Vente maison 694 000 €

160,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 332 €/m²

Agence Conseil Immobilier

85 avis

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Description

Dans un environnement privé particulièrement calme et recherché, sur belle parcelle sans vis à vis de 588m² , MAISON offrant 160m² habitables et élevée sur sous-sol total. En RDC: vaste entrée, séjour de 42m² ouvrant sur terrasse Sud-Ouest et donnant accès au jardin, grande cuisine, chambre de 15,82m², salle de bains et WC séparés. A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres (10,31m² - 12,82m² et 17,84m²), salle d'eau, WC séparés et nombreux rangements. Pour compléter l'ensemble: sous-sol total avec grand garage de 43m², chaufferie, et grande pièce à usage de buanderie et de rangement. Des travaux sont à envisager mais cette belle maison familiale présente des volumes particulièrement harmonieux dans un contexte de verdure des plus agréable. Accès au RER B Parc de Sceaux en 13' à pieds ou Croix de Berny en 20'. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 6816 - Réf Superimmo : ANVXZ74MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 694 000 €	Prix au m² : 4 332 € / m²
Taxe foncière : 3 716 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²	Lotissement
Année de construction : 1970	Séjour de 41 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 560 € / an

Maximum : 7 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 2,9%

694 000 €

30 juillet 2025

715 000 €

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Siren : 345304430

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