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Acheter une maison 5 pièces à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

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GuyHoquet MORET SUR LOING
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par GuyHoquet MORET SUR LOING 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
13
Maison, 173,39 m²

330 000 € 1 903 €/m²
Maison • 173,39 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Charmante maison familiale à Moret-sur-Loing. Elle se compose au Rdc d'une entrée desservant un salon lumineux de 22m², une salle à manger de 34m², une grande cuisine avec accès à un cagibi et un wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc. Au deuxième étage un palier dessert une 4ème chambre ainsi qu'un bel espace de 11 m2 pouvant servir de pièce de vie chaleureuse. Le salon donne accès à une belle terrasse de 20 m² parfaitement orientée. Pour une isolation optimum, comptez sur des fenêtres double vitrage. Pour stationner vos véhicules, la maison dispose d'un grand garage de 16.5m² avec porte motorisée et une buanderie de 7m². La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien

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DLV Immo
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par DLV Immo 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 110 m²

300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 039 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Maison Traditionnelle avec Jardin et Terrasse Découvrez cette maison traditionnelle de 110 m² habitables, construite en 2011, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux autour de la cheminée à bois à insert. La cuisine américaine neuve aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un beau bureau pouvant faire office de 4 ème chambre et une salle de bain dotée d' un deuxième WC sont également présents à cet étage. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin soigné et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol total, d'un double garage avec porte motorisée et d'un stationnement extérieur pour trois voitures. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation très bonne et d'un chauffage individuel climatisation réversible qui apporte confort optimal. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Dans cette maison vous n'aurez qu'à déposer vos meubles et y mettre votre touche personnelle car le reste à déjà été fait! Un DPE en C confirme la qualité des prestations et matériaux proposés par cette maison, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Les commodités sont nombreuses : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, deux restaurants à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes en voiture, une alimentation générale à 10 minutes en voiture, et deux bus à 10 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DLV Immobilier : Virginie NETO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Amélie PETIT - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Amélie PETIT - iad 05/12/2025
(1 avis)
11
Maison, 80 m²

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

iad France - Amélie Petit vous propose: Épisy - Maison construite en 1966 sur sous-sol total et sur un terrain de 1000m2 environ. Toutes commodités à 5-10 mn en voiture. Arrêt de bus à proximité. Au rez-de-chaussée surélevé on trouve une entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé. À l’étage un grenier pouvant être aménagé pour une surface estimative de 25m2 habitables. Au sous-sol un garage, une chaufferie, une buanderie et divers espaces de rangements. Carport dans le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 25/11/2025
7
Maison, 125 m²

325 000 € 2 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Maison familiale de 125m² – au calme en pleine nature ! Charmante maison moderne au cœur d’une résidence pavillonnaire calme et verdoyante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ses atouts : - Un vaste hall d’entrée fonctionnel, - Un double séjour lumineux de 39m² parfait pour vos moments en famille, - Une grande cuisine conviviale d’environ 20m², prolongée par un cellier, - Quatre belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, - Deux salles de bains, - Un garage. Profitez d’un jardin arboré d’environ 500m², avec un grand abri en bois et une spacieuse terrasse de 50m², parfaite pour vos repas en plein air. Situation et commodités : École maternelle à 5 min en voiture. École primaire accessible à 10 min à pied. Collège à 10 min en bus. Gare SNCF (Moret - Veneux les Sablons) à seulement 10 min en voiture. ✨ Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

LES CLEFS DU LION IMMOBILIER
(17 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LES CLEFS DU LION IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(17 avis)
17
Maison, 106 m²

285 000 € 2 689 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 752 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE LONGÉRE DE CHARME, de type 5 Pièces, elle offre actuellement 106M2 environ de surface habitable entièrement de PLAIN-PIED et elle propose un POTENTIEL aménageable à l'étage de 72M2 de surface supplémentaire. La Maison est implantée sur un jardin avec un magnifique VERGER de 2752M2 environ. DEUX GRANGES NON-ATTENANTES d'une surface totale de 109M2 au sol environ, une à vins et un espace CUISINE D'ÉTÉ complètent le bien. La Maison se compose : d'une entrée ouverte sur un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, d'un salon de 29M2 au sol environ avec une cheminée, d'un dégagement desservant 3 vastes chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie-dressing et un WC indépendant. À l'étage par un escalier existant : un volume de 72M2 au sol environ à aménager à votre guise (possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et une seconde SDB). CHARME, AUTHENTICITÉ et CONFORT MODERNE sont au rendez-vous. Assainissement individuel CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0344 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

