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88 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
4
Maison

388 500 €
Maison • 5 pièces

Gruissan (11430)

GRUISSAN PLAGE DES CHALETS Gruissan - Plage des chalets Superbe projet A TERMINER pour cette construction d'environ 100m² de plancher sur parcelle amodiée de 156m². Le bas bâti en dur comprends un escalier intérieur, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau-wc. Les étages 1 et 2 à terminer proposent : au 1er une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre et une salle d'eau-wc. Au 2eme, une chambre avec salle d'eau-wc et un vaste espace bureau. Le projet global est superbe et la vue exceptionnelle.

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COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 59,7 m²

275 000 € 4 606 €/m²
Maison • 59,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

PAVILLON T3 RIVE DROITE AVEC EXTERIEUR ET PARKING Gruissan - Rive droite A proximité du village, pavillon T3 R+1 avec double accès, situé sur la colline du Pech des moulins dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 36m² avec cuisine ouverte équipée amenagée, wc indépendant, et terrasse de 24m². A l'étage un dégagement dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Climatisation dans les chambres. Place de parking.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
21
Maison, 83 m²

416 900 € 5 023 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Gruissan (11430)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18431 Située dans le secteur prisé des Ayguades à Gruissan, cette maison hors copropriété de 83 m² habitables sur une parcelle de 164 m² offre confort et cadre de vie agréable, avec vue sur l'étang. Rez-de-chaussée : 3 chambres avec placards 1 salle d'eau WC indépendant 1er étage : Séjour / salle à manger lumineux avec vue sur l'étang Véranda avec toit bioclimatique exposée nord-ouest Cuisine meublée et équipée Arrière-cuisine avec WC sanibroyeur Annexe : Garage d'environ 20 m² Atouts : Emplacement recherché proche plage et commodités Vue dégagée sur l'étang Maison fonctionnelle et lumineuse DPE : D Contact : 06.30.63.46.32 Informations financières : Taxe foncière : 1364 € Charges : 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Foncia Transaction Gruissan
(109 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Gruissan 28/11/2025
(109 avis)
12
Maison, 50 m²

195 000 € 3 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Gruissan (11430)

À VENDRE – Maison 2 chambres – Quartier Grazel – Terrasse, Garage & Piscine Située dans le très prisé quartier du Grazel, à deux pas de la plage, découvrez cette agréable maison traversante offrant confort et douceur de vivre. 2 chambres Salle d'eau avec WC Climatisation Garage attenant Grande terrasse exposée Est Piscine dans la résidence Accès direct à la plage Cellier pratique Cette maison se distingue par sa pièce de vie avec une cuisine indépendante, ouverte sur une grande terrasse orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des repas en extérieur. Deux chambres à l'étage. Le garage et le cellier ajoutent un réel plus en termes de rangement et de praticité. La résidence offre par ailleurs une piscine, parfaite pour se détendre après une journée à la plage. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

NESTENN Gruissan
(33 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 05/12/2025
(33 avis)
25
Maison, 108 m²

460 000 € 4 259 €/m²
Maison • 108 m² • 8 pièces • 5 chambres

Gruissan (11430)

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Agent Commercial RSAC 985307842 Situé sur le secteur très recherché de la mythique plage des Chalets de Gruissan, ce chalet élevé sur 2 niveaux offre un cadre de vie rare, à deux pas des plages et des commerces, tout en restant parfaitement au calme. Description du chalet 108 m², 8 pièces, 5 chambres, une terrasse de 20 m², un garage de 18 m² et un atelier Élevé sur deux niveaux, ce chalet développe une surface totale de 108 m², dont : 35 m² au rez-de-chaussée 73 m² à l'étage Il bénéficie d'une distribution optimale, de beaux volumes et d'une belle luminosité. A l'étage : un très bel espace de vie avec: Un grand séjour / salon donnant accès à la terrasse Une cuisine ouverte, entièrement refaite, aménagée et équipée Une salle à manger lumineuse sous verrière Une terrasse aménagée de 20 m² avec barbecue et cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur Une charmante salle d'eau atypique avec douche Deux chambres avec placards Un coin nuit/bureau Un WC indépendant Au rez-de-chaussée : autonomie et polyvalence Idéal pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec douche et WC intégré Une buanderie Un garage de 18 m² parfait pour stocker le matériel de voile, vélos, équipements de plage etc. Un atelier pour les bricoleurs ou espace de stockage supplémentaire Prestations et confort Climatisation réversible DPE : Classe C / GES : Classe B Taxe foncière : 750 euros Taxe d'amodiation : 120 euros Emplacement idéal A seulement quelques pas des plages, des commerces saisonniers sans en subir les nuisances sonores et des pistes cyclables, activités nautiques, restaurants Un environnement exceptionnel, calme et agréable, parfait pour profiter de l'esprit unique de la plage des Chalets. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire en bord de mer ou un investissement locatif (forte demande sur le secteur) Un chalet rare sur le marché. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Agent Commercial RSAC 985307842 Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bleu Ciel Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 19/08/2025
10
Maison, 30 m²

