580 000 €
4 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²
Découvrez ce pavillon indépendant situé sur un terrain de 347m², offrant 120m² habitables. Rez-de-chaussée : - Entrée - Vaste pièce transversante de vie lumineuse de 43m² ouvrant sur une terrasse surélevée avec accès au jardin équipé d'un récupérateur de pluie de pluie et d'un potager. - Cuisine aménagée ouverte à l'américaine - Salle d'eau avec WC Étage : - Palier desservant quatre chambres avec nombreux placards astucieuses - Salle de bains - WC séparés -Autres Atouts : - Grenier aménageable - Sous-sol total avec garage, chaufferie et atelier Ce pavillon, offrant de confortables volumes, bénéficie d'une excellente construction et d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, RER B à 15 minutes à pied, bus pour Paris et commerces. Nécessite un rafraîchissement extérieur par le ravalement. Une étude d'isolation est en cours. (Photo en cours de traitement) Cette annonce référence 235099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2739.00 € et 3705.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr