Acheter une maison à Margency (95580)

Parlons de cette maison que nous appellerons Jennifer. Traditionnelle et familiale datant de 2005, d’une surface de180 m2 au sol environ, elle se compose de 5/6 pièces dont 4 vraies chambres. Jennifer ne nécessite strictement aucuns travaux. Elle se situe à 200 mètres du centre village proche des écoles, des commerces, d’une maison médicalisée et tout prochainement d’un restaurant Bistronomique. Elle se compose ; AU RDC ; d’une entrée cathédrale, d’un double séjour traversant avec insert, d’une cuisine américaine familiale aménagée et équipée. D’une Chambre ouverte sur une terrasse à l’ambiance bouddhiste agrémentée d’une salle d'eau avec WC. A RETENIR ; L’intégralité des pièces du Rdc offrent l’accès soit aux terrasses soit au jardin. A L’ETAGE, on dénombre 3 chambres calmes et spacieuses. Cet étage se compose : d’un palier, d’un dressing pour madame et monsieur, de deux chambres au volumes généreux, d’une salle de bains avec WC et une baignoire (deux places) agrémentée de leds créant instantanément une ambiance si particulière que chacun de vos sens seront en éveils… La troisième chambre de l’étage est une grande suite parentale avec une salle d’eau à l’italienne contemporaine. Le sous-sol a été entièrement aménagé ; -Une véritable salle de projection, isolée phoniquement. -Une buanderie. -Un bureau propice au télétravail. Le jardin ; Il totalise 579 m2, exposé Sud, entièrement clos et sécurisé, à l’abri des nuisances. Ainsi aux beaux jours, Pollux le chien, Garfield le chat, Bubule le poisson, les parents les enfants les adeptes du Spritz et du Mojito profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives. A L’EXTERIEUR ; -Un garage fermé et couvert de 24 m2. -Un espace de stationnement pour 3-4 véhicules. -Un appentis permettant notamment de ranger le matériel de jardin. ECOLES : Primaires, maternelles, la cantine, le centre de loisirs, sont a 200 mètres, le Lycée de BURY 400 mètres. LOISIRS : Vous êtes sportif, vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt qui se trouve à 500 mètres pour pratiquer vos sports et activités favorites. Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 2 KLM Vous jouez au golf !! 3 golfs sont à moins de 20 minutes et celui de DOMONT à 5 minutes. Deux aérodromes, Pontoise à 30 minutes et Moisselles à 10 minutes. GENERALITES ; L'autoroute A15, A115 sont à 5 minutes. La gare d’Ermont (ligne H) est à 10 minutes. Le bus 3801 qui dessert la gare d’Ermont est à 100 mètres. Roissy Charles de Gaulle est à 25 minutes. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en très bon état. Taxe foncière 3500€ Afin de ne pas vous faire perdre votre temps, sachez que cette description est parfaitement conforme et reflète la réalité. Une visite conviviale et professionnelle s’impose, je vous invite à me contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble cette maison rare sur le marché. LAURENT VOIRIN Art de Vie Immobilier