Prix en baisse 199 000 € 6 633 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Ce Charmant pavillon est placé idealement à proximité immédiate de la promenade et la plage du Grazel ! il dispose d un bel extérieur de 45 m2 env entièrement carrelé , un garage attenant et une surface habitable de 30 m2 avec au rdc : une chambre cabine pouvant accueillir un lit en 140 cm et une mezzanine haute assez spacieuse .( 3 couchages) Idéal pour les vacances !

Fütterer Property
(49 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(49 avis)
9
Maison, 20,22 m²

Prix en baisse 127 000 € 6 281 €/m²
Maison • 20,22 m² • Meublée • 1 pièce

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 1 pièce + mezzanine de 37 m² (20,22 m² Loi Carrez) avec une terrasse clôturée sans vis-à-vis, exposée Est. Un séjour lumineux avec kitchenette et grand velux, une salle de douche, un wc indépendant et un accès à une véranda avec cuisine pour encore plus d'espace et de confort. A l'étage, une mezzanine avec fenêtre offre un espace nuit. Prestations : climatisation réversible, velux électrique et volets roulants électriques. De plus, une place de parking privée et numérotée est incluse. Situé dans une résidence avec piscine, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité des commerces. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Maison, 33 m²

180 000 € 5 455 €/m²
Maison • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Pavillon de vacances situé rive gauche proche de la plage de Grazel dans une petite résidence calme. * 2 chambres a l étage * piece a vivre avec coin cuisine aménagé * place de parking privée * vendue meublée * double vitrage * climatisé

Christian LEONETTI - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Christian LEONETTI - SAFTI 25/11/2025
7
Maison, 45 m²

170 000 € 3 778 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Gruissan (11430)

Située dans la charmante commune de Gruissan les ayguades(11430), cette maison F3 offre un cadre de vie calme et authentique à ses résidents. Connue pour ses plages de sable fin et son célèbre vieux village, Gruissan séduit par son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec la mer. Les habitants bénéficient également de la présence de commerces de proximité, de restaurants typiques ainsi que d'activités nautiques variées, idéales pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre cette ville. Construite en 1991 sur un terrain de 70 m², cette maison de 45 m² propose un espace de vie confortable comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement idéal, cette propriété à Gruissan représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 0650375934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121 - SAFTI – LEONETTI Christian, Conseiller indépendant

Virginie HAURET - megAgence
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Virginie HAURET - megAgence 05/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 44 m²

156 000 € 3 545 €/m²
Maison • 44 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 44 m²

Gruissan (11430)

GRUISSAN / SECTEUR LES AYGUADES Ce coquet pavillon de 44m² de surface totale (32m² Loi Carrez) sans aucun travaux à prévoir et sa terrasse végétalisée ne peuvent que vous séduire! Situé dans une résidence paisible des Ayguades, ce pavillon comprend un séjour et son coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une véranda de 7m² et sa terrasse de 15m² A l'étage, vous trouverez la chambre en mezzanine haute de 18m² (8m² Loi Carrez) avec velux pour une luminosité optimale Ce bien possède sa place de parking privée. Ce pied-à-terre est idéal pour des vacances sereines en bord de plage Des vidéos sont disponibles au 07 82 09 09 48 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 561 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889

