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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/12/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Maison, 290 m²

265 000 € 914 €/m²
Maison • 290 m² • 6 chambres • Ter. 1 720 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

Cette impressionnante maison de maître du XIXe siècle a été divisée en deux très grands appartements, chacun totalement privé, avec un accès séparé et des jardins qui ne se donnent pas l'un à l'autre. Derrière la magnifique façade néoclassique, vous découvrirez un grand appartement de 6 chambres bien proportionné, réparti sur trois niveaux. L'effet de surprise est immédiat lorsque l'on pénètre dans l'élégant hall d'entrée avec ses portes intérieures délicates et ornées, ses hauts plafonds et ses sols carrelés d'origine que l'on retrouve dans toute la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger séparée, une cuisine et un cellier. Un grand escalier mène à trois chambres orientées au sud et à une salle de bains. Les voisins ont trois portes de l'autre côté du palier qui sont rarement utilisées car leur propriété possède un autre escalier, mais ce palier constitue un tampon supplémentaire entre les deux appartements. Le deuxième étage dispose également de trois chambres orientées vers le sud provenant d'un couloir central qui, une fois de plus, offre une intimité acoustique supplémentaire entre les deux appartements. La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois qui fonctionne bien. L'accès à la propriété se fait par une allée sur le côté du bâtiment qui se prolonge jusqu'à l'avant de la maison, orienté au sud et totalement privé. Le grand jardin planté et mature dispose d'un garage et de deux puits et comprend de beaux platanes centenaires et divers arbres fruitiers. Il y a un grand garage et trois puits.

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Cigal' Home
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Cigal' Home 06/09/2023 - mise à jour 13/03/2024
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Maison, 305 m²

369 000 € 1 210 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 046 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

Votre agence Cigal' Home vous propose : Dans un charmant village des Corbières, au milieu de tout, et loin de nulle part. La mer est à 15 kms... à vol de mouette ! Au coeur des plus grands crus des Corbières. Cet ensemble immobilier se compose : Une maison vigneronne entièrement rénovée mais ayant conservée tous les atouts de l'ancien : sols, hauteur sous plafond, escalier tournant, cheminée, etc... Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec patio et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards. Au dernier étage une 4ème chambre et des combles aménageables offrant encore du potentiel. Un appartement indépendant de 49 m² idéal pour un rendement locatif (loyer annuel environ 6 000€) composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche. 2 granges totalisant plus de 220 m² au sol peuvent vous permettre d'agrandir la maison, de créer une activité professionnelle ou d'offrir un garage aux collectionneurs ou un atelier pour les bricoleurs ! Côté jardin, plus de 650 m² vous amenant tout droit à la campagne avec son petit ruisseau et 3 puits, idéal pour un potager. Le terrain est piscinable et constructible (mais non divisible). De nombreux sites aux alentours font la richesse de ce village : la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi, le célèbre (et délicieux) restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse ou encore les Abbayes de Lagrasse et Fontfroide... Alors que votre projet soit familial ou professionnel, il est certain que vous apprécierez les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1144.00 et 1548.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

iad FRANCE - Celine FUCHS
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Celine FUCHS 06/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
12
Maison, 85 m²

135 000 € 1 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Celine FUCHS (06 60 02 29 84) vous propose : *** MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE *** À Thézan-des-Corbières, dans un village avec commodités à 15 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute, et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de village de 85 m² environ sur 3 niveaux avec garage et terrasse. Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec grand garage. Au 1er étage, une pièce vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en pierres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Au 2ème étage, 3 chambres avec fenêtres de toit. La maison a été rénovée, avec pierres apparentes, et elle dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, de panneaux solaires sur le toit et d’un chauffe-eau thermodynamique. La vue de la terrasse sur le mont est apaisante. Vous souhaitez profiter de la vie au soleil dans une maison de caractère et un village bien équipé et proche de tout, n’attendez plus, cette maison est pour vous !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS EI (ID 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Yaelle MAZERM
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par SAFTI - Yaelle MAZERM 08/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
9
Maison, 181 m²

