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FÜTTERER PROPERTY

(158 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par FÜTTERER PROPERTY 15/01/2024 - mise à jour 23/02/2024

(158 avis)

235 000 € 3 406 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface totale de 69.25 m² (31.69 m² Loi Carrez). Habitable à l'année ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche, wc indépendant, une véranda, une deuxième chambre avec placard et wc. A l'étage : une mezzanine avec velux Belle terrasse exposée Ouest. Pavillon situé dans une résidence avec piscine. Une place de parking attribuée et numérotée dans la résidence. Prestations : huisseries en pvc/double vitrage, climatisation réversible dans la véranda et dans une chambre. A seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades ! A visiter rapidement ! Réf. 3722 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 131 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 650 €/an - Classe énergie 122.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 454€ ~ 614€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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SAFTI - Arnaud FAUBERT

Annonce publiée le 08/02/2024

Proposée par SAFTI - Arnaud FAUBERT 08/02/2024

189 850 € 5 424 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 37 m²

Gruissan (11430)

Située dans la charmante commune de Gruissan, cette maison de 2 pièces constitue une opportunité d'investissement intéressante. D'une superficie habitable de 35 m², cette propriété est avantageusement implantée dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commodités et des points d'intérêt. Les résidents profiteront d'un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun tels que les bus, et surtout de la proximité de la mer à moins d’une minute à pieds, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux des activités nautiques. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison comprend une terrasse privative sans vis à vis de plus de 35m2 où vous pourrez vous détendre et profiter du climat méditerranéen. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter votre quotidien et garantir un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Quant à l'intérieur de la maison, celui-ci présente une surface habitable d'environ 34 m², offrant un espace fonctionnel et confortable. Cette propriété comprend une pièce à vivre lumineuse, un espace cuisine aménagé, ainsi qu'une chambre mezzanine. De plus, la maison bénéficie de la climatisation, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre dans cette belle région, cette maison à Gruissan est une occasion à ne pas manquer. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs et les passionnés de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980SAFTI – FAUBERT Arnaud, Conseiller indépendant

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

539 000 € 3 134 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

RARE Gruissan belle maison de village avec Cour et Terrasse RARE - Gruissan Située au cœur du vieux village cette maison T5/6 d'environ 165m² vous propose Au rez de chaussée 2 pièces à aménager et un dégagement pour un total d'environ 47m² donnant sur une cour de 18m² Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale lumineuse, avec sa salle de bains privative. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et un wc indépendant complètent cet étage. La pièce principale située au 2eme étage, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette maison réside dans son espace extérieur. Une cour intimiste, à l'abri des regards, vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Une magnifique terrasse surplombant le village vous offrira des moments privilégiés, entre bains de soleil et apéritifs en plein air.

FÜTTERER PROPERTY

(158 avis)

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par FÜTTERER PROPERTY 22/01/2024 - mise à jour 30/03/2024

(158 avis)

316 000 € 5 852 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur du Grazel, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du Grazel, une maison 3 pièces d'une surface habitable de 54.27 m² avec une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine intégralement meublée/équipée, un wc individuel, un coin salle à manger. Une belle terrasse exposée Sud. A l'étage : deux chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec un aperçu mer, une salle de douche avec wc. A visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Réf. 3734 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 127 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 630 €/an - Classe énergie 118.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Expertimo - Nathalie ANGERVILLE

(7 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 27/02/2024

Proposée par Expertimo - Nathalie ANGERVILLE 03/02/2024 - mise à jour 27/02/2024

(7 avis)

680 000 € 4 198 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 564 m²

Gruissan (11430)

Découvrez cette charmante villa de 162m2 sur un terrain de 600m2 à Gruissan, exposée Sud Est. Au rez de chaussée, suivez ce long couloir qui vous conduira au bureau, puis à une grande cuisine équipée et un séjour lumineux de 33m2. Ensuite, une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et une chambre chatoyante s'offrent à vous. Continuez vers la buanderie donnant accès au jardin. Vous aurez également un accès au garage. Prenez les escaliers de bois. À l'étage, une appartement T3 : vous y découvrez 3 chambres ainsi qu'une suite parentale. Une salle d'eau et un WC séparé. Une cuisine avec un accès terrasse : vue sur la côte bien entendu! A l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin buccolique, un espace barbecue ainsi qu'une piscine chauffée. Vous disposez d'un grand garage, et de places de parking devant la maison. Pour votre bien être, cette maison est dotée d'une climatisation réversible et du double vitrage. Cette magnifique demeure se situe à 1 km de la plage, 5 min à pieds du coeur du village et du port, elle n'attends que vous! Une belle opportunité à ne surtout pas rater! Si cette propriété a retenu votre attention, Julie MARTINEZ se fera un plaisir de vous la faire visiter. Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI -NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CityGest GRUISSAN

Annonce publiée le 31/05/2022 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par CityGest GRUISSAN 31/05/2022 - mise à jour 09/02/2024

735 000 € 4 933 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Gruissan (11430)

DE RETOUR A LA VENTE QUARTIER MATEILLE PRESTATIONS DE QUALITE VILLA AVEC PISCINE DE 140 M2 SUR TERRAIN DE 518 M2 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE EN REZ DE CHAUSSEE SEJOUR SALON CUISINE EQUIPEE GARAGE BUANDERIE CELLIER 2 SALLES D EAU, UNE SALLE DE BAINS , 3 wc QUARTIER RESIDENTIEL ENVIRONNEMENT CALME SANS VIS A VIS

FÜTTERER PROPERTY

(158 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par FÜTTERER PROPERTY 09/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

(158 avis)

