Vente maison 1 430 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Les Lilas (93260)

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7 688 €/m²
Terrasse

Les Agents de l'Immobilier

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Description

**Rare aux Lilas** Les Agents de l'Immobilier vous proposent aux Lilas une très belle maison familiale de 186m² avec jardin. Située dans un quartier très prisé des Lilas, vous êtes à 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et des commerces de centre-ville. Elle propose une vaste pièce de vie se prolongeant sur une terrasse et un jardin, 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, un garage. Le sous-sol est aménagé en arrière-cuisine, rangements et buanderie. Un beau jardin verdoyant sans vis-à-vis et une terrasse au calme complètent cette très belle opportunité. A voir d'urgence !

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 18366 - Réf Superimmo : ANVXZZX79

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Caractérisques

Prix de vente : 1 430 000 €	Prix au m² : 7 688 € / m²
Taxe foncière : 5 220 €

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 275 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Climatisation	Séjour de 38 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 086 € / an

Maximum : 4 176 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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