369 000 € 2 039 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

Située dans le joli village de Thezan des Corbières, à 30 km de la mer, 16 km de Lézignan corbières et 24 km de Narbonne Entre vignes et mer. Venez découvrir un ensemble immobilier plein de caractère, Une maison vigneronne de 181m2, des années 1900 entièrement rénovée mais qui a conservé son charme ancien (sol, hauteur sous plafond) Au rez de chaussée une pièce de vie avec véranda donnant sur un patio, une cuisine séparée Escalier tournant avec rambarde en fer 1 ère étage 2 chambres et 1 bureau (possibilité de transformer en chambre) donnant sur une magnifique terrasse à l’abri des regards, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé Dernier étage 1 chambre et des combles aménageables pouvant offrir 2 autres pièces Appartement indépendant de 49 m2 composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 dressing ou bureau et une salle de bain avec WC séparé Possible de rendement locatif, loyer annuel 5000€ 2 granges de plus de 220 m2, possibilité d’agrandir la maison, de faire un projet professionnel Ou tout simplement d’offrir un grand espace pour les collectionneurs de voiture, moto ou les bricoleurs Un jardin qui s’étend sur plus 650 m2, avec 3 puits et un ruisseau traversant idéal pour faire un potager Terrain piscinable et constructible mais non divisable Que votre projet soit professionnel ou familial, venez pousser les portes de cette jolie maison vigneronne. Nombreux sites touristiques : Cité de Carcassonne, Abbayes de Fontfroide, Canal du midi ou encore le célèbre restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yaelle MAZERM, Tél. : 0630159129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 984 041 541SAFTI – MAZERM Yaelle, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Celine FUCHS
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Celine FUCHS 23/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
12
Maison, 84 m²

106 500 € 1 268 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Celine FUCHS (06 60 02 29 84) vous propose : *** MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX – 2 / 3 CHAMBRES – PIECE SOUS TOITURE AVEC ACCES BALCON – CAVE – STATIONNEMENT POSSIBLE A PROXIMITE DE LA MAISON – PAS DE GARAGE – PAS DE TERRAIN *** À Thézan-des-Corbières, dans un village avec commodités, à 15 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de village de 84 m² environ sur 3 niveaux avec cave, balcon et vendue entièrement meublée. Cette maison bénéficie de 2 entrées et se compose, au rez-de-chaussée, d’une petite cuisine équipée avec son coin repas, d’un séjour lumineux et d’un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage, une pièce pouvant servir de 3ème chambre ou du bureau avec accès à un balcon sécurisé. La maison a été rénovée : fenêtres en double vitrage et volets alu thermolaqués, électricité, isolation…, tout en gardant l’âme de l’ancien et le côté chaleureux. Idéal petite famille ou maison de vacances, n’attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS EI (ID 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beautiful South
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Beautiful South 08/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
19
Maison, 295 m²

265 000 € 898 €/m²
Maison • 295 m² • 6 chambres

Thézan-des-Corbières (11200)

MAISON DE CARACTERE 295m² AVEC JARDIN, CORBIERES Ancienne demeure, située au centre d’un village animé des Corbières, qui constitue la moitié d’une grande Maison de Maître, offrant environ 290 m² habitables comprenant 6 chambres et 2 salles d’eaux, avec un garage et un jardin privatif de près de 1600 m². La Maison de Maître est divisée en 2 pour créer 2 logements distincts, sans perdre le caractère authentique et le charme de la bâtisse. Cette propriété a été joliment restaurée, conservant de nombreux éléments d’origine tels que les sols, les cheminées et les boiseries. Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée carrelé qui vous accueille avec son escalier d’origine. Un salon traversant à gauche du couloir et une salle à manger/cuisine à droite forment les principaux espaces de vie. Les étages supérieurs sont accessibles par un escalier commun. Au premier étage il y a 3 chambres, dont la chambre principale, et une salle de douche. Au dernier étage, il y a 3 autres chambres dont une avec salle d’eau privée. À l’extérieur, un grand jardin arboré, clos de murs, privé et sans vis à vis. Il y a 2 puits qui irriguent les différents arbres fruitiers et les plantations du jardin. Cette propriété atypique est en bon état, ne nécessitant que peu de travaux supplémentaires. Elle offre la grandeur et le style d’une importante propriété d’époque, mais à une échelle plus gérable. Thézan-des-Corbières – Village méditerranéen traditionnel avec commerces de proximité dans la région viticole des Corbières. Entouré de vignobles et de sites patrimoniaux tels que l’Abbaye de Fontfroide, Lagrasse et la Cité de Carcassonne, avec un accès facile au bourg de Lézignan-Corbières et à la ville de Narbonne et leurs gares. 30/40 minutes des plages, 40-50 minutes de l’aéroport de Carcassonne, Béziers et Perpignan.

