Acheter une maison aux Lilas (93260)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Les Agents de l'Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 430 000 € 7 688 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 275 m²

Les Lilas (93260)

**Rare aux Lilas** Les Agents de l'Immobilier vous proposent aux Lilas une très belle maison familiale de 186m² avec jardin. Située dans un quartier très prisé des Lilas, vous êtes à 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et des commerces de centre-ville. Elle propose une vaste pièce de vie se prolongeant sur une terrasse et un jardin, 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, un garage. Le sous-sol est aménagé en arrière-cuisine, rangements et buanderie. Un beau jardin verdoyant sans vis-à-vis et une terrasse au calme complètent cette très belle opportunité. A voir d'urgence !

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AURA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AURA IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

400 000 € 7 735 €/m²
Maison • 51,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

Coup de coeur !!!! Mairie des Lilas ( 4 minutes 290 mètres ) - Exclusivité Aura Immobilier Située rue Jean Moulin, cette charmante petite maison en copropriété, avec cour collective, séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour avec belle hauteur sous plafond (2,90 m) et d'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, des WC séparés et une salle d'eau. Une cave très saine complète le bien. Les atouts : Véritable coup de c½ur, charme de l'ancien préservé belle hauteur sous plafond - maison tres ensolillée Exposition plein sud Rare sur le secteur : petite maison avec l'esprit maison de ville" Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et du métro Mairie des Lilas Charges de copropriété : 235 ¤ / mois Taxe foncière : 1 338 ¤ / an DPE en cour de réalisation Plus de photos sur notre site.... "

Leïla Richard - efficity

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Leïla Richard - efficity 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 300 000 € 5 200 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Les Lilas (93260)

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - TRIANGLE D'OR - SECTEUR PRISÉ - MAISON D'EXCEPTION - 8/9 PIÈCES - 240M2 - PARCELLE 800 M2 - GRAND JARDIN Idéalement située en plein cœur du TRIANGLE D'OR de Romainville, à 5 minutes du métro Romainville-Carnot (Ligne 11) et de la place du marché, cette maison de Maître construite au début du XXème siècle se distingue par son architecture de style Louisiane et son environnement calme, au cœur d'une parcelle d'environ 800 m² avec grand jardin arboré. Les 8/9 pièces de cette belle demeure sont réparties sur quatre niveaux pour une surface de 240 m² (loi carrez), environ 290 m2 au sol. Au rez-de-chaussée, une double entrée distribue un séjour (32 m2) ouvrant sur une terrasse, un atelier, une cuisine équipée et chaleureuse, une chambre et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et quatre chambres dont une avec salle d'eau. Au deuxième étage, des combles aménagés avec point d'eau offrent un espace supplémentaire très lumineux et polyvalent. Au rez-de-jardin, un ensemble de pièces de service (buanderie, chaufferie, réserve) et un espace pouvant servir de salon d'été donne directement sur le jardin. Ce niveau avec accès indépendant pourrait être transformé en appartement. Un grand garage indépendant d'environ (42 m²) complète la propriété et offre un potentiel évolutif intéressant. Une vraie maison de famille en plein cœur de la ville avec le charme et la tranquillité de la campagne. Son grand jardin clos de murs d'environ 700 m², planté de bambous et d'un majestueux pin maritime, offre un cadre verdoyant et apaisant. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, marché, animations, transports (Métro L11 - Romainville Carnot), accès rapide à l'autoroute A3 Pour découvrir cette belle demeure familiale à seulement quelques minutes de Paris, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet ROMAINVILLE

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet ROMAINVILLE 28/11/2025

546 000 € 7 184 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, aux Lilas, dans une rue à sens unique et à proximité immédiate du métro Mairie des Lilas, un appartement 3 pièces de 76 m² situé au rez-de-jardin d'une petite résidence parfaitement entretenue. Ce bien sans aucun travaux à prévoir, offrant une excellente optimisation des espaces, se compose d'une entrée, rangements, d'un vaste séjour lumineux et traversant ouvrant sur deux espaces extérieurs privatifs sans vis-à-vis, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Il est possible de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, ensoleillé et rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël BANGARD - iad

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Mickaël BANGARD - iad 30/11/2025

