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Description

Charmante maison de plain-pied de 80 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 1000 m², offrant un environnement calme et agréable.
Vous serez accueilli par une entrée ouverte sur un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également d’une cuisine indépendante de 25 m², spacieuse et fonctionnelle, permettant de nombreux aménagements.
La partie nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par un wc indépendant.
La maison bénéficie d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités :
Espace grenier aménageable d’environ 25 m²,
Buanderie / chaufferie,
Atelier,
L’ensemble est doté du double vitrage et d’un poêle à bois, assurant confort et économies d’énergie.
Môret-sur-loing centre & gare à 10 min
Proximité de tout commerce
Une visite virtuelle est disponible sur demande . Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2025-42DHI2996 - Réf Superimmo : ANVX100X4O
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²3 Parkings
1 balcon1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
526 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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