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299 600 €
2 038 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 73 630 m²
Grande maison de campagne, bon état, séjour, cuisine, 5 chambres, dépendances, terrain et jardin attenant 8000m2. Bois 6 hectares. Jardin, avec puits 3500m2
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320 000 €
1 829 €/m²
Maison • 175 m² • 3 chambres • Ter. 5 654 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Cette spacieuse maison de 3 à 4 chambres, anciennement la gare du village, offre des proportions généreuses et un espace de vie polyvalent. Alliant charme historique, confort et fonctionnalité, elle est idéale comme maison familiale ou comme opportunité d'investissement unique (sous réserve des autorisations nécessaires). Le couloir lumineux donne le ton quant à l'espace et au caractère de la propriété. D'un côté, la cuisine, qui était autrefois la billetterie, s'ouvre directement sur l'ancien quai de la gare à l'arrière, aujourd'hui transformé en terrasse privée. De l'autre côté, un grand salon et une salle à manger occupent toute la largeur de la maison, avec des colonnes d'origine, un poêle à bois et des fenêtres à double exposition qui inondent l'espace de lumière. À l'étage, trois chambres spacieuses et une quatrième pièce plus petite, parfaite comme bureau avec vue sur le jardin arboré. Une chambre comprend une douche et des toilettes, et il y a également une salle de bains familiale complète. Un grand grenier entièrement isolé au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Attachée à la maison principale se trouve l'ancienne remise, un espace impressionnant à double hauteur avec des portes sur trois côtés. Cet espace spectaculaire offre un énorme potentiel : il pourrait être converti en gîte, en studio, en suite d'invités ou conservé comme atelier (sous réserve d'autorisations nécessaires). Les vastes jardins, avec leurs arbres matures et leur talus, offrent une grande intimité tout en permettant un accès facile à Limoux et Carcassonne. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, un pool house avec douche et WC, une pelouse plate et une grande piscine, parfaite pour se divertir ou se détendre en toute intimité. Située dans un village prisé près de Limoux, dans l'Aude, célèbre pour son marché hebdomadaire animé et son traditionnel Carnaval de Limoux qui dure trois mois en hiver, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport le plus proche et à moins de 90 minutes de quatre autres aéroports. Les plages méditerranéennes, les stations de ski des Pyrénées et la frontière espagnole sont toutes facilement accessibles. Proche de la route principale menant à Carcassonne, la propriété bénéficie d'un accès facile tout au long de l'année et de liaisons rapides vers les villes et les commodités voisines, malgré un léger bruit de fond dû à la circulation.
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269 000 €
2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²
Villa à vendre à Limoux sur les hauteurs avec vue splendide , agréable et bien entretenue de 110 m², construite en 1989. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, terrasse, piscine et jardin paysager parfaits pour la détente. Dépendance, garage de 55 m2 et accès aux égouts complètent le confort. Bien située dans un quartier calme. Prix demandé : 269 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 543
18
186 170 €
1 369 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres
TERRAZZA Charmante maison rénovée avec un toit terrasse, située au coeur de la ville de Limoux. Disposant de quatre chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte et équipée au rez-de-chaussée avec une salle a manger. Au premier étage, un espace salon, une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec (baignoire et douche a l'italienne, WC), espace buanderie. Au troisième, deux chambres avec une salle d'eau et un WC. Une terrasse de toit plein Sud est située au troisième étage. La maison est équipée de climatisations réversibles (Neuves 2025) ou du chauffage au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme. Située au coeur de LIMOUX elle offre une vue magnifique sur les monuments de la ville avec son toit terrasse. L'emplacement est idéal, à seulement 1 minute des arrêts de bus, facilitant vos déplacements et 5minutes pieds de la gare. A proximité, vous trouverez plusieurs commerces ainsi que un grand parking gratuit a quelques mètres. Le prix de vente est de 186 170 euros TTC (frais d'agence a la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Carla au 06.37.69.29.20 ou Sandrine au 06.81.34.80.80 .