OPTIMHOME - Salima LEPREVOST
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Salima LEPREVOST 14/10/2023 - mise à jour 10/04/2024
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Maison, 215 m²

389 999 € 1 814 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • Ter. 285 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

SUIVEZ-MOI A THÉZAN-DES-CORBIÈRES VILLAGE À 20 MINUTES DE LÉZIGNAN-LES-CORBIÈRES ET À 30 MINUTES DE NARBONNE OU DE CARCASSONNE. THÉZAN-DES-CORBIÈRES CACHE À COTÉ DE SES ANCIENS REMPARTS UNE MAISON 3FACES RENOVEE AVEC UNE BELLE FAÇADE EN PIERRE VOLUMINEUSE ET TRAVERSANTE D'UNE SURFACE HABITABLE SUPÉRIEURE À 200M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET ISOLÉE ELLE FUT DÉCOUPÉE EN INVESTISSEMENT DE QUATRE APPARTEMENTS. RÉPONDANT AINSI A UNE TRÈS FORTE DEMANDE LOCATIVE SUR LE SECTEUR. DESCRIPTIF NUMERO 1 REZ -DE CHAUSSÉE : 1 STUDIO : SÉJOUR - CUISINE, UNE SALLE D'EAU ET UN WC. 24M² NUMERO 2 REZ -DE CHAUSSÉE : 1 APPARTEMENT T3 : SÉJOUR-CUISINE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC, UN DÉGAGEMENT ET UNE COUR. 127M² NUMERO 3 1ER ÉTAGE : 1 APPARTEMENT T2 BIS : UN SÉJOUR-CUISINE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, UN WC ET UNE TERRASSE + UNE MEZZANINE DISPOSÉE EN CHAMBRE. 60M² NUMERO 4 1ER ÉTAGE : UN SÉJOUR-CUISINE, UN WC ET UN DÉGAGEMENT, UNE MEZZANINE OFFICE DE CHAMBRE , UNE SALLE D'EAU , UN WC ET DEUX COMBLES. PLACE DE PARKING X 4 VÉHICULES ( UNE VOITURE PAR APPARTEMENT ) UN TERRAIN ATTENANT DE 285M² AVEC UNE BELLE VUE SUR LES CORBIÈRES. +INFO VILLAGE POUR PLUS DE COMMODITÉS IL VOUS FAUDRA COMPTER SUR LA VILLE DE LÉZIGNAN LES CORBIÈRES À 15 MINUTES. A PRÉSENT SUR THÉZAN-DES -CORBIÈRES VOUS TROUVEREZ UNE MJC DISPONIBLE AVEC ASSOCIATIONS SPORTIVES ET DIVERS LOISIRS, UN MARCHÉ HEBDOMADAIRE ( FROMAGERIE, CHARCUTIER, GOURMANDISES AVEC LES FÉES GOURMANDES, VIENNOISERIE ET PÂTISSERIE ET MARAICHERS SONT DISPONIBLE SUR LA PLACE DE L'ANCIENNE GARE) JOUR APRÈS JOUR LA VIE DE CE PETIT VILLAGE CACHÉ DANS LES CORBIÈRES REPREND VIE ! FORTE DEMANDE AVEC L'AUTOROUTE À SEULEMENT 15 MINUTES . LA MAISON COMPRENANT SES QUATRE APPARTEMENTS EST À UN PRIX NÉGOCIABLE. C'EST UNE BELLE AFFAIRE LA PROPRIÉTÉ AVEC EN PLUS SON TERRAIN BÂTISSABLE DE 285M² PRENANT LE TERRAIN ATTENANT MAIS LA POSSIBILITÉ D'ACHETER CHAQUE APPARTEMENTS SÉPARÉMENT EST POSSIBLE À VOIR DÈS MAINTENANT SUR NOTRE SITE WEB TAPEZ SUR GOOGLE: OPTIMHOME IMMOBILIER SALIMA LEPREVOST . POUR PLUS D'INFORMATIONS N'HÉSITEZ PAS NOUS CONTACTER . LES PHOTOS DES APPARTEMENTS SONT ÉGALEMENT DISPONIBLE SUR LE SITE WEB : SALIMA LEPREVOST OPTIMHOME IMMOBILIER . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 549684 )

iad FRANCE - Celine FUCHS
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Celine FUCHS 18/12/2023 - mise à jour 08/03/2024
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Maison, 91 m²

