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159 000 €
1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une belle superficie habitable et un formidable potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et du centre ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Référence agence : 528
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249 900 €
2 173 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²
Maison entièrement rénovée, lumineuse, exposée Est/Ouest, sur jardin clos et arboré. Dépendance avec accès indépendant (profession libérale possible). Séjour/cuisine équipée, salon, 3 chambres, salle d'eau/WC, garage attenant. Prestations neuves : clim réversible, volets roulants, double vitrage, ballon thermodynamique, finitions modernes. Quartier calme, bien rare et recherché !
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199 000 €
2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Villa rénovée avec superbe vue Sur les hauteurs de LIMOUX, avec une superbe vue imprenable, venez découvrir cette belle villa de plain pied sans vis à vis et rénovée avec goût. Avec ses deux suites parentales, sa troisième chambre, une belle pièce de vie avec une cuisine contemporaine équipée, elle est la maison idéale pour un acheteur recherchant une maison sans travaux et sans voisinage. Une agréable véranda et son charmant coin détente vous permettent de profiter des premiers rayons de soleil. Un Carport de 15 m², abri BBQ et terrain de 2500 m² viennent compléter celle-ci. N'attendez pas pour nous contacter. Nous avons apprécié sa situation proche des commerces
20
98 000 €
1 153 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ - MAISON PLEIN CENTRE DE LIMOUX - 4 CHAMBRES - JARDIN - COUR INTÉRIEUR - GARAGE **** Située en plein centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine d’environ 10 m² et un salon de 15 m² équipé d’une cheminée ouverte. Le salon s’ouvre sur une cour de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur, avec un abri supplémentaire de 7 m². Depuis la cour, un accès direct permet de rejoindre un garage de 14 m². Ce niveau comprend également un WC et une pièce d’environ 7 m² avec douche et lavabo, pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 10 m² chacune et d’une quatrième chambre de 12 m² environ avec balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. La maison nécessite des travaux, notamment en isolation et menuiseries, mais elle offre une base solide pour créer un intérieur confortable et moderne, tout en profitant du charme et de la centralité de Limoux. D'après les propriétaires : - Construction 1960 - Chauffage au Gaz de ville - Chaudière neuve - Taxe foncière : 1760 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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90 000 €
720 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres
Maison de ville avec terrasse totalement rénovée (toiture, huisserie, cuisine équipée...) de 125m2 habitable. Possibilité de laisser le RDC en local commercial d'environ 40m2 avec devant de porte dans une rue commerçante (aménagement, décor, vitrine, WC)
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328 600 €
2 254 €/m²
Maison • 145,76 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²
Située sur les hauteurs d'un village avec commerces à 10 minutes de Limoux, villa avec piscine, garage et jardin et une superbe vue sur le village et les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2150m2. D'une surface habitable de 145m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un chambre de 11m2 à usage de bureau, un couloir, une cuisine aménagée de 15,58m2, une buanderie/cellier, une salle d'eau avec WC, un séjour / salon de 38,47m2, un garage de 24,4m2. Au 1er étage : un couloir de desserte, une chambre de 12,5 m2 avec placard, une chambre de 11m2 avec placard, une chambre de 12,7 m2 avec placard, une salle de bain avec WC, un WC. A l'extérieur une piscine avec local, un jardin paysager. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
10
240 000 €
1 678 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 323 m²
Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, la maison se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant ainsi tranquillité et intimité à ses résidents. La villa de 4 faces s'étend sur un terrain de 1323 m², arboré d'un charmant jardin et agrémenté d'un balcon pour profiter des douces soirées. Vous y trouverez également 3 garages offrant plusieurs places de parking, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Le 1er étage est consacré à l'habitation de 143 m² et présente des aménagements soignés. La pièce à vivre de 45 m2, et sa cuisine ouverte de 13 m2 sont spacieuses et lumineuses. Dans l'arrière cuisine de plus de 9 m2 se trouve un barbecue professionnel pour le plus grand plaisir des cuisiniers (ères). Le coté nuit offre 4 chambres et une salle d eau. Les fenêtres sont en double vitrage. Un ascenseur dessert également le 1er étage. A saisir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964
9
250 000 €
1 471 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²
À vendre, charmante maison située en plein centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne ! Le bien comprend : • 4 chambres dont une suite parentale • Salon lumineux avec cheminée et clim réversible • Cuisine équipée • 2 toilettes et 1 salle d’eau • Triple vitrage Extérieurs : • Garage • Grand auvent de 80 m² • Atelier • Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de: 439m2 Atout majeur : Un appartement de 61m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière ! Commodités à proximité : commerces, écoles, services — tout se fait à pied. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité. ** Loyer d'appartement : 520 euros /mois ** Taxe Foncière : 4200 euros À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant
10
88 500 €
1 221 €/m²
Maison • 72,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité, Maison à vendre située à Limoux. Avec une superficie de 72 m² cette maison dispose de 3 pièces, dont 1 chambre,1chambre/bureau. Vous apprécierez la cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La maison est équipée de convecteurs pour un chauffage électrique efficace. Elle comprend également une salle de bain avec douche et 2 WC, garantissant un confort optimal. Située dans un quartier calme. De plus, un garage est inclus pour votre véhicule. Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jacques Prévert et l'École primaire Victor Hugo. Contactez l'agence ERA L'AGENCE LIMOUXINE pour plus d'informations.