250 000 € 6 579 €/m²
Maison • 38 m² • Meublée • 3 pièces

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Un pavillon 3 pièces de 73.51 m² (38.28 m² Loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée pour l'accès voiture et avec piscine collective. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Maison en excellent état, équipée/meublée. Rez-de-chaussée : une grande véranda avec cuisine et cellier, un séjour avec une deuxième cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un wc individuel, une cabine avec un couchage et une deuxième véranda aménagée en chambre. Belle terrasse exposée Est. A l'étage : une spacieuse mezzanine fermée de 19.44 m² avec accès à une petite terrasse exposée plein Est. La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et à l'étage. La maison est très bien louée en location saisonnière et elle ne sera disponible qu'en septembre. Accès à la lagune à quelques mètres et plage des Ayguades à moins de 10 minutes à pied. Réf. 3760 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 523 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 700 €/an - Classe énergie En cours - Classe climat En cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Occitanie Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Occitanie Immobilier 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

227 900 € 4 558 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Gruissan (11430)

RIVE DROITE EN EXCLUSIVITE! Secteur calme à proximité du vieux village Villa d'environ 50m2 , se composant en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse d'environ 45m2 d'une salle d'eau et d'un wc, au 2ème étage 2 chambres. Ce bien dispose également de 2 places de stationnement Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Occitanie Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Occitanie Immobilier 13/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Gruissan (11430)

Villa de plain pied de type 4, sur un terrain de 330 m² clos et arborée, garage. composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie. Salle d'eau avec WC, et un WC séparé. Deux chambres avec placards, et une suite parentale avec jacuzzi et dressing. Piscine hors sol, clim réversible. Karine Maury (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439177213 - Narbonne.

Terra Mare Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Terra Mare Immobilier 06/09/2023 - mise à jour 28/03/2024

178 500 € 3 719 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Emplacement parfait ! A 3 minutes de la plage, villa avec chambre en rez-de-chaussée; mezzanine, cellier et grande véranda. Bénéficiant de la climatisation réversible et d'une belle exposition, cette maison est idéale pour profiter du calme tout au long de l'année ! Elle peut même être louée été comme hiver. Son cellier est un véritable atout puisqu'il peut contenir des vélos, motos ou divers appareils. Enfin, sa véranda est excellente pour y manger. L'été, elle peut être intégralement ouverte pour avoir un espace extérieur plus volumineux. La maison est dans une impasse, ce qui est un atout véritable puisqu'elle profite d'un calme absolue, même en pleine saison. Bon rendement locatif et faibles charges. Plage à 300 m. N'attendez pas pour visiter ! Contactez Kévin au 06.82.57.88.94.

FÜTTERER PROPERTY

(158 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par FÜTTERER PROPERTY 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(158 avis)

309 750 € 6 195 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan, GRAZEL (RIVE GAUCHE): Joli pavillon 4 pièces avec garage et parking sur la parcelle, terrasse arborée sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine équipée, accès terrasse et parking, WC séparé. - A l'étage: dégagement 3 chambres, balcon et salle de bains. L'ensemble est situé à 150m de la plage du Grazel, centre et commerces: voilà de quoi s'installer à Gruissan! En bon état d’entretien, équipé/ meublé. Prestations: Climatisation réversible de 2022/ double vitrage/ moustiquaires/ store banne sur le balcon/ couchages pour 8 personnes. Réf. 3770 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 122 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 670 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 111 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad FRANCE - Gwénola GILLET

(24 avis)

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Gwénola GILLET 08/01/2024 - mise à jour 23/02/2024

(24 avis)

495 000 € 5 211 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Gruissan (11430)

iad France - Gwénola Visa (06 69 45 60 02) vous propose : UNIQUE TRIPLEX AVEC SON ROOFTOP A GRUISSAN Superbe produit offrant des volumes rares sur ce secteur prisé Ce T5 propose en Rez de chaussée deux grands garages indépendants. A l’étage un superbe espace de vie ouvert à 180 degrés EST/OUEST sur le rooftop, une piscine au sel 7x3 s’offre à vous… Sur le même plateau, une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau donnant sur la terrasse, une seconde salle d’eau avec son extérieur également. Au second niveau, un bureau, deux chambres spacieuses avec rangements et chacune une terrasse privative. C'est un produit d’exception et rare à Gruissan. Superficie privative au sens Carrez à 94m2 environ 43m2 environ de Terrasses 41,50 de Garages AUCUN VIS À VIS AUCUNE MITOYENNETÉ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa EI (ID 18668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Terra Mare Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Terra Mare Immobilier 28/06/2023 - mise à jour 14/03/2024

269 000 € 4 936 €/m²
Maison • 54,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Une pépite ! Idéal résidence principale ou secondaire ! Dans un cadre unique et à quelques pas de la plage de Gruissan Les Ayguades, villa récente et lumineuse avec 2 terrasses. Parking sécurisé. Au rez-de-chaussée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau. A l'étage, une deuxième chambre, une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau, qui peut servir de couchage supplémentaire. La maison est impeccable, elle peut être habitée à l'année. Chaque pièce est climatisée. Vous n'aurez rien à faire à part poser vos valises et vous détendre. L'emplacement est idéal: plage à quelques mètres, commerces à proximité. Vendue meublée, c'est un bijou à ne pas louper! Contactez Silke au 06.23.91.08.06.

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 08/02/2023 - mise à jour 09/04/2024

292 000 € 3 642 €/m²
Maison • 80,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Maison T4 au cœur de village avec garage et possibilité de stationnement Gruissan - cœur de village Maison de village R+2 T4 d'environ 80m² avec garage et possibilité de stationnement ou terrasse comprenant ; Rdc : Garage avec salle d'eau-wc, entrée. 1er : dégagement, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, débarras, wc. 2eme : dégagement, 2 chambres, salle de bain, wc, terrasse.