 environ, avec un étage sur parcelle 1800 M2 environ. Au RDC vous disposerez d'un vaste salon séjour de plus de 45 m2 environ avec cheminée, double terrasse vérandas, et une mezzanine de plus de 30 m2 environ . une cuisine indépendante donnant sur terrasse ouverte et un four grill à pizza. Une première chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage 3 chambres dont une avec terrasse , salle d'eau et second toilettes. Une piscine, un garage réaménagé, un cellier et un cabanon de jardin complètent ce bien de qualité. Idéalement situé au bas du village, dans quartier calme, proche de toutes commodités. Idéal pour accueillir votre famille et vos amis autour d'un barbecue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Andreoletti EI (ID 25038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832121669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.