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TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Maison, 150 m²

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 691 m²

Barjac (30430)

Un retour à la vente qui ne passera pas inaperçu ! Idéalement située sur les hauteurs de Barjac, cette exclusivité TOURRE IMMOBILIER saura vous séduire. Superbe villa des années 2000, à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités. Offrant environ 150 m² habitables, elle propose de beaux espaces lumineux : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un vaste terrain de 1 691 m², entièrement clos et arboré, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Le tout est agrémenté d'un coin d'eau naturel, apportant charme et sérénité à cet environnement. Un garage ainsi que la possibilité de créer une cuisine d'été viennent compléter cette maison pleine de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les + : Proximité du centre village, terrain, calme, sans vis-à-vis, commodités.

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ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 30/07/2025
12
Maison, 121,45 m²

399 000 € 3 285 €/m²
Maison • 121,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 663 m²

Barjac (30430)

À vendre - Limite Gard/Ardèche - Grande villa de plain-pied à 5 min à pied du centre de Barjac Située à la frontière du Gard et de l'Ardèche, à seulement quelques minutes à pied du charmant centre historique de Barjac, cette spacieuse villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dominante sur la campagne environnante. Superficie habitable généreuse de 121 m². 3 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative.Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée Nombreux placards intégrés, cellier fonctionnel et studio indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. Chauffage au sol par géothermie : confort optimal et économies d'énergie Terrain plat, entièrement clos, parfaitement adapté aux familles et aux animaux Vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et naturel Bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne et emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. ref 25071023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 19/06/2025
32
Maison, 120 m²

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 551 m²

Barjac (30430)

A proximité du cœur historique de la cité Renaissance ! Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, adossé aux contreforts des Cévennes. La proximité de tous commerces dans le village. Vous accédez à cette propriété implantée sur un terrain de 2500m², joliment arboré et paysagé, par un portail électrique desservant un confortable parking ombragé pour les véhicules. Une belle et spacieuse piscine de 10 5m avec dôme coulissant solaire et liner en finition intérieure. Une Propriété (1997), qui a su s'adapter à l'air du temps, grâce aux énergies renouvelables : panneaux photovoltaïques installés 2012, chauffage par pompe à chaleur air-eau (2021) avec radiateurs, isolation des combles avec de la ouate de cellulose, vide sanitaire isolé. Cette Propriété offre environ 120m² de surface habitable. L'habitation se compose au rez-de-chaussée, d"un hall d'entrée de 7,25m², d'une belle pièce à vivre de 45m² avec poele à bois Godin, le tout donnant sur de belles terrasses dont une couverte. A la suite, une cuisine séparée de 10m² avec cellier, une salle de bain et toilettes. A l'étage, trois chambres de 12,85 - 9,90 et 10m², une salle d'eau avec toilettes et solarium. Côté pratique, un confortable garage attenant d'environ 32m² dont petite buanderie et un abri voiture de 20m². Votre conseiller : Julien BOTELLA 06.78.94.59.08 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989, à Barjac Ref 10565

Dorothée Dalverny - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Dorothée Dalverny - iad 22/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(2 avis)
18
Maison, 98 m²

310 000 € 3 163 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Barjac (30430)

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: cette charmante Villa située non loin de Barjac. Idéalement pensée, cette maison ne manque de rien pour vous séduire. Au cOEur de la maison, vous trouverez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille. Ensuite, trois spacieuses chambres, dont une en suite avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie d'une belle exposition, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré et clos de 740m² offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine, chauffée, vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que la terrasse constitue l'endroit idéal pour des repas en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, un espace de stockage vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité. Un parking privé est également présent pour faciliter vos stationnements au quotidien. Cette maison, offre ainsi un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison familiale aux nombreux atouts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier Hurtrel - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Didier Hurtrel - iad 03/12/2025
(6 avis)
16
Maison, 181 m²

330 000 € 1 823 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Barjac (30430)

iad France - Didier Hurtrel vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 181m² avec Jardin et Piscine à Barjac** Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison familiale de 181m² sur un terrain de 735m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur pour toute la famille. Située à Barjac, cette propriété rénovée avec goût en 1981 vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. **Description des Pièces**: - 3 Chambres spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. - 1 Salle de Bain moderne pour des moments de détente absolue. - 1 Cuisine équipée pour concocter de délicieux repas en famille. - 1 Salle à Manger chaleureuse pour des moments conviviaux. - 1 WC séparé pour plus de commodité. - 1 Terrasse pour profiter des douces soirées d'été. - 1 grande véranda pour profiter du jardin même en hiver - 1 Jardin verdoyant pour laisser libre cours à vos rêveries. **Avantages**: - Jardin arboré offrant un espace extérieur idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. - Piscine pour des journées rafraîchissantes et ludiques en famille. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. - 2 Places de Parking pour un stationnement facile et pratique. **Localisation**: Idéalement située à Barjac, vous profiterez d'un environnement calme et préservé tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants propices aux balades et aux activités en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Laissez-vous séduire par son charme et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 05/11/2025
20
Maison, 162 m²

