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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 01/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
15
Maison, 109 m²

339 000 € 3 110 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Villabé (91100)

91 VILLABE - A VENDRE BEAU PAVILLON INDIVIDUEL de 109 m2 AVEC UNE SUITE PARENTALE au RDC. Idéalement situé dans un environnement très calme et recherché, il comprend au rdc un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine équipée et ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage: 2 grandes chambres, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Fenêtres et volets PVC, ballon d'eau chaude neuf, sans vis à vis. Grand garage, un atelier. Terrain clos de 600 m2 avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Ecoles, commerces, RER accessibles à pied! Cette annonce vous est proposée par Estelle PELLETIER - EI - NoRSAC: 507 981 728, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Arminda MIRANDA - 3G IMMO
(102 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Arminda MIRANDA - 3G IMMO 30/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(102 avis)
9
Maison, 89 m²

285 000 € 3 202 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Villabé (91100)

MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE - PARKING - JARDIN SANS VIS-À-VIS Dans un quartier calme et recherché de Villabé, découvrez cette agréable maison de 89 m², fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle offre : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour - salon traversant avec cheminée/insert donnant sur une terrasse et un très joli jardin intimiste sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, un WC et rangements. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres avec placards (de 12 à 15 m²), une salle de bains ou un WC indépendant. Celle-ci comprend également un garage, une place de stationnement devant la maison, ainsi qu'un abri de jardin avec appentis bois. Atouts supplémentaires : • Fenêtres en double vitrage • Maison entretenue intérieur/extérieur • Jardin intimiste à l'abri des regards • Porte de garage motorisée • Store banne électrique récent Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, RER et principaux axes routiers. Idéale pour une famille ou un premier achat ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (277 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mailis POURSIN - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Mailis POURSIN - iad 21/11/2025
(34 avis)
12
Maison, 92 m²

296 000 € 3 217 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Villabé (91100)

iad France - Mailis Poursin vous propose: Maison édifiée en 1999 au sein du lotissement 'Les Coteaux d'Ambreville', accolée uniquement d'un côté et idéalement située à seulement 8 minutes à pieds de la gare RER. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un WC indépendant et d'un garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un second WC. Il est possible de stationner un deuxième véhicule devant le garage. Le jardin est exposé SUD-EST. Informations techniques: _Fenêtres double vitrage PVC _Porte de garage motorisée _Fibre _Store banne récent _Porte d'entrée changée _Toiture nettoyée _Vide sanitaire _Cabanon de jardin _Radiateurs changés il y a moins de 5 ans _Cuisine refaite il y a 3 ans _Ballon 300 litres de 2018 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GoodLink Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par GoodLink Immobilier 19/11/2025
8
Maison, 94,74 m²

280 000 € 2 955 €/m²
Maison • 94,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villabé (91100)

Idéalement située au coeur d'un quartier prisé de Villabé, venez découvrir cette charmante maison individuelle, parfaite pour une famille recherchant le calme et la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de l'espace de vie. Le salon-séjour de plus de 44 m² est le véritable coeur de la maison : baigné de lumière naturelle, il est ouvert sur une cuisine moderne et récente qui invite à la convivialité. Cet ensemble, parfait pour recevoir, s'ouvre sur le jardin arboré et sans aucuns vis à vis. Avec une surface habitable totale de 94,74 m², cette maison a été pensée pour le confort familial. L'étage distribue 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et son espace de travail ou de jeu. Une salle de bain complète cet étage. Le garage ainsi que le jardin viennent compléter ce tableau parfait. Proche des écoles et de la gare RER D, elle bénéficie d'une situation géographique qui simplifie le quotidien. Ne tardez pas à la visiter contacter Bellinda Auney votre agent GoodLink : 06 84 03 80 13 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Procédure en cours : Pas de procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Bellinda AUNEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844548842 RCP Abeille Assurances N°78087871

Jérémy MOULIN - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 31/08/2025
Proposée par Jérémy MOULIN - iad 31/08/2025
(73 avis)
13
Maison, 91 m²

