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Vente maison 310 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Barjac (30430)

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  • 3 163 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Dorothée Dalverny - iad

Dorothée Dalverny - iad

2 avis
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Description

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: cette charmante Villa située non loin de Barjac.
Idéalement pensée, cette maison ne manque de rien pour vous séduire.
Au cOEur de la maison, vous trouverez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille. Ensuite, trois spacieuses chambres, dont une en suite avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
La maison bénéficie d'une belle exposition, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré et clos de 740m² offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine, chauffée, vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que la terrasse constitue l'endroit idéal pour des repas en famille ou entre amis.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, un espace de stockage vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité.
Un parking privé est également présent pour faciliter vos stationnements au quotidien. Cette maison, offre ainsi un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison familiale aux nombreux atouts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1850514 - Réf Superimmo : ANVXZIC8C
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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