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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
David Bustos Immobilier
(56 avis)
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 25/04/2025
(56 avis)
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 208 000 € 3 467 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces

Carcassonne (11000)

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel à Carcassonne ! Situé dans un quartier très recherché, à proximité de tous les commerces, cet ensemble comprend : Un dépôt de 137m2 avec mezzanine, idéal pour votre activité professionnelle ou de stockage Une charmante maison de plain-pied de 60m2, comprenant un séjour lumineux de 15,5m², une cuisine aménagée de 9,2m², une entrée spacieuse avec couloir de 7m², deux chambres confortables (11,5m² et 10,4m²), une salle d'eau moderne de 2,5m² et un WC séparé Numéro de mandat : 24-1135 Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 247.000€ David Bustos Immobilier Thomas Rougé 06 88 65 29 85 Julie Vidal 06 42 33 75 02 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOJOY
(601 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMMOJOY 03/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(601 avis)
26
Maison, 130,81 m²

Prix en baisse 362 000 € 2 767 €/m²
Maison • 130,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Carcassonne (11000)

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente à CARCASSONNE une magnifique villa neuve (2024) de type 4, de plain-pied de 131 m2 habitables avec garage et piscine sur un terrain de 500 m2. La villa se compose d'un séjour lumineux de 50 m2 incluant une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 45 m2 plein sud, d'une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), d’un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Il faut rajouter à ce bien un garage 21.71 m2, d’un cellier, d’une buanderie et une piscine. Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostics énergétiques classe A, dans un quartier tranquille. Côté pratique : aucuns travaux à réaliser et proche de toutes commodités. Côté plus : son extérieur arboré avec terrasse et piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas La commission agence est à la charge du vendeur. A visiter absolument. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- SALSIGNE Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 01/08/2025
(283 avis)
7
Maison, 85 m²

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Carcassonne (11000)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : à CARCASSONNE (11000), découvrez cette maison de 4 pièces de 85 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Chauffage central au gaz Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin. Le terrain de la propriété est de 500 m². Pour votre véhicule, cette maison possède un garage de 60m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation. DPE : D (201 KWh/m²/an) / GES : D (43 KgCO2/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1540€ et 2130€. Prix moyen des énergies indexé en 2021-2022-2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Gilbert RIU au : 06*58*17*53*50 ou par mail : , Conseiller en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337 804 199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE PERPIGNAN. Frédéric Fabre au 07*86*34*26*41 ou par mail : , Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 904386158 titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE PERPIGNAN . Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Gabarrou Immobilier
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Gabarrou Immobilier 08/12/2025
36
Maison, 85 m²

215 000 € 2 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante et audacieuse maison traditionnelle, des années 60, 3 faces, en excellent état, d'une surface habitable d'environ 85 m2 avec garage attenant sur une parcelle de 385 m2. La maison se compose d'une entrée avec une belle verrière, d'un dégagement, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine équipée séparée attenante au garage et d'un beau salon séjour donnant sur la terrasse, le tout baigné de lumière, au 1er étage, 2 belles chambres entre 10 et 14 m2 et un grenier aménageable isolé pouvant faire officie d'une salle de bain et d'un dressing. Confort garantie par le double vitrage, volets électriques et le chauffage au gaz central. Quant à l'extérieur, vous profiterez d'un vrai jardin arboré et piscineable, de plusieurs terrasses, d'un espace barbecue, d'une dépendance et d'un emplacement pour y stationner une voiture. A visiter sans tarder !

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(177 avis)
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 13/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(177 avis)
17
Maison, 85 m²

129 000 € 1 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Carcassonne (11000)

A 5 minutes seulement de Carcassonne, dans un village recherché, cette jolie maison de village saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Nichée dans un petit lotissement paisible, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un espace de vie convivial: un séjour chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies. A l'étage, trois belles chambres et une salle de d'eau fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable coin terrasse couverte, parfait pour les repas d'été, et d'un espace barbecue pour des moments de partage. Un garage avec accès direct à la rue et un atelier viennent compléter le tout, idéal pour les bricoleurs. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de ce maison déjà équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière récente. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. A visiter sans tarder ! Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Voila immobilier
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par Voila immobilier 07/11/2025
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 356 000 € 2 967 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

Carcassonne (11000)