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290 000 €
1 472 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 18 711 m²
Limoux 9 km, maison de campagne, au milieu de chênes centenaires, prairie, petite rivière. Rez-de-jardin, appartement: cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, total 57 m2env. Garage 61.58m2env. A l'étage, grand appartement : cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau, salle d'eau, 3 chambres, belle terrasse, total 140m2env. Hangar 100m2env. Chauffage central, solide construction, fosse septique
18
547 300 €
1 422 €/m²
Maison • 385 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 6 000 m²
RENOVATION Magnifique maison avec vue de 385 m² habitables, située à quelques minutes de LIMOUX - QUILLAN, sur un terrain de 6 000 m². Elle est composée en trois logements totalement indépendants : -Le gîte actuel au rez-de-chaussée avec trois chambres, une salle de bain, une véranda avec jacuzzi, une cuisine ouverte et équipée, un salon/salle a manger plein sud. - La maison d'habitation principale est a l'étage avec trois chambres, une salle d'eau avec baignoire, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. Un salon/salle a manger plein sud. - Un appartement au rez-de-chaussée de chaussée, une chambre, une salle d'eau avec un sauna, un salon, une cuisine indépendante équipée, une terrasse privée. Cette propriété, construite dans les années 70, a été entièrement rénovée. Elle comprend au total 12 pièces, dont 7 belles chambres (dont une avec terrasse), 3 salles de bain. Le chauffage est assuré par un chauffe-eau thermodynamique, des radiateurs électriques et deux poêles à granulés ainsi que eux cheminées. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Elle est reliée au tout à l'égout. A l'extérieur, vous trouverez un stationnement extérieur avec un portail électrique. La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires et de divers restaurants et commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre calme et agréable. Elle est au prix de : 547 300 euros TTC (frais d'agence inclus a la charge du vendeur ). Contactez l'agence BERNARD IMMOBILIER pour plus d'informations, Carla au 0637692920 ou Sandrine au 0681348080.
11
86 400 €
1 108 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Située dans un village à 5 minutes de Limoux et de ses commerces et services, maison de village en pierres, entièrement rénovée et climatisée. D'une surface habitable d'environ 78,6 m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour/ salon / cuisine aménagée de 33m2. Au 1er étage : un palier, un WC, une salle d'eau avec coin lave-linge, une chambre de de 17,7m2. Au 2ème étage : une chambre mansardée de 22,8 m2 au sol (13m2 en loi carrez). Maison idéale pour un investissement locatif ou un 1er achat. Electricité aux normes. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
10
163 000 €
1 716 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 980 m²
Villa de plain-pied, belle cuisine équipée, séjour avec cheminée 33m2, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage 16m2. Jardin totalement clôturé, arboré (oliviers, arbres fruitiers), grande terrasse couverte.
9
229 000 €
2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²
Située dans un secteur calme, cette Villa neuve de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié, à la fois paisible et recherché. Avec une superficie d'environ 100 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse et un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et également un WC séparé. Le bien est complété par un garage de 18 m², parfait pour du stationnement ou du rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain arboré, propice à la détente ou à l'aménagement d'un espace extérieur sur mesure.
10
88 500 €
1 221 €/m²
Maison • 72,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité, Maison à vendre située à Limoux. Avec une superficie de 72 m² cette maison dispose de 3 pièces, dont 1 chambre,1chambre/bureau. Vous apprécierez la cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La maison est équipée de convecteurs pour un chauffage électrique efficace. Elle comprend également une salle de bain avec douche et 2 WC, garantissant un confort optimal. Située dans un quartier calme. De plus, un garage est inclus pour votre véhicule. Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jacques Prévert et l'École primaire Victor Hugo. Contactez l'agence ERA L'AGENCE LIMOUXINE pour plus d'informations.
