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30
Vente maison 390 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Barjac (30430)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Barjac (30430)
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- 2 600 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas du centre de la cité Renaissance, venez découvrir cette coquette villa des années 2000 sur les hauteurs de Barjac, implantée sur un très beau terrain joliment arboré avec vue dégagée. L'accès à la maison se fait par une magnifique porte alliant le verre et le métal. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte bien exposée. Une cuisine de style provençale équipée, une salle à manger, une terrasse où il fait agréable de prendre le déjeuner en famille, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Un magnifique escalier vous emmènera au 1° étage où vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau personnelle et une terrasse privative avec vue. Le petit plus à l'autre bout du jardin, un garage avec un atelier accolé, une chaufferie et d'autres dépendances. Le terrain arboré et entièrement clos de 1690 m² peut accueillir une piscine (sous réservation des autorisations urbanistiques) et possède un point d'eau naturel ainsi qu'une Borie authentique. Envie d'une vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n'hésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10568
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 3014737780 - Réf Superimmo : ANVXZZCGU
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 600 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 691 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
07 49 26 27 45
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