Réf : ZENITUDE - CARCASSONNE, dans un secteur proche de la ville et de toutes les commodités, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une villa à vendre de plain-pied de 120m² habitables comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, grand séjour de 56m², cuisine équipée, SDB + douche, WC, garage. Le tout sur une parcelle de 1016m² entièrement clos et arborée avec sa piscine au chlore 6X3 neuve, terrasse de 30 m2. Apaisement, sécurité et fonctionnalité sont les maitres mots de cette villa. Les plus : Climatisation réversible, double vitrage, centralisation des volets roulants électriques, poêle à bois neuf, environnement apaisant ! Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré !! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(53 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 10/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
(53 avis)
9
Maison, 103,13 m²

183 000 € 1 774 €/m²
Maison • 103,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12652 CJ - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village avec toutes commodités, charmante maison d'environ 103 m2 avec jardin. Elle se compose d'un salon / séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Double vitrage, grand garage de 35 m2. Cette annonce vous est proposée par KIC Négo - - NoRSAC: 884128943, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

MAILHO isabelle - Tower immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par MAILHO isabelle - Tower immobilier 25/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
19
Maison, 90 m²

265 800 € 2 953 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Carcassonne (11000)

Secteur très prisé de Carcassonne, proche lac de la Cavayère et de la cité! 10 mn du centre-ville et des zones commerciales. Villa plain pied 4 faces plein sud, 90m2, année 2006, sur vide sanitaire, avec garage attenant, jardin clôturé, piscinable, accès pour un camping car, terrasse. Entièrement rénovée, techniquement, décoration actuelle, aucun travaux à réaliser. Double vitrage PVC blanc, isolation laine de verre récente, mobilier cusine et salle de bain neuf, plomberie refaite, chaudière gaz et installation électrique en bon état. DPE Classe énergétique C. Toit remanié et démoussé, façade repeinte. Petit hall d'entrée donnant sur une grande pièce à vivre 48.50m2 avec une cuisine à l'américaine. Zone nuit: 3 chambres avec placards, 13.292m2, 10.792m2, 10,630m2, salle de bain 5.682m2 avec meubles de rangement. Garage 16.652m2 avec branchement machine à laver. Montant de la taxe foncière raisonnable; 1704€. Esprit vacances dans ce secteur! Gare, aéroport, accès autoroute à proximité. Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eureka Immobilier
(14 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Eureka Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(14 avis)
28
Maison, 95 m²

194 500 € 2 047 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Carcassonne (11000)

Villa en parfait état, au calme, proche cité, de 95 m2 habitable qui se compose de 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, 2 WC, garage, véranda sur un terrain piscinable et clôturé. Double vitrage, C Central .

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
(177 avis)
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 20/10/2025
(177 avis)
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Carcassonne (11000)

"COUP DE C?UR ASSURÉ ! Alliant le charme de la pierre apparente et le confort moderne, venez découvrir cette maison rénovée de 100 m² habitable, idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de bricolage grâce à son immense atelier indépendant de 57 m²." "LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface Totale Habitable : 100 m² (Loi Carrez). Les Extérieurs : 39 m² de surfaces extérieures privatives. Le Garage/Atelier : Vaste atelier de 57 m² (idéal pour stockage, artisanat, ou possibilité d'aménagement supplémentaire). Pièces : 3 chambres spacieuses. Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes (un confort très recherché). Rangements : Grand dressing intégré et buanderie dédiée. LE CONFORT ET LES PRESTATIONS : Chauffage ÉCONOME : Système de chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC), garantissant une faible consommation énergétique. Toiture : Toiture récente (Précisez l'année si possible : ex. Moins de 5 ans) = Zéro travaux à prévoir ! Les Espaces Détente : Profitez de deux belles terrasses : Une terrasse cosy de 7 m². Une grande terrasse ensoleillée de 32 m² (parfaite pour les bains de soleil et les repas entre amis). Ambiance : Séjour lumineux avec le cachet unique de la pierre apparente. LA LOCALISATION : Dans un village à 15 minutes au NORD de CARCASSONNE A 5 minutes à pied des écoles/commerces/restaurants. CONCLUSION : "Une maison clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et les économies d'énergie du moderne. Idéal pour une vie confortable et sereine ! CONTACT : Visites rapides possibles. Appelez nous Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 08/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
15
Maison, 128 m²

395 000 € 3 086 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Carcassonne (11000)