485 000 € 2 994 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 484 m²

Barjac (30430)

Au coeur de la Barjac, tous commerces à pied, cette Propriété familiale implantée au cœur d'un écrin de verdure, vous fera oublier le quotidien avec son calme et sa vue panoramique ... Un confortable terrain d'environ 4484m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) clos, joliment arboré par divers arbres fruitiers et paysagé pouvant accueillir une piscine. Une Propriété d'une surface habitable d'environ 160m² comprenant un spacieux hall d'entrée desservant une pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, salon, un bureau d'un peu plus de 7 m², une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé de 3 grandes chambres (12, 15 et 16 m²) et une salle de douche avec toilettes. Sur le même niveau, une agréable et spacieuse terrasse couverte exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne. Au rez-de-jardin, un immense sous-sol d'environ 175 m² composé de plusieurs caves et de 2 grands garages de 33 m² et 60 m². Envie d'une vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10479

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Maison, 113 m²

191 000 € 1 690 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Barjac (30430)

Au cœur de la cité Renaissance de Barjac, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d’une cuisine équipée avec poêle à granulés, d’un salon et séjour climatisé (climatisation réversible), d’une salle d’eau et d’une toilette. À l’étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses ouvrant sur une terrasse plein sud, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-rue, un garage avec toilette, une cave et une cour intérieure complètent ce bien. Idéal pour un premier investissement ou pour une résidence de vacances.

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 11/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 378 000 € 3 150 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 551 m²

Barjac (30430)

Sur la commune de Barjac, profitant d'un spacieux terrain clos de 2551m2 joliement arboré et agrémenté d'une belle piscine 10x5 couverte. Maison traditionnelle bâtie en 1988 offrant 120m2 hab. composé d'un lumineux séjour/salon donnant sur la cuisine indépendante avec son cellier. 3 chambres avec placards - 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Garage - abri voiture, chauffage par pompe à chaleur air/eau, pôele à bois. Des panneaux solaires assurent un rendement sur la revente totale de la production. A seulement 5 munites du cenre village et de tous ses commerces. www.georisques.gouv.fr

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
30
Maison, 150 m²

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 691 m²

Barjac (30430)

A deux pas du centre de la cité Renaissance, venez découvrir cette coquette villa des années 2000 sur les hauteurs de Barjac, implantée sur un très beau terrain joliment arboré avec vue dégagée. L'accès à la maison se fait par une magnifique porte alliant le verre et le métal. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte bien exposée. Une cuisine de style provençale équipée, une salle à manger, une terrasse où il fait agréable de prendre le déjeuner en famille, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Un magnifique escalier vous emmènera au 1° étage où vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau personnelle et une terrasse privative avec vue. Le petit plus … à l'autre bout du jardin, un garage avec un atelier accolé, une chaufferie et d'autres dépendances. Le terrain arboré et entièrement clos de 1690 m² peut accueillir une piscine (sous réservation des autorisations urbanistiques) et possède un point d'eau naturel ainsi qu'une Borie authentique. Envie d'une vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10568

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 110 m²

326 500 € 2 968 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 076 m²

Barjac (30430)

A proximité d'un des villages les plus authentique du Sud de l'Ardèche, à seulement quelques minutes de Barjac, cette maison neuve composée d'une habitation principale d'une surface habitable de 110m² et d'une dépendance d'environ 40m² idéal pour une location saisonnière ou d'accueil pour la famille et amis. Une surface habitable de plain pied d'environ 110m² comme suit : Une spacieuse pièce à vivre d'environ 57m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger/salon, le tout desservant deux confortables terrasses. A la suite, 3 chambres de 12, 12.30 et 15m², dont une en suite ,deux salles d'eau et toilettes séparées. En complément, un gîte indépendant d'environ 40m² avec pièce de vie/cuisine, une chambre et salle d'eau. Un chauffage de bonne facture avec un système central en gainable par climatisation réversible et un poele à bois dans la pièce à vivre.( L'installation est à finaliser). La piscine 8X4 et les aménagements extérieurs sont à finaliser. Assainissement individuel par microstation. A quelques minutes de tous commerces, salons de coiffure, médecins, pharmacie, boulangeries, épiceries, restaurants, supermarché, station-service et diverses activités culturelles telles que le cinéma, les brocantes... Votre conseiller Audrey ESCHALIER (0698718122). Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 10618

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
10
Maison, 97 m²

255 000 € 2 629 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Barjac (30430)

Sur l'agréable commune de Barjac à seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre village. Coquette villa de plain-pied construite en 2007 proposant 97m2 hab. 3 chambres, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34m2 plus 10m2 de cuisine pouvant être ouverte. Implantée sur un beau terrain clos et joliement arboré de 680m2 agrémenté d'un garage attenant de 19m2. Une magnifique vue sur les Cévennes depuis la pièce de vie et le jardin, cette lumineuse villa est équipée d'un chauffage central gaz mais également de la climatisation réversible. www.georisques.gouv.fr

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
10
Maison, 128 m²

495 000 € 3 867 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Barjac (30430)