GuyHoquet MORET SUR LOING
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par GuyHoquet MORET SUR LOING 20/11/2025
16
Maison, 142,77 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 444 €/m²
Maison • 142,77 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

A 5 minutes de Moret-surLoing, Venez découvrir cette superbe maison de 143 m² érigée sur un terrain de 508 m². Au rdc , vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour salon-salle à manger, un cellier/buanderie, une véranda et un wc séparé. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. Pour une isolation optimum, comptez sur des fenêtres double vitrage et une installation de panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 1500 euros. Pour stationner vos véhicules, la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée et d'un portail électrique. La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien

THOMAS GRANDJEAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par THOMAS GRANDJEAN - BSK Immobilier 26/11/2025
15
Maison, 110 m²

348 000 € 3 164 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

RARE SUR LE SECTEUR. Découvrez cette charmante maison individuelle de 115 m², construite en 1997, entièrement rénovée en 2025 suite à une réhabilitation complète. Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation totale du sol au plafond : toiture, isolation, électricité, plomberie, revêtements, peintures… Tout a été repensé avec soin offrant une maison saine, confortable et moderne. AU REZ DE CHAUSSÉE: vous trouverez un bel espace de vie lumineux à aménager selon vos envies qui se distinguera un magnifique sol en pierre de travertin apportant du cachet , ainsi que un wc indépendant et un espace buanderie fonctionnel . Un espace prévu pour la future cuisine (arrivée d'eau ...) À L'ÉTAGE: un couloir propose 3 belles chambres spacieuses et une salle de bain élégante, très belles finitions avec wc, idéales pour une famille. À L'EXTERIEUR: Une belle cave en sous-sol total, avec une belle hauteur permettant de tenir debout complète ce bien. Offrant de multiple possibilité : (stockage , atelier , pièce annexes...). TERRAIN de 355 m2. Déclaration Préalable validée avec projet extérieur finalisé, comprenant la future installation d'un portail et d'un portillon, pour un aménagement harmonieux et cohérent. Respect strict des normes imposées par les Bâtiments de France. TRAVAUX RESTANT : • Travaux de finition restant à la charge des vendeurs avant la vente (inclus dans la DP). • Cuisine à installer par les acquéreurs, laissant une totale liberté de personnel ATOUTS: La maison est raccordée au tout-à-l'égout/ fenêtres en aluminium double vitrage assurent confort thermique et phonique/ Système de chauffage par radiateurs électriques. Les menuiseries et l'architecture extérieure respectent les exigences des Bâtiments de France, garantissant une parfaite intégration dans son environnement patrimonial. Une maison alliant confort moderne, matériaux de qualité et possibilité de personnalisation, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre et esthétique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce bien au fort potentiel. Cette annonce référence 312299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GuyHoquet MORET SUR LOING
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par GuyHoquet MORET SUR LOING 02/09/2025
14
Maison, 111 m²

351 750 € 3 169 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Idéalement située dans la jolie ville de Moret-sur-Loing, Venez découvrir cette belle maison de 111 m² érigée sur un terrain de 370 m². Au rdc , vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour salon-salle à manger, une douche et un wc. A l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Pour une isolation optimum, comptez sur des fenêtres double vitrage. Pour stationner vos véhicules, la maison dispose d'un grand garage. La proximité des écoles, des commerces et de la gare sont des atouts majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement au 06 88 85 05 05 Mr HARAULT Damien (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martins Carlos - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Martins Carlos - Dr HOUSE-IMMO 05/12/2025
12
Maison, 80 m²

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Charmante maison de plain-pied de 80 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 1000 m², offrant un environnement calme et agréable. Vous serez accueilli par une entrée ouverte sur un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également d’une cuisine indépendante de 25 m², spacieuse et fonctionnelle, permettant de nombreux aménagements. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par un wc indépendant. La maison bénéficie d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : Espace grenier aménageable d’environ 25 m², Buanderie / chaufferie, Atelier, L’ensemble est doté du double vitrage et d’un poêle à bois, assurant confort et économies d’énergie. Môret-sur-loing centre & gare à 10 min Proximité de tout commerce Une visite virtuelle est disponible sur demande . Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ruben GIMENO - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Ruben GIMENO - 3G IMMO 22/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 425 000 € 4 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Au coeur du charmant centre historique de Moret-Loing-et-Orvanne, découvrez cette élégante maison de ville en pierre du XIXe siècle qui allie le cachet de l'ancien au confort actuel, à deux pas des commerces et des berges du Loing. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes harmonieux, ambiance chaleureuse et authenticité préservée grâce à ses matériaux d'époque subtilement rénovés. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec rangements, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable cour intime, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le dernier niveau est dédié à une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC. Atout rare et précieux dans ce secteur recherché : un grand garage d'environ 98 m² avec un étage, et une cave d'environ 30 m² complète l'ensemble. Une maison de caractère où l'authenticité se marie à une rénovation soignée, idéale pour les amateurs de charme et de confort en plein coeur de ville. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne Michelle SUSINI - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Anne Michelle SUSINI - Optimhome 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
(7 avis)
17
Maison, 109 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 853 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels. Rez-de-Jardin : Pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin.
Bureau.
Grande chambre.
Salle d'eau avec WC.
WC séparé.
 Premier Étage : Deux chambres.
Salle d'eau avec WC.
 Sous-Sol cave à vin.
 Pièce technique.
 Garage.
 
