Vente maison 479 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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3 685 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Briis Immo

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Description

EXCLUSIVITE BRIIS IMMO Quartier des BLONDEAUX Maison Familiale sur sous sol déterré sur une parcelle de 594 m² à proximité de la piscine et de l'école dans un endroit calme. Elle exposée EST-OUEST.
Elle est agencée comme suit : véranda, salon-séjour avec cheminée, dégagement, chambre, WC indépendant, salle d'eau, cuisine donnant accès à une 2ème véranda offrant une agréable vue sur le jardin et permettant un accès à celui-ci par un escalier extérieur.
A l'étage, grand pallier à usage de bureau, dégagement avec penderie et petit grenier, WC indépendant, salle de bain, 2 chambres et petit grenier au dessus.
Au sous sol: garage, cellier, cave , chaufferie et grande pièce sous la 2ème véranda donnant accès au jardin.
Rafraichissement a prévoir mais vous serez séduits par les volumes, l'emplacement et la qualité de la construction.
Nous sommes joignable 7 jours sur 7 pour vous!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5775.00 € et 7814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 518-BRIIS - Réf Superimmo : ANVXZKJLK

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Cave
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 775 € / an

Maximum : 7 814 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 3,2%

479 000 €

1 octobre 2025

495 000 €

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