Vente maison 289 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le second logement propose quant à lui une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La propriété bénéficie également de très beaux atouts complémentaires :
- Une magnifique grange, offrant un fort potentiel d'aménagement en un ou plusieurs logements supplémentaires.
- Une dépendance pratique pour le rangement.
- Une grande cave voûtée avec puits.
- Un jardin clos de murs, garantissant intimité et tranquillité.
- Des stationnements intérieurs.
Ce bien rare allie authenticité, charme et potentiel. Il s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 3675

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²
Taxe foncière : 1 428 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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