18
139 000 €
993 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres
À vendre – Maison de ville en pierre – Limoux Prix : 139 000 € FAI Située au cœur de Limoux, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de 1960, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 20,20 m² avec insert, Cuisine ouverte avec îlot central (13,96 m²), WC indépendant. Au 1er étage : Salle d’eau spacieuse de 7,72 m² avec un dressing de 3,05 m², Deux chambres d’environ 12 m² chacune, WC indépendant. Au 2ème étage : Deux dressings (4 m² et 3 m²), Deux chambres d’environ 9,30 m² avec accès direct à une belle terrasse de 17 m². Annexe : Remise de 19 m², à aménager selon vos envies. Prestations et confort : Toiture en bon état, Chauffage gaz, Menuiseries double vitrage, Volets PVC électriques, Combles isolés à la cellulose, Fibre optique disponible, DPE : D Taxe foncière : 1680 € À visiter sans tarder au 07 67 45 64 31 ! Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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283 500 €
1 541 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 391 m²
Maison de charme en pierre – 184 m² habitables – Secteur Cépie Située dans un cadre paisible sur les hauteurs de Cépie ( zone non inondable )et recherché, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l’authentique et le confort moderne. Avec ses 184 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis. Les commodités approximative à pied : Ecole maternelle , une épicerie L'Oustalet ,un magasin Bio L'oranger Bio , une boucherie et un restaurant chez Bérail . Description du bien • 4 chambres spacieuses ( 12m², 14m² , 18m² , 16m² ) et un bureau de 9m² . • Salon convivial de 32m² et une cuisine séparée de 19m² . • 2 salles d’eau et 2 WC • Climatisation réversible pour un confort toutes saisons Atouts modernes et économiques • Panneaux solaires avec contrat de revente, alliant économies et respect de l’environnement • Portail automatique et double garage motorisé : 58m² Espaces supplémentaires Une pièce de 34 m², idéale pour aménager une cuisine d’été conviviale ou développer une activité saisonnière selon vos envies. Une maison au cachet unique, parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse ou à un projet personnel. *** Toiture refaite à neuf en 2023 *** Rentabilité annuel des panneaux photovoltaïque : 2131 euros ( cette rentabilité couvre le montant de la taxe foncière ). ***Taxe foncière : 2168 euros Ne ratez pas ce bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant
12
159 000 €
1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une belle superficie habitable et un formidable potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et du centre ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Référence agence : 528
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98 000 €
1 153 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ - MAISON PLEIN CENTRE DE LIMOUX - 4 CHAMBRES - JARDIN - COUR INTÉRIEUR - GARAGE **** Située en plein centre-ville, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine d’environ 10 m² et un salon de 15 m² équipé d’une cheminée ouverte. Le salon s’ouvre sur une cour de 22 m², idéale pour profiter de l’extérieur, avec un abri supplémentaire de 7 m². Depuis la cour, un accès direct permet de rejoindre un garage de 14 m². Ce niveau comprend également un WC et une pièce d’environ 7 m² avec douche et lavabo, pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 10 m² chacune et d’une quatrième chambre de 12 m² environ avec balcon donnant sur le jardin. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. La maison nécessite des travaux, notamment en isolation et menuiseries, mais elle offre une base solide pour créer un intérieur confortable et moderne, tout en profitant du charme et de la centralité de Limoux. D'après les propriétaires : - Construction 1960 - Chauffage au Gaz de ville - Chaudière neuve - Taxe foncière : 1760 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
215 000 €
1 629 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²
Coup de coeur assuré dans le secteur prisé de Limoux-Flassian ! Cette maison de 132m² est idéalement située à 1 km des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec douche, cuisine, buanderie (21m²), séjour avec insert et climatisation, véranda (25m²) et WC. L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC. L'accès se fait par un escalier en bois doté d'un monte-escalier électrique. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle dispose d'un jardin clos avec abri voiture et abri bois. L'accès à la maison est facilité par un plan incliné. Prête à vivre, cette maison fonctionnelle n'attend plus que vous. Proposée par ERA L'AGENCE LIMOUXINE.
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