Dépendance : Aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.
 Performances Techniques : Chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022). 
Assainissement collectif avec 6 regards. 
Double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).
 Volets roulants électriques (commande générale et individuelle).
 Poêle à bois dans le séjour.
Combles isolés et toiture en bon état.
 Proximité : commerces, restaurants, écoles.
 Gare avec trains réguliers vers Paris (45 minutes de la Gare de Lyon).
 Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 591578 )

Moret Immobilier
(203 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Moret Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
(203 avis)
20
Maison, 123 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 350 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second logement propose quant à lui une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La propriété bénéficie également de très beaux atouts complémentaires : - Une magnifique grange, offrant un fort potentiel d'aménagement en un ou plusieurs logements supplémentaires. - Une dépendance pratique pour le rangement. - Une grande cave voûtée avec puits. - Un jardin clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. - Des stationnements intérieurs. Ce bien rare allie authenticité, charme et potentiel. Il s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3675

ANAÏS CHARBONNIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ANAÏS CHARBONNIER - BSK Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
21
Maison, 125 m²

390 000 € 3 120 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

!!!! Maison avec LOGEMENT INDÉPENDANT !!!! IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE !!!! COMBLES À FINIR D'AMÉNAGER !!!! Fort potentiel à 2 pas du centre-ville historique de MORET-SUR-LOING !!!! Menuiseries et isolation toiture NEUVES !!!! Située à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, à 5 min à pied du centre historique et à 15 min à pied de la gare (Paris Gare de Lyon en 50 min), je vous invite à découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue de 1968 comprenant : COMPOSITION : REZ-DE-JARDIN : - Studio aménager d'environ 40m2 avec entrée privative : cuisine, pièce de vie/chambre, salle de bains avec WC séparé. Idéal pour profession libérale ou logement complémentaire attenant au garage, à la buanderie/chaufferie avec accès au jardin et au rez-de-chaussée surélevé. REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ : - Entrée - Salon-salle à manger lumineux avec terrasse - Cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - 3 belles chambres avec placard - Salle d'eau - WC séparé ÉTAGE : - Combles à finir d'aménager (chambre, bureau ou espace loisirs) accessible dans le couloir par un escalier béton EXTÉRIEUR : - Jardin clos de murs et joliment arboré - Abri de jardin idéal pour le stockage de vos outils, tondeuse… - Terrasse ombragée - Cour avant avec stationnement pour plusieurs véhicules INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Menuiseries neuves - Isolation de toiture neuve - Chauffage au gaz de ville A VISITER SANS TARDER !!! DISPO 7/7J AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN Cette annonce référence 301014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS CHARBONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89082736300015. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 458 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anabela FIGARD - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Anabela FIGARD - iad 17/07/2025 - mise à jour 21/08/2025
(8 avis)
10
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 661 m²

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

iad France - Anabela Figard vous propose: Charmante maison de Campagne de 90m² plus une dépendance indépendante et vaste terrain clos . Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à Moret-Loing-et-Orvanne, sur la commune d'Ecuelles Découvrez cette superbe maison en pierre de 1850, pleine de charme avec une dépendance à réhabiliter qui peut être loué ou bien faire office d'atelier La maison se compose ainsi : en rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, salle d'eau et un wc. Au 1 er deux chambres et possibilité de diviser une des deux chambres, et un bureau Double cave voutée, dépendance avec garage et une terrasse Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement locatif dans un cadre préservé. Proche de toutes les commodités y compris la gare avec des train toutes les de-heures et plus aux heures de pointe desservant la Gare de Lyon N'attendez plus pour visiter ce bien rare chargé d'histoire et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne Michelle SUSINI - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Anne Michelle SUSINI - Optimhome 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(7 avis)
17
Maison, 140 m²

499 000 € 3 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. A rez-de-chaussée: Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. A l'étage: Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles: L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort: Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 594431 )

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