A vendre limite GARD ARDECHE, un mas en pierre situé en bordure d'un village pittoresque, offrant soit 128m2 habitables sur un terrain quasiment clos de 3235m2. On entre par la véranda baignée de lumière dans le salon-séjour de 45m2 ou la cuisine attenante, qui pourrait facilement être ouverte sur la pièce à vivre. Bien au calme, l'espace nuit est séparé, avec ses trois belles chambres, la salle de bain et douche et le cellier. Cette partie du mas est entièrement rénové, isolé et confortablement chauffé par le sol (pompe à chaleur de 2020), la cheminée insert et les 2 climatisations réversibles. A l'habitation s'ajoutent 350m2 de potentiel aménageable, soit: - 2 dépendances de 25m2 et 99m2 sur 2 niveaux, - 95m2 de combles aménageables, - 3 caves en rez-de-jardin sur 108m2. La cour intérieure à l'ombre du tilleul est un espace protégé où se trouve la piscine, utilisable une grande partie de l'année grâce à son dôme amovible, la cuisine d'été ou jardin d'hiver selon la saison, l'atelier et la terrasse couverte pour les dîners estivaux. Un portillon ouvre sur le grand jardin plat et arboré, dont la partie haute est en pente douce. Cette très belle propriété sera une maison de famille idéale qui permet également le développement d'une activité d'accueil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence ODIN au 06.79.45.27.57 (Immatriculation : 829285295 R.C.A.S Nîmes) A voir sur - Réf 2503897 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
33
Maison, 130 m²

459 000 € 3 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Barjac (30430)

Vente exclusive. À seulement cinq minutes à pied du centre de Barjac avec tous commerces, cette élégante villa de plain-pied (2007) offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré d'oliviers, de cyprès et de mûriers, cette belle contemporaine bénéficie d'une vue totalement dégagée, rare dans le secteur, et d'une atmosphère paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une superbe piscine de 10 × 5 mètres, idéale pour profiter pleinement du climat de la région. La maison développe environ 130m² de surface habitable dont une petite pièce isolée qui pourrait etre exploitée à usage de buanderie. Une confortable pièce à vivre d'environ 55m², parfaitement orientée comprenant toilettes séparées, une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout desservant de confortables terrasses à l'exterieur en partie couverte avec travertin. La partie nuit se compose de trois confortables chambres dont une en suite parentale comprenant une salle d'eau, chacune dotée de placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable. Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, des toilettes séparées complètent cet espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un double vitrage bois avec des volets bois et automatisé pour la baie en galandage, de climatisations réversibles de type ventilo-convecteurs ainsi qu'un poêle à bois Godin qui apporte une touche chaleureuse et économique en hiver. Un garage isolé et carrelé agrémenté d'un carport complètent les prestations de ce bien rare, offrant des espaces de stockage et de stationnement très appréciés. Côté pratique, deux citernes de 10000L chacunes. DPE en cours de réalisation. Cette villa combine confort moderne et traditionnel avec un emplacement privilégié et vue exceptionnelle, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances... Votre conseil : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10625

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
20
Maison, 130 m²

248 000 € 1 908 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 20 m²

Barjac (30430)

Coeur de la cité Renaissance Barjac. Au centre ville, à proximité de tous commerces... L'agence Botella et Fils, depuis 1989, est à votre écoute afin de vous présenter cette authentique maison en pierre offrant charme et authenticité ! De beaux éléments architecturaux d'antan sauront vous séduire pour rénvover environ 130m² de surfaces habitable possible. Le rez-de-chaussée est composé de deux pièces d'environ 32 et 17m². L'accès à l'étage s'effectue par un sompteux escalier en pierre de Bourgogne en "pas de vis" desservant deux pièces d'environ 40 et 17m². Au dernier niveau, par le même escalier, une grande pièce d'environ 40m² donnant sur un solarium de 20m² avec vue dégagée sur la ville... Au rez-de-rue, un ensemble de caves voûtées qui pourraient être aménagées pour développer un commerce. Gare TGV Avignon 1h15 par un bus en ligne régulière. Pour amoureux de la vieille pierre... Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Réf : 10407

Dorothée Dalverny - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Dorothée Dalverny - iad 20/02/2025 - mise à jour 25/08/2025
(2 avis)
20
Maison, 119 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 933 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Barjac (30430)

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Charmante Villa moderne de 120m² sur un vaste terrain entièrement clos de 2200m² avec piscine, à Rochegude, charmant village Gardois. Située sur les hauteurs de la commune, et offrant un cadre de vie serein et familial. Érigée en 2019 sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son allure moderne et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte, bien aménagée et équipée offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'étage offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendant. L'ensemble est en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'isolation performante et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent une température idéale en toutes saisons. La garantie décennale vous assure une tranquillité sur la construction de cette demeure. Côté extérieur, un vaste terrain arboré de 2200m² avec exposition plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse spacieuse et ensoleillée est l'endroit parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Le jardin n'attends que vos aménagements afin d'en profiter pleinement. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Les commerces sont à seulement 5 km, les écoles primaires également à 5 km, et les rivières pour la baignade ne sont qu'à 3 km. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa dans un des plus beaux villages de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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