Superimmo
7

Vente maison 173 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoux (11300)

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  • 2 437 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

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Description

Exclusivité à deux pas des commerces découvrez cette maison offrant un cadre de vie pratique et agréable. Disposant de deux chambres avec chacune un placard intégré, un espace salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée une cuisine d'été indépendante avec un bureau une cave et un garage de 56m2 ouvert des deux cotés. Venez profiter d'une parcelle de 1388 m² avec un abri pouvant accueillir voiture, bateau et bien plus encore, idéale pour les passionnés de jardinage Cette maison pleine de potentiel attend une famille prête à entreprendre quelques travaux et un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. N'attendez plus et programmez une visite !

Publiée le 03/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 729 - Réf Superimmo : ANVXZ8N6D
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 437 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 388 m²2 Garages
1 caveTerrasse
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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ERA IMMOBILIER LIMOUX - L'AGENCE LIMOUXINE

Siren : 888026549 - N° de carte professionnelle : N° CPI11012020000044762
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