1 430 000 € 7 688 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 150 m²

Les Lilas (93260)

iad France - Mickaël Bangard vous propose: La campagne aux portes de Paris. Située dans l’une des rues les plus recherchées des Lilas pour son calme prisé, cette magnifique maison familiale bénéficie d’une localisation idéale : à deux pas du centre-ville, des espaces verts, et parfaitement connectée au cOEur de Paris grâce à l’accès rapide au métro ligne 11. Parfaitement entretenue, elle offre des volumes rares et un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine moderne ouverte sur un jardin cosy entièrement clos, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison propose une suite parentale élégante, quatre chambres confortables ainsi qu’une chambre « studio » en mezzanine, parfaite pour un adolescent, un espace de télétravail ou un invité. Vous apprécierez également ses trois salles d’eau, ses trois WC, son box, ainsi que sa buanderie pratique et fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace, proximité et prestations de qualité. À découvrir sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Agents de l'Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Les Agents de l'Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

1 100 000 € 9 483 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Les Lilas (93260)

Les Agents de l'Immobilier vous proposent dans le quartier Chassagnolle aux Lilas, une magnifique maison de caractère nichée au coeur d'un écrin de verdure. Le perron vous mène à un chaleureux double séjour, une spacieuse cuisine équipée, un bel espace de vie illuminé par de larges fenêtres de toit. Un bel escalier respirant l'authenticité vous mène au 1er étage qui se compose de deux grandes chambres donnant sur le jardin et d'une salle de bains. Enfin les combles vous permettent de disposer d'une chambre supplémentaire et d'un espace bureau très inspirant , au calme et lumineux. Un sous sol abritant chaufferie et espaces de rangements complète cette maison. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Bien rare aux Lilas de par la luxuriance de son jardin, la qualité des matériaux et l'atmosphère unique qui s'en dégage. DPE E. Un dépaysement garanti à quelques minutes de Paris et du centre des Lilas.

Leïla Richard - efficity

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Leïla Richard - efficity 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

430 000 € 6 935 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

EXCLUSIVITÉ - 93260 - LES LILAS - MAIRIE DES LILAS - MAISON DE VILLE - 3 PIÈCES - TERRASSE - BOX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent cette maison de ville idéalement située dans un quartier prisé des Lilas à 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11), de tous les commerces et des écoles. Cette maison, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, est accessible via une TERRASSE de 22m2 et composée d'un niveau principal de 62 m2 habitables répartis comme suit : une entrée, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres (10 et 13,5 m2), une salle d'eau, un WC indépendant et un cagibi donnant accès aux combles. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Depuis la cuisine, via une échelle de meunier, on accède au sous-sol composé d'une remise (5m2) et d'une chaufferie (5m2) et d'un BOX de 14 m2. La maison est donc accessible soit depuis un petit escalier côté rue, soit depuis la chaussée, via le BOX. Venez découvrir cette maison au potentiel évolutif. Charges mensuelles : environ 100 euros Taxe foncière : 1143 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Abriculteurs 28/11/2025

(186 avis)

879 000 € 9 407 €/m²
Maison • 93,44 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Lilas (93260)

Splendide Maison de Ville de 93 m² - Espace extérieur - Grande hauteur sous plafond Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison de ville avec un somptueux séjour hauteur cathédrale (4m30) traversant (E-O) La maison s’ouvre sur une terrasse privative de 15m2 qui dessert l’espace de vie avec cuisine ouverte de 33m2. On trouve deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé avec espace buanderie au rez de chaussée. Le premier étage est desservi par un palier aujourd’hui aménagé en bureau depuis lequel on a la vue sur le séjour. Deux chambres et une salle de bains avec WC complètent le premier étage. Possibilité d’agrandir le plancher du 1er étage et de gagner de nombreux mètres carrés de surface habitable. Proche de Paris, des commerces et des transports, toutes les commodités sont à portée de main. Les + du bien : - Confort d’une maison dans la ville - Bien rare proche de toutes les commodités - Entièrement modulable, possibilité d’ajouter de la surface de plancher ou de redistribuer les pièces séparées par des cloisons À noter : - Taxe foncière : 2106 euros / an - Charges courantes annuelles : 1125 euros / an - Bien en très bon état, pas de travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 8 lots . - Lot n° 15 Quote part : 268 / 3589 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 226 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : 1290/1790 euros par an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 879.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vengeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jaume Bosch Nunez, EI, agent salarié mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Virginie Nestor - iad

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Virginie Nestor - iad 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025