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Description

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** THÉZAN-LES-CORBIÈRES - VILLA 2025 - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - AUCUN TRAVAUX ***
Située à Thézan-les-Corbières, cette villa neuve de 2025 offre 90 m² habitables alliant modernité, confort et finitions soignées.
Elle se compose de 3 chambres, d’une belle pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine ouverte, d’une climatisation et d’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’un jardin parfaitement aménagé, le tout dans un environnement paisible.
Construite selon les normes RE 2020, cette villa ne nécessite aucun travaux.
Une maison contemporaine idéale pour une vie sereine sous le soleil des Corbières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1839909 - Réf Superimmo : ANVXZRARO
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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