À seulement 6 minutes de Carcassonne, au calme et proche de toutes commodités, viens découvrir cette belle villa moderne de plain-pied d’environ 128 m² habitables, posée sur un terrain de 600 m² soigneusement aménagé. Les points forts à retenir : Villa récente et fonctionnelle Piscine carrelée style Bali avec plages confortables Prestations de qualité, finitions soignées Emplacement idéal : proche commerces, services et accès rapide vers le bassin de Taure Distribution intérieure : Une entrée accueillante avec vestiaire WC indépendant Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée Cellier attenant à la cuisine Suite parentale avec vue sur la piscine et le jardin, dressing et salle d’eau privative Deux chambres supplémentaires Une salle de bains moderne Équipements & prestations : Climatisation réversible Carrelage grand format Cuisine de qualité Piscine avec abri technique (moteur et filtration) Baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques Garage Le mot de la fin : Un bien rare qui allie confort, modernité et sérénité… Idéal pour une vie paisible à deux pas de la ville. Coup de cœur garanti !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voila immobilier
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Voila immobilier 06/11/2025
15
Maison, 110 m²

339 000 € 3 082 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Carcassonne (11000)

Réf. HIRST - PROCHE CARCASSONNE - Votre agence Voilà immobilier vous propose cette maison de 2024 à vendre sous garantie décennale de 110m² habitables environ comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing - salle d'eau - WC, 1 séjour / salle-à-manger de 40m², 1 cuisine américaine équipée, 1 salle de bains - douche - double vasque, 1 WC séparé et 1 garage motorisé. Le tout sur une parcelle de 430m² aménagée avec terrasse et piscine 6m x 3m (membrane armée, au sel) Les +++: Chauffage gainable "airzone" réversible, volets roulants électriques, double vitrage aluminium, sans vis-à-vis. CALME et VUE DEGAGEE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Guy Hoquet Carcassonne
(228 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 05/06/2025 - mise à jour 20/09/2025
(228 avis)
10
Maison, 85 m²

149 900 € 1 764 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Carcassonne (11000)

Quartier des 4 chemins coquette maison traditionnelle comprenant 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux salle d'eau, wc, buanderie jardin arboré intime terrasse ombragée à visiter rapidement !

Maxime BIRMELE - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maxime BIRMELE - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 99 m²

Prix en baisse 178 400 € 1 802 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Carcassonne (11000)

Safti - Maxime Birmelé vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR CARCASSONNE -Saint -Michel Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette charmante maison, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de nombreux commerces, écoles et services. Maison plain-pied de 100 m², 3 chambres. Construction en 2 faces sur une parcelle de 264 m2. Se composant d'une grande pièce à vivre lumineuse de 50m² avec cuisine, 3 chambres de 12,60m², 12m² & 12m², une salle d'eau de 5m² PMR, d'un WC séparé PMR, ainsi que d'une buanderie. L'avant de la maison bénéficie d'un espace pouvant accueillir son véhicule, ainsi que d'un jardin. A l’arrière, se trouve un jardin sans vis-à-vis pouvant accueillir une piscine, un atelier de 6m² et un espace couvert de 15m², pouvant faire office de cuisine d'été. Parfait pour une famille, un primo-accédant , ou pour du revenu locatif Ce bien ne nécessite pas de travaux Points Forts: -Double vitrage -Pompe à chaleur (clim) et chaudière, remplacées en 2021 -Portails en aluminium remplacés en 2024 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 0679891698, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114 - SAFTI – BIRMELE Maxime, Conseiller indépendant

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
(53 avis)
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 07/12/2025
(53 avis)
19
Maison, 190 m²

339 000 € 1 784 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 424 m²

Carcassonne (11000)

Réf 11989 ME - PROCHE CARCASSONNE, entre Carcassonne et la mer sur parcelle de 424m2. Maison de charme 190m2 habitables environ entièrement rénovée, composée d'un espace de vie moderne, salon, cuisine de 100m2 environ. La cuisine reste entièrement équipée, deux suites à l'étage, 2 WC, possibilité de créer une 3ème chambre en RDC. Dépendance indépendante de 27m2 pouvant être aménagée, Piscine, puits, chauffage réversible, radiateurs a inertie et cheminée à l'éthanol, adoucisseur d'eau, baie vitrée à galandage. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

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