Vente maison 422 500 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Margency (95580)

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3 986 €/m²
1 Garage

Patrick Reboulleau - Expertimo

51 avis

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Description

Margency, en limite d' Eaubonne, à 200 mètres de son lycée Louis Armand et à proximité du lycée Bury. Solide maison indépendante de 6 pièces, idéale pour une famille ! Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, chambre, cuisine d'été, cellier, salle d’eau, WC et garage. À l'étage : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau. Au dernier niveau : 2 chambres, salle d’eau, WC. Beaux volumes, quartier recherché, proche écoles, commerces et transports. À visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 94717 - Réf Superimmo : ANVXZGF4W

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Caractérisques

Prix de vente : 422 500 €	Prix au m² : 3 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 431 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 34 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 5,1%

422 500 €

15 septembre 2025

445 000 €

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PATRICK REBOULLEAU - EXPERTIMO

Siren : 502106834 - N° de carte professionnelle : CPI 84012018000024015

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