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Vente maison 720 000 €

210 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lédenon (30210)

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3 429 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A l'abri des regards, avec une belle vue et nichée au pied du charmant village de Lédenon, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette superbe villa familiale de 210M2 où règnent détente et sérénité. Dès l'entrée on découvre le majestueux salon agrémenté de sa spacieuse cuisine entièrement équipée et accèdant directement à la terrasse de 70M2 avec sa pergola bioclimatique. Trois suites parentales disposant de leur douche à l'italienne et de leur WC privés se prêtent éventuellement à une location en chambres d'hôtes avec un accès privé et indépendant. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien au rez de chaussée. L'étage dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative. Le jardin agréablement aménagé avec goût où s'intègrent le SPA et le sauna autour de la piscine de 10x4.5m avec son pool house est une invitation à la détente et à la relaxation. Tout le matériel de massage est à votre disposition! A voir absolument!!
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Publiée le 28/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VVI4635 - Réf Superimmo : ANVXXZ4D7

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1998
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

118 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/05/2019.

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