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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Maison, 68,5 m²

Prix en baisse 281 800 € 4 114 €/m²
Maison • 68,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

**Emplacement idéal :** Au cœur du vieux village, cette maison de caractère vous attend ! ✨ **Description :** Élevée sur 2 étages, elle se compose comme suit : - **Au rez-de-chaussée :** Une pièce à vivre conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, et une salle d'eau avec WC pour plus de praticité. - **Au premier étage :** Deux chambres spacieuses avec placard, idéales pour se reposer ou travailler. - **Au second :** Une charmante chambre et un salon ouvert sur une magnifique terrasse tropézienne pour profiter de l’extérieur ! **Confort moderne :** Climatisation pour les journées chaudes et poêle à bois pour les soirées cocooning. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly.lacroix @ - Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert. com

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AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL GRUISSAN GRAZEL 20/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 64 m²

339 000 € 5 297 €/m²
Maison • 64 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Gruissan (11430)

Maison de famille (64m2) T4 avec Prestations de Qualité, garage (14m2) , Terrasse, parking, piscine Vous recherchez une maison clé en main, confortable et idéalement située à Gruissan ? Cette charmante maison T4, vendue meublée et équipée pour 6 personnes, saura vous séduire par ses belles prestations et sa fonctionnalité. Rez-de-chaussée : -Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque quatre feux, four, lave-vaisselle, frigo congélateur) donnant sur une véranda lumineuse -Une chambre avec rangement -Une salle d'eau avec machine à laver -Une buanderie avec WC -Un garage avec mezzanine (grande capacité de stockage) -Une terrasse agréable pour vos repas extérieurs À l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle d'eau avec WC Les atouts de cette maison : -Localisation privilégiée : à proximité immédiate de la plage du Grazel, des commerces et parc de jeux pour enfants -Exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité toute la journée -Très fonctionnelle : Salle d'eau et WC à chaque étage, possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée, de nombreux rangements, garage attenant, place privée devant la maison -Équipements : climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, salon de jardin, plancha -Confort total : Maison familiale, 3 chambres, vendue meublée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir 6 personnes -Rentabilité : Actuellement loué 1400€ la semaine en période estivale. Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou une résidence secondaire prête à profiter, cette maison est une véritable opportunité.. Contactez Stéphanie pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

NESTENN Gruissan
(33 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(33 avis)
23
Maison, 150 m²

430 000 € 2 867 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gruissan (11430)

Situation exceptionnelle pour cette maison bourgeoise de 150m2 traversante sur deux niveaux au coeur du village de Gruissan. Charme de l'ancien et de très beaux volumes à deux pas des commerces et des ruelles animées. La maison se compose d'un grand rez-de-chaussée pouvant être à nouveau divisé pour la création d'une cellule commerciale, (deux entrées indépendantes). Quatre grandes chambres sont réparties sur deux niveaux avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire au grenier. Une terrasse tropézienne ensoleillée ajoute du charme à cette belle demoiselle endormie. Climatisations réversibles présentes dans deux chambres, double vitrage sur le rdc et le premier niveau, cheminée fonctionnelle dans le salon. Idéal pour une résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes, une adresse confidentielle qui offre un cadre de vie privilégié. Travaux à prévoir, réfection du toit et électricité à refaire. Contact Sarah Wilthien 0608259104 Agent commercial : RSAC 817841018 Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

AGENCE SPHERE
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par AGENCE SPHERE 12/06/2025
10
Maison

510 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Gruissan (11430)

Chalet Situé à Gruissan célèbre village typique du littoral, magnifique chalet entièrement restauré avec des matériaux de qualité gardant le caché unique des chalets de Gruissan. De part sa situation commerces et plages à deux pas. Une visite s'impose pour découvrir ce bien de prestige.

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 13/09/2025
7
Maison, 22 m²

142 000 € 6 455 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces

Gruissan (11430)

Pavillon mezzanine quartier rue de la hune situé au coeur d une résidence très calme avec piscine. Toutes les commodités a pied a 5 mn ( commerces, plages..) Ce pavillon en excellent état peut correspondre à votre projet de résidence secondaire ou a un investissement pour location saisonnière. il est équipé de double vitrage, d une climatisation et offre un extérieur de 16m2 env exposé sud est. a l étage une mezzanine offrant un espace nuit : dressing , lit 140 cm. vendu entièrement meublé et équipé.avec place de parking privée

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 24/07/2025
12
Maison, 100 m²

1 050 000 € 10 500 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Gruissan (11430)

Splendide chalet rénové à Gruissan, face à la Mer Venez découvrir ce magnifique chalet entièrement rénové, situé en première ligne à Gruissan, à seulement 100 mètres du sable fin. Ce bien rare allie parfaitement l'esprit authentique du chalet avec des touches modernes pour un confort optimal. Le chalet est divisé en deux appartements T3 et possede un cellier pour ranger vélos, planches à voile ou autre équipements. Les deux appartements sont climatisés et décorés avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du bord de mer. À l'extérieur, vous pourrez savourer des moments de détente sur une belle terrasse en bois exotique avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ce bien unique, alliant charme, modernité et proximité avec la plage, est parfait pour des vacances en famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre de rêve. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Gruissan !

