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LABORIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/08/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/08/2025

289 000 € 2 429 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Argens-Minervois (11200)

Nouelle baisse ! Nouveau Prix ! 289000 € Villa 4 faces plain-pied 119 m2 sur 1 000 m2 sans vis-à-vis À Argens-Minervois, profitez du calme et du charme de cette villa lumineuse et parfaitement équipée. L’essentiel : Intérieur : Suite parentale, 3 chambres, séjour traversant avec véranda et terrasse, cuisine ouverte + secondaire. Extérieurs : Piscine 8x4 m sécurisée, cuisine d’été, jardin fleuri, terrasse ombragée, 2 garages. Confort moderne : Panneaux solaires, climatisation, cheminée insert, isolation et toiture récentes. Emplacement idéal : Proche Canal du Midi, lac des Aiguilles et commodités. Classe énergie : C (170) GES : A (5) PRIX FAI 289 000 € Pour plus d'informations votre conseiller en immobilier Isabelle Soucaille O6.74.78.23.52

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Solenne GERNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Solenne GERNE - Propriétés-privées.com 31/01/2025 - mise à jour 07/09/2025

291 000 € 2 328 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Argens-Minervois (11200)

BAISSE DE PRIX ! A vendre : Superbe villa T5 de plain-pied à Argens-Minervois (Aude) Découvrez cette magnifique villa indépendante située dans le pittoresque village d'Argens-Minervois, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et ses aménagements extérieurs soigneusement pensés. Caractéristiques principales : Maison T5 de plain-pied, idéale pour une famille ou pour profiter d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Terrain de 776 m² entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Construction 4 faces offrant une parfaite indépendance et une belle exposition. Aménagements intérieurs : Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Une buanderie fonctionnelle pour le quotidien. Système de chauffage gainable pour un confort thermique optimal, complété par des radiateurs électriques. Espaces extérieurs : Une spacieuse terrasse bioclimatique, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre à l'ombre en toutes saisons. Une piscine privée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Un cabanon de jardin, pratique pour le rangement ou pour un usage polyvalent. Un jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air. Un cadre de vie privilégié : Située dans un village authentique du Minervois, cette villa allie calme, confort et qualité de vie. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620 euros et 2250 euros. Prix de vente : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarial

Foncia Transaction Narbonne

(80 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Narbonne 09/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

(80 avis)

230 000 € 2 170 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Argens-Minervois (11200)

L'agence Foncia Transaction à Narbonne / Vous propose cette Villa de plain-pied 110 m2 sur 521 M2 de terrain aménagé. dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied d'environ 110 m² vous séduira par ses prestations et son cadre verdoyant. Elle se compose de 4 chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et aménagé de 521 m², sans vis-à-vis, avec une piscine hors sol, un jacuzzi et des espaces détente parfaitement pensés pour recevoir. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec un contrat en vigueur jusqu'en 2044, vous permettant de réduire votre facture énergétique tout en contribuant à l'environnement. Cette maison est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, alliant confort, intimité et qualité de vie. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Amandine Labrousse - iad

(4 avis)

Annonce mise à jour le 28/07/2025

Proposée par Amandine Labrousse - iad 28/07/2025

(4 avis)

288 000 € 2 304 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Argens-Minervois (11200)

iad France - Amandine Labrousse vous propose: A découvrir, sur la commune de Argens-Minervois, village bordé par le canal du midi à 10min de Lézignan-Corbières. Villa de 4 faces de plain-pied de 125m² habitable environ + une véranda de 20m² environ sans vis à vis avec piscine, cuisine d'été ainsi qu'un double garage édifiée sur un terrain de 1000m² environ avec vue sur la nature ainsi que le canal du midi … Vous trouverez une entrée par la véranda desservant une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ainsi que son arrière cuisine et une suite parentale. Un espace nuit composé de 3 chambres, une SDE et un WC. Concernant l'extérieur de cette maison, il y a une terrasse de chaque coté pour pouvoir bénéficier de l'ombre ou du soleil, de la nature et du calme, un coin piscine avec cuisine d'été, une belle allée pour rentrer plusieurs voitures... Confort : climatisation réversible, piscine 8X4, portail électrique, 16 panneaux photovoltaïques, cheminée avec insert, possibilité d'être vendue meublé... La maison du sud par excellence, elle n'attend plus que vous !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

330 000 € 2 773 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces

Argens-Minervois (11200)

Villa 5 pièces de plain-pied 119m² terrain 1000m² ARGENS MINERVOIS - 10 min de Lézignan Corbières - Villa 4 faces de plain-pied de 119 m² sur terrain de 1 000m² sans vis-à-vis. Vous trouverez une entrée par la véranda de 20m² desservant une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ainsi que son arrière cuisine et une suite parentale. Un espace nuit composé de 3 chambres, une SDE et un WC. Un grenier isolé par soufflage (laine minérale) et une cave isolée par produit projeté. La piscine sécurisée (couverture) de 8 x 4 m hors escalier d’accès. Dans le jardin sont situés une cuisine d’été et un abri servant de local technique. Deux garages pour bricoler et ranger deux voitures sont attenants à la maison. Les plus : - 16 panneaux solaires; - climatisation réversible dans toute la maison ; - cheminée avec insert ; - chauffe-eau récent ; - toiture sur charpente béton en excellent état ; - maison construite sur vide sanitaire ; - possibilité vendue meublée. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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