7
312 000 €
2 026 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²
Exclusivité Limoux ! Idéalement située, dans un quartier calme à 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette villa récente d'environ 154 m² sur un terrain de 1000m² accommodé d'une piscine et sans vis à vis. Composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 70m², trois chambres dont deux parentales, un bureau et une buanderie, cette maison aux belles prestations n'attend plus que vous !
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375 000 €
2 551 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²
À seulement quelques minutes de Limoux, cette villa baignée de lumière offre des vues panoramiques sur les collines, les vignes et jusqu'au Château Flandry. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un accès au jardin. Trois autres chambres confortables, salle de bain, WC, ainsi qu'un grand garage équipé d'une buanderie complètent les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, un jardin paysager avec cuisine d'été, terrasses ombragées et espaces de détente pour savourer pleinement les beaux jours. Référence agence : 493
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299 900 €
1 724 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²
A VENDRE MAISON DE CHARME A LIMOUX (11) Une opportunité rare à ne pas manquer 174m² habitables | 3 grandes chambres | 1 salle de bain + 1 salle d'eau | 2 WC / Garage / Piscine Terrain de 153 m² | Chauffage au gaz de ville Découvrez cette belle maison de 1800, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne : Cuisine indépendante, aménagée et équipée Double vitrage + volets roulants bois Assainissement tout à l'égout Quartier calme et agréable Idéalement située à proximité des écoles, commerces, restaurants et services de santé. A quelques pas de l'École Sainte-Germaine et du Lycée Jacques Ruffié. Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie paisible au coeur de l'Aude. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
19
243 800 €
1 780 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 092 m²
Située dans un quartier calme de Limoux, ville tous commerces et services, villa de plain-pied avec piscine, bâtie sur une parcelle de 1092m2. D'une surface habitable de 137m2, cette maison se compose de : une entrée, un WC avec lave-main, un placard, un séjour / salon de 43,8 m2, une cuisine aménagée de 13,5m2, un couloir, une chambre de 14,3 m2, une chambre de 13m2, une salle de bain avec WC, une chambre de 14,4m2, une chambre de 13m2, une salle d'eau, un garage. A l'extérieur une piscine de 9m x 4,5m et une terrasse couverte de 12m2 spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
7
173 000 €
2 437 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 388 m²
Exclusivité à deux pas des commerces découvrez cette maison offrant un cadre de vie pratique et agréable. Disposant de deux chambres avec chacune un placard intégré, un espace salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée une cuisine d'été indépendante avec un bureau une cave et un garage de 56m2 ouvert des deux cotés. Venez profiter d'une parcelle de 1388 m² avec un abri pouvant accueillir voiture, bateau et bien plus encore, idéale pour les passionnés de jardinage Cette maison pleine de potentiel attend une famille prête à entreprendre quelques travaux et un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. N'attendez plus et programmez une visite !
6
52 000 €
520 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement située en plein coeur de LIMOUX , cette maison de ville sur deux étages offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs ou professionels de projets immobiliers. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Sont prix attractif est parfait pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité en centre ville pour plus d'information ou pour organiser une visite sur place contactez moi dès maintenant . Votre conseillére en immobilier Corinne SAUVENT tel 0651984058 mail
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