Fütterer Property
(49 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Fütterer Property 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(49 avis)
9
Maison, 29,1 m²

184 000 € 6 323 €/m²
Maison • 29,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon Studio + Mezzanine situé au bord de la lagune (Terrasse, cellier et Parking privé). Dans une résidence sécurisée. - Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine avec accès sur la belle terrasse, une salle de douche avec un WC. - A l'étage : Chambre en Mezzanine. Terrasse exposée Sud/ Est avec vue dégagée sur la lagune! Place de parking attribuée dans la résidence. Produit rare!! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO 06/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 69 m²

365 000 € 5 290 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Gruissan (11430)

Maison Chalet A vendre, plage des chalets à GRUISSAN Plage, BIEN RARE, chalet construit sur une parcelle de 214 m2, ce chalet saura vous séduire par son charme et sa proximité avec les commodités. En rez-de-chaussée, une terrasse filante nous permet d'accéder à une pièce avec coin chambre, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, la pièce de vie dessert la cuisine, le débarras, les 2 chambres et la salle d'eau avec wc. L'entrée se fait par la grande terrasse. Le terrain offre la possibilité de stationner des véhicules et de se détendre en extérieur. Le chalet offre 24 m2 habitables en rdc et 22 m2 en R+1. Terrasse d'environ 10 m2 en rdc et d'environ 14 m2 en R+1. Escalier et bardage refaits en 2019. Vendu meublé. Peut convenir pour une résidence principale (avec quelques réaménagements), secondaire ou un investissement locatif (rentabilité à 5,6 % bruts). N'hésitez pas à me contacter car une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE : 06.83.71.79.83 - Agence Concept Perfect Immo Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83

COTE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 30/09/2025
10
Maison, 87 m²

Prix en baisse 560 000 € 6 437 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 149 m²

Gruissan (11430)

RARE maison de village t4 avec garage vue etang Gruissan village. Sa vue sur l'étang vous séduira. Son grand garage parfaitement accessible est un autre bel atout de cette maison de traversante lumineuse et à l'ambiance contemporaine. Elle offre en premier niveau une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte depuis laquelle on profite de son extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin d'agrément L'étage se compose d'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec balcon, les deux autres bénéficiant de la vue sur la tour et d une exposition au sud. ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé Tout cela en fait un bien rare et convoité.

Orphea
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Orphea 20/11/2025
20
Maison, 62 m²

320 500 € 5 169 €/m²
Maison • 62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Gruissan (11430)

Chalet atypique à Gruissan plage Venez découvrir ce charmant chalet à Gruissan plage et à 2 pas de la Mer ... Situé sur un terrain de 167m2 , vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse orientée Sud et sans vis à vis direct . Il est composé d'un rez de chaussée d'un appartement avec 2 chambres et au 1er étage 2 chambres supplémentaires , salle d'eau /WC et cuisine et un salon donnant sur la terrasse . Ce chalet de 62m2 à rafraîchir , est un vrai coup de coeur avec un potentiel à découvrir . Un bien Idéal pour locatif !!! Ref LC 1065 / Visite chez ORPHEA au 04 68 320 320 choix 2

Franck SERREAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Franck SERREAU - SAFTI 27/11/2025
5
Maison, 31 m²

156 000 € 5 032 €/m²
Maison • 31 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

Gruissan (11430)

Dans le quartier prisé des Ayguades, à deux pas de la lagune et de la plage, Safti vous propose ce charmant pavillon des années 90. Il comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée ainsi que la véranda. A l'étage, une vaste chambre de 18 m² ( 8 m² en loi Carrez) avec son dressing et ses rangements. Cette pièce peut-être scindée pour créer deux espaces de couchage. Ce pavillon vous offre une superficie totale de 44 m². L'extérieur végétalisé vous offrira des heures de farniente et permettra de profiter de soirées sous les étoiles. Une place de parking dédiée et personnelle est également comprise. Ce bien réuni toutes les conditions pour des vacances et des week-end réussis. Il se prête également parfaitement à la location courts séjours ou saisonnière ce qui en fait un investissement rentable et durable. Cet achat peut-être envisagé en auto-amortissement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 561 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731 - SAFTI – SERREAU Franck, Conseiller indépendant

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