Vente maison 109 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lédenon (30210)

A 15mn de Nîmes, LEDENON village dynamique avec commodités, école, commerces, médecin.....Idéal investisseur
ORPI Pont du Gard vous présente une maison de village sur 3 niveaux, composée :
en rdc, une pièce, une pièce d'eau avec toilettes et une pièce rangement / buanderie ,
A l'étage un séjour, salon avec accès à la cuisine ouverte
Au second niveau, 2 pièces et une salle de bain avec toilettes.
Stationnement proche.
Surface habitable de 85m2, vente avec locataire en place, et bon rapport locatif.
658,58 CC - soit 18,50 de Charges et loyer 640,08 NV
Bail de mars 2006
Référence agence : 4979

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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