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20
Vente maison 485 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Barjac (30430)
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Barjac (30430)
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- 2 994 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la Barjac, tous commerces à pied, cette Propriété familiale implantée au cœur d'un écrin de verdure, vous fera oublier le quotidien avec son calme et sa vue panoramique ... Un confortable terrain d'environ 4484m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) clos, joliment arboré par divers arbres fruitiers et paysagé pouvant accueillir une piscine. Une Propriété d'une surface habitable d'environ 160m² comprenant un spacieux hall d'entrée desservant une pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, salon, un bureau d'un peu plus de 7 m², une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé de 3 grandes chambres (12, 15 et 16 m²) et une salle de douche avec toilettes. Sur le même niveau, une agréable et spacieuse terrasse couverte exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne. Au rez-de-jardin, un immense sous-sol d'environ 175 m² composé de plusieurs caves et de 2 grands garages de 33 m² et 60 m². Envie d'une vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10479
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 3014737717 - Réf Superimmo : ANVXZTDZU
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 2 994 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 484 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
07 49 26 27 45
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