160 000 € 1 758 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Celine FUCHS (06 60 02 29 84) vous propose : *** MAISON INDIVIDUELLE SUR 2 NIVEAUX – 2 CHAMBRES – PETIT LOGEMENT EN REZ DE JARDIN – GARAGE – TERRAIN CLOTURE ET ARBORE *** À Thézan-des-Corbières, dans un village avec commodités idéalement situé à 15 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute, et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de 91 m² environ sur 2 niveaux avec garage, construite sur un terrain de 360 m² environ entièrement clôturé et arboré. Cette maison, située dans une rue calme du village, se compose, en rez-de-jardin, d’un petit logement de 30 m² environ avec une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Un grand garage vient compléter ce niveau. Au 1er étage, l’habitation principale de 60 m² environ est constituée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon / séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L'entrée se fait par une véranda de 10 m² environ lumineuse. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage (bois et PVC), de volets roulants électriques et de volets bois, d’un chauffage / climatisation à l’étage, d’un poêle à bois et d’une isolation des combles en laine de verre. Une remise au goût du jour est à prévoir. Côté extérieur, un beau jardin clôturé, arboré et piscinable permet de passer d’excellentes journées estivales en toute tranquillité. N’attendez plus, une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS EI (ID 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saint Marcel immobilier
Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Saint Marcel immobilier 15/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
19
Maison, 132,22 m²

170 000 € 1 286 €/m²
Maison • 132,22 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

THEZAN, charmant village des corbieres avec commodité (tabac, epicerie, boulangerie...) maiosn de village saine comprenant ue habitation d e132 m2 habitables, plus un grenier de 73 m2 aménageable, un grand garage de 73 m2 et avec en étage 4 pièces a rénover pour 59 m2 de plus. 2 cour à l arriere, une cour derrière la maison de 13 m2 agrandissable de 30 m2 (petitre remise vétuste) et une courette derrière le garage de 11 m2. Ce bien es thabitable en l état, mais offre beaucoup de potentiel pour creer un appartement locatif, creer des chambres d'hotes; Prix frais d agence inclus. Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches :

iad FRANCE - Ludivine Moreau
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Ludivine Moreau 09/04/2024
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Maison, 85 m²

230 000 € 2 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Ludivine Moreau (06 17 81 40 49) vous propose : Maison de plain pied comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparer A l’extérieur vous trouverez deux Terrasses ainsi qu'une cave Le tout se trouve sur un terrain Clôturé et arboré de 720 m² Les chambres sont toutes prévu d'un point d'eau pour pouvoir offrir plusieurs possibilités d'aménagements. La gaine pour la climatisation réversible est aussi mise pour permettre au futur acquéreurs de pouvoir la poser sans problème Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Venez visiter sans plus tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Moreau EI (ID 80425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 981620578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par LIBERKEYS 12/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Maison, 215 m²

369 400 € 1 718 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 285 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

