Acheter une maison 5 pièces à Névian (11200)

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7 annonces
Hervé Sénégas - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Hervé Sénégas - iad 17/11/2025
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Maison, 102 m²

145 000 € 1 422 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Névian (11200)

iad France - Hervé Sénégas vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE ET GARAGE 3 CHAMBRES 1 BUREAU DRESSING/BUANDERIE/ ATELIER Charmante Maison de Village de 101.8m² à Névian - Parfaite pour une Vie de Famille Paisible Située au cOEur du village de Névian première couronne de Narbonne. Cette magnifique maison entièrement rénovée, de 3 chambres et un bureau mansardé, vous offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée fonctionnelle, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux et une cour intérieure. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces de vie intimes et accueillants. Profitez également d'une agréable salle d'eau pour plus de confort au quotidien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et conviviale. L'agencement harmonieux, permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privé. L'absence de travaux à prévoir vous permettra d'emménager en toute sérénité. Cette charmante maison de village à Névian est une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 28/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 127,6 m²

Prix en baisse 316 000 € 2 476 €/m²
Maison • 127,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Névian (11200)

Située dans un cadre calme et recherché, au fond d’une impasse, cette belle villa de 127,6 m2 offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Narbonne et 25 minutes de Gruissan. Elle comprend : Un vaste séjour lumineux de 40 m2 Une cuisine séparée, entièrement équipée 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont la surface varie de 11,8 à 13,65 m2 Une salle de bain fonctionnelle Un WC indépendant avec lave-mains Cette villa est en excellent état général, bénéficiant d’équipements modernes tels que le double vitrage et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Côté extérieur, le bien dispose d’un terrain clôturé et arboré de 960 m2, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, garantissant une parfaite intimité. Vous profiterez également de plusieurs espaces annexes : Un garage isolé et carrelé de 24 m2 attenant à la maison Une véranda lumineuse de 20 m2 Un garage non attenant d’environ 20 m2 Cette villa familiale, située dans un environnement paisible, est idéale pour ceux qui recherchent calme et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au 06 82 57 88 94.

Fanny Aviles - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Fanny Aviles - iad 17/11/2025
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Maison, 100 m²

145 000 € 1 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Névian (11200)

iad France - Fanny Aviles vous propose: LE CHARME D'UNE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET POTENTIEL À NÉVIAN. Au rdc : Poussez la porte et découvrez une entrée donnant sur un salon intimiste, en continuité une cuisine équipée et aménagée avec un séjour pour vos repas familiaux le tout pour 37m². Un cellier pratique complète ce niveau. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses, d'un bureau (parfait pour le télétravail !) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Au 2nd étage : Une 3ème chambre de 20m² avec un espace dressing et un point d'eau, idéal pour le cocon des parents ou d'un adolescent. De plus, des combles aménageables vous offrent un beau potentiel d'agrandissement si besoin. Profitez d'un extérieur à l'abri des regards grâce à une cour plein sud de 35 m²! Un véritable atout rare en cOEur de village. Vous bénéficiez de tous les avantages du cOEur de village (commerces, convivialité) avec la facilité d'un parking à proximité immédiate. Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline FERRETTI - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 135 m²

179 000 € 1 326 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Névian (11200)

Située dans le charmant village de Névian (11200), proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un quotidien pratique et agréable. À l'intérieur, cette maison de 135m² offre des caractéristiques permettant un agencement optimal; Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre et une salle de bain familiale. Au 2nd étage, les 3 autres chambres offrent des volumes généreux et de nombreux rangements. Les équipements de qualité et le balcon offrent un cadre de vie confortable, où chacun pourra s'épanouir en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, cette maison de village présente une petite cours de 25m², celle-ci communiquant au garage, avec une place de parking privative ! Au même niveau, une ancienne cuisine servant de buanderie complète cet espace. L'ensemble garantissant un confort supplémentaire aux occupants. A visiter sans attendre ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 10/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 104 m²

499 900 € 4 807 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 327 m²

Névian (11200)

Découvrez cette belle maison de plain-pied, parfaitement située sur une parcelle de 2 317 m² constructible, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 104 m², cette propriété lumineuse et fonctionnelle se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine meublée et équipée, totalisant 55 m² d'espace convivial. Elle comprend également trois chambres confortables, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche pour votre confort quotidien. A l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine de 10 x 5 mètres pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse pour vos repas en plein air. Les espaces annexes comprennent un garage de 20 m², parfait pour le stationnement ou le rangement avec un wc, ainsi qu'un carport semi-fermé de 38 m², idéal pour abriter un véhicule ou du matériel. Cette propriété offre également la possibilité d'une division de la parcelle constructible, vous permettant d'envisager différents projets ou investissements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Syndie Grillot - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Syndie Grillot - iad 04/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
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Maison, 140 m²

188 000 € 1 343 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 22 m²

Névian (11200)

iad France - Syndie Grillot vous propose: Maison de village 140m² à vendre à Névian-spacieuse avec cour et terrasse. Située au cOEur du charmant village de Névian, à proximité de Narbonne, cette maison de village de 140m² offre de beaux volumes . Au rez-de chaussée, vous découvrirez: * Une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre , ouverte sur une cuisine aménagée. Un WC séparé. * Un bureau, idéal pour le télétravail. * Une cour intérieure de 20m² , parfaite pour vos moments de détente en extérieur. * Un local de rangement, pouvant être facilement transformé en garage en créant un accès direct à la rue. A l'étage , la maison se compose de: * Trois chambres, * Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, * Une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’appoint), avec sa douche privative et un accès direct à une terrasse de 12m², baignée de soleil. En résumé : Cette maison authentique et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, avec de nombreuses possibilités pour s’adapter à vos envies. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Marcel immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 24/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 106 m²

499 900 € 4 716 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 317 m²

Névian (11200)

No 4527: Villa plain pied sur grand terrain située dans un village calme proche de toutes commodités. L'espace de vie se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine équipée pour une surface totale de 55m2 et donnant sur une belle terrasse pour profiter de son jardin arborée. L'espace nuit est constitué de trois chambres (10.16m2/10.3m2/13.06m2) , d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Le jardin est entièrement cloturé avec sa piscine traditionnelle équipée d'un volet roulant de sécurité, le local technique (filtration chlore et Ph auto), son terrain de pétanque, un abri sur l'arrière pour stocker , son garage attenant de 20m2 ainsi qu'un abri véhicule de 38m2. Vous aurez la possibilité de revendre une parcelle constructible située à l'entrée de la propriété ou de réaliser un projet immobilier. Secteur calme et proche de toutes commodités ( commerces et hopital privé du grand Narbonne) à 15 minutes de Narbonne centre et 30 minutes de la mer.. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI) Pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite, contacter THIERRY au O6.61.02.27.57