Foncia Transaction Narbonne Plage
(113 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Narbonne Plage 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
(113 avis)
10
Maison, 54 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 981 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Gruissan (11430)

À vendre : Charmante maison T3 meublée et équipée, proche plage. Découvrez cette jolie maison T3 idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Une chambre confortable en rez-de-chaussée. Cuisine ouverte, parfaitement équipée. Une salle d'eau avec WC. Véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Parking privatif sécurisé. Piscine pour vous rafraîchir et vous relaxer pendant l'été. À l'étage, une grande mezzanine accueille plusieurs couchages, parfaite pour recevoir famille ou amis. Cette maison, vendue meublée et équipée, est prête à vous accueillir sans travaux ni frais supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre confortable et fonctionnel, proche de la mer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 24/07/2025
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gruissan (11430)

Superbe renovation, maison de village R+2 avec cour Gruissan - Village Découvrez cette superbe maison de village rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le vieux village de Gruissan. Cette maison R+2 idéale pour un bien familial, comprends au rdc 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande buanderie. Au 1er étage on retrouve le séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un coin salon, le tout autour d'un bel escalier pièce maitresse de la maison, et un acces à la cour. Au 2nd, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
9
Maison, 43,07 m²

240 000 € 5 572 €/m²
Maison • 43,07 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Gruissan (11430)

Pavillon climatisé traversant avec patio a l avant et jardin sur l arriere ! secteur Grazel dans résidence sécurisée avec piscine et place de parking privée. belle piece de vie donnant sur jardin, cuisine équipée wc au rdc a l étage : 2 belles chambres et salle d eau le plus : un cellier

Septimes Immobilier Narbonne
(133 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 25/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(133 avis)
10
Maison, 44 m²

159 500 € 3 625 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 m²

Gruissan (11430)

Pavillon de charme aux Ayguades – Gruissan Dans un cadre privilégié entre mer et nature, découvrez cette élégante petite villa secondaire de 44 m² au sol (25 m² loi Carrez), nichée au cœur d'une résidence paisible à Gruissan, quartier Les Ayguades. Atouts du bien : - Véranda baignée de lumière - Cour privative sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente - Pièce de vie et coin cuisine aménagée et équipée - Belle mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau - Place de parking attitrée À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement préservé, cette villa est une invitation au calme et à la sérénité. Parfait pour une résidence de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Référence agence : 639

Bleu Ciel Immobilier
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 16/09/2025
14
Maison, 57 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 719 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Gruissan (11430)

Charmant Pavillon T4 dont les volumes ont été parfaitement exploités : il vous offre un vrai coin salon et un espace repas /cuisine spacieux bien aménagé avec accès direct à une belle terrasse sur l arriere. I vous accueille avec tout le confort : suite parentale en rdc, 2 chambres a l étage, seconde salle d eau, cellier, climatisation, place de parking privée, piscine commune dans la résidence. Emplacement idéal au c½ur du quartier du Grazel à 100 m de la plage et des commodités. Au calme !

Fütterer Property
(49 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
(49 avis)
9
Maison, 54,27 m²

295 000 € 5 436 €/m²
Maison • 54,27 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur du Grazel, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, une maison 3 pièces d'une surface habitable de 54.27 m² avec une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine intégralement aménagée/équipée, un wc individuel, une salle à manger. Une belle terrasse exposée Sud-Ouest. A l'étage : deux chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec un aperçu mer, une salle de douche avec wc. A visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Fabien PASTOR - SAFTI
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Fabien PASTOR - SAFTI 21/10/2025
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 554 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Gruissan (11430)

Bienvenue sur le magnifique village de Gruissan. Proximité toute faite entre le port et le village. Tous services disponibles aisément avec une magnifique vue sur l’étang de Gruissan et sa Tour Barberousse. Vous vous trouvez à quelques minutes de la mer et à seulement 10 kilomètres de Narbonne et de l'autoroute A9. Je vous présente cette magnifique maison, sans mitoyenneté, sur 2 niveaux de vie et située dans une résidence aux faibles charges de copropriété. Son atout premier étant très certainement les 2 belles terrasses qui sauront vous faire profiter des belles journées ensoleillées. Jouissez d'environ 83 m² habitables, sur un premier niveau de vie se trouvent 2 belles chambres munies de placards et équipées de climatisations réversibles, un espace dressing séparé, des toilettes séparées et une splendide salle d'eau. Au second niveau de vie, équipé de climatisation réversible également, le grand et lumineux espace salon, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Chaque niveau dispose de sa belle terrasse, dont une vous offrant un chic espace de repas extérieur avec barbecue en dur, point d'eau + électricité et sans vis-à-vis. Possibilité de grand garage attenant en sus. N'attendez plus pour me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026 - SAFTI – PASTOR Fabien, Conseiller indépendant

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 19/08/2025
15
Maison, 105 m²

570 000 € 5 429 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Gruissan (11430)

Tres beau pavillon 4 faces secteur Mateille d environ 105 m2 habitable de plain pied avec garage et piscine en parfait état il offre : Une très belle pièce de vie de presque 50 m2 avec cuisine équipée. 3 chambres en rdc avec une suite parentale une deuxième salle d eau et 2 wc une spacieuse arriere cuisine ou buanderie sur environ 300 m2 de terrrain clos Etat irréprochable !!

Foncia Transaction Gruissan
(109 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
(109 avis)
11
Maison, 36 m²

180 000 € 5 000 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Gruissan (11430)

Maison Refaite à neuf de type T2 bis située au Grazel composée d'une cabine en RDC, une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau/WC, et une mezzanine. Elle dispose d'un extérieur et d'une place de parking privative. Résidence sécurisée, proche de tout commerces.

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