Liberkeys vous propose cette magnifique maison en pierre de 215m², elle se compose en quatre appartements et se situe à Thézan-des-Corbières. Elle est idéalement située pour profiter de tout ce que le village a à offrir, à pied ou à vélo. La toiture est en très bon état et la maison dispose du double vitrage sur la totalité des appartements. Sur le bien: Vous disposez d'une entrée donnant sur deux appartements au rez-de-chaussée ainsi qu'un escalier donnant sur deux appartements au premier étage. Au rez-de-chaussée: Un studio de 24m² avec un séjour/cuisine, une salle de bain avec un WC. Un appartement T3 de 69m² avec une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC et un dégagement. Au premier étage: Un appartement T3 de 62m² avec une entrée donnant sur un séjour/cuisine, une salle de bain, un WC, deux chambres dont une en mezzanine, une terrasse. Un appartement T2 de 60m² avec une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, un WC, un escalier donnant sur une salle de bain avec toilette, une chambre avec deux portes donnant sur les combles pour rangement ou autre. Vous disposez également de quatre places de parking (une voiture par appartement) ainsi qu'un terrain attenant de 285m² (partiel constructible) avec une belle vue sur les corbières. Les plus: -Jardin privatif avec une superbe vue sur les corbières exposé sud est -Aucun vis à vis -Accès au centre du village ( Médecin, boulangerie, épicerie, marché hebdomadaire…) -25min de Narbonne pour plus de commodités. -Rendement locatif (Possibilité de garder les locataires en place sur les quatre appartements) Cette magnifique maison représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien de qualité, c'est un projet à voir sous forme d'investissement locatif. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

iad FRANCE - Celine FUCHS
Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Celine FUCHS 16/10/2023 - mise à jour 10/02/2024
16
Maison, 157 m²

160 000 € 1 019 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Celine FUCHS (06 60 02 29 84) vous propose : *** MAISON DE VILLAGE ANCIENNE RENOVEE SUR 4 NIVEAUX – VENDUE MEUBLEE – 3 / 4 CHAMBRES – BEAUCOUP DE CARACTERE ET FORT POTENTIEL *** À Thézan-des-Corbières, dans un village avec commodités à 15 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute, et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de village de 157 m² environ sur 4 niveaux entièrement rénovée avec de beaux matériaux et beaucoup de charme. Cette bâtisse, au calme en plein centre du village, se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée faisant actuellement office de salle de sport, un coin buanderie, un cellier et un WC. Au 1er étage, un spacieux salon / séjour donnant sur une cuisine semi ouverte équipée et son arrière cuisine. Au 2ème étage, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Au 3ème étage, une chambre et une grande pièce de 27 m² environ servant actuellement de bureau / atelier d’artiste, pouvant être transformée en 4ème chambre. La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et elle est vendue meublée. Il n’y a pas de garage mais le stationnement est possible devant et/ou à proximité de la maison. Aucun extérieur mais un charme fou et un beau potentiel pour cette spacieuse maison de village. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, afin de profiter de la vie au soleil dans un village bien équipé et proche de tout, n’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS EI (ID 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Celine FUCHS
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 01/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Celine FUCHS 20/12/2023 - mise à jour 01/04/2024
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Maison, 136 m²

170 000 € 1 250 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 24 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Celine FUCHS (06 60 02 29 84) vous propose : DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THÉZAN-DES-CORBIÈRES !! MAISON DE VILLAGE DE 134 M² environ - 2 COURS - UN GRAND GARAGE DE 73 M² environ - UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 73 M² environ- Dans le détail : Maison de village mitoyenne des deux cotés, sur deux étages, d'une superficie habitable de 134 m² environ et d'une superficie exploitable après travaux de 260 m² environ. Un grand garage de 73,60 m² environ - deux cours : une de 13,75 m² environ avec une dépendance de 29 m² environ en très mauvais état.. et une autre de 7,70 m² environ avec une petite dépendance de 3,62 m² environ. DESCRIPTION DE LA PARTIE HABITABLE : Rez-de-chaussée : Entrée dans un couloir de 26 m² environ, dégagement de 6,85 m² environ, un WC indépendant de 1,57 m² environ, une salle d'eau, une cuisine de 16,90 m² environ, une grande chambre de 17 m² environ. Au 1er étage : Un dégagement de 4,90 m² environ, une salle à manger avec cheminée de 28 m² environ, une grande chambre de 17,15 m² environ, une cuisine de 10,80 m² environ et une salle d'eau avec WC de 7,30 m² environ. Au 2eme étage : 76 m² environ de grenier exploitable. Du garage accès à une partie exploitable après travaux.. pas d'entrée indépendante.. mais une superficie de 60 m² environ qui pourrait être transformée en appartement indépendant. Question confort : certaines fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques.. d'autres sont en simple vitrage et volets bois.. - Chauffage central fioul - Un rafraichissement est à prévoir, mais gros potentiel pour ce bien qui se situe dans une rue calme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS EI (ID 28545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.