289 000 € 3 176 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Villabé (91100)

iad France - Jérémy Moulin vous propose: Nichée dans une impasse au calme absolu, au cOEur d’un quartier pavillonnaire prisé et familial, découvrez cette maison traditionnelle de 91 m² environ, pleine de charme et de potentiel, édifiée sur une parcelle de 193 m² environ avec garage de 15 m² environ. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour lumineux, chaleureux grâce à son poêle à granulés, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une dégagement avec placard avec un accès direct au garage ainsi qu'un WC. À l’étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, un dressing, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, et une troisième avec son coin dressing privé, l’idéal pour une suite parentale. Le jardin, facile d’entretien, dans un environnement sécurisé et convivial, à deux pas d’un parc avec aire de jeux pour les enfants. Tout est accessible à pied : écoles, commerces de proximité, transports… L’équilibre parfait entre calme résidentiel et vie de quartier active. Le coup de cOEur assuré : une maison clé en main, où vous n’aurez qu’à poser vos valises, idéale pour une jeune famille, un couple avec projet de vie, ou tout simplement pour ceux en quête d’un cadre serein et pratique à la fois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier FREMAUT - iad
(96 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Xavier FREMAUT - iad 08/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
(96 avis)
17
Maison, 90 m²

Prix en baisse 298 900 € 3 321 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Villabé (91100)

iad France - Xavier Fremaut vous propose: Idéalement situé cette maison au calme, à proximité du RER D, des commerces et des écoles, cette jolie maison vous accueil avec un double séjour traversant donnant sur la cuisine semi ouverte, l'accès au garage et au jardin idéalement exposé sans aucun vis à vis. A l'étage un pallier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une maison de famille idéale à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 04/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
15
Maison, 97 m²

305 000 € 3 144 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Villabé (91100)

Dept (91) Essonne - A Vendre à Villabé - PAVILLON 97 m2 AU CALME EN IMPASSE. Coup de coeur pour cette agréable maison avec de beaux espaces comprenant au rdc une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 33 m2 avec une cheminée, un wc. A l'étage 3 chambres dont une avec son dressing, des rangements, une salle de bain et un wc séparé. La maison possède également un garage. Joli jardin arboré et SANS VIS A VIS! Environnement résidentiel, calme et recherché avec les écoles maternelle / primaire et gare RER D à 5 minutes à pied! A VISITER RAPIDEMENT... Cette annonce vous est proposée par Estelle PELLETIER - EI - NoRSAC: 507 981 728, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 19/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
13
Maison, 89 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 202 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Villabé (91100)

Dept (91) Essonne - A Vendre à Villabé - AGREABLE PAVILLON de 89 m2 dans secteur calme et résidentiel. Il se compose au rdc d'un sas d'entrée, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon), un séjour double avec une cheminée, un wc, un garage avec porte automatisée. A l'étage, 3 grandes chambres (11,40 m2, 15 m2 et 13,65 m2) avec des rangements, une salle de bain avec une fenêtre et un wc séparé. Fenêtres PVC. Joli jardin clos et paysagé, et sans vis à vis! Un abri bois et un abri de jardin. Pavillon entretenu proche du RER et des écoles (à 5/10 minutes à pied!). Cette annonce vous est proposée par Estelle PELLETIER - EI - NoRSAC: 507 981 728, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 19/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 83,5 m²

283 000 € 3 389 €/m²
Maison • 83,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Villabé (91100)

Dept (91) Essonne - A Vendre à Villabé - RARE A LA VENTE PAVILLON INDIVIDUEL - Idéalement situé dans un environnement calme et pavillonnaire, ce pavillon de 83.50 m2 comprend au rdc une cuisine équipée, un séjour lumineux plein sud , un wc, un garage. A l'étage: 3 chambres agréables, une salle d'eau récente avec fenêtre, un wc séparé, des rangements. Peintures refaites au rdc, fenêtres PVC, conduit de cheminée, 2 places de stationnement devant le pavillon, écoles primaires et maternelles à 5 minutes à pied... Idéal pour un jeune couple! Cette annonce vous est proposée par Estelle PELLETIER - EI - NoRSAC: 507 981 728, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ID FONCIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par ID FONCIER 04/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
9
Maison, 97 m²

305 000 € 3 144 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 35 chambres • Ter. 220 m²

Villabé (91100)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1980, offrant un équilibre parfait entre espace et intimité. Avec ses 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété vous invite à imaginer une vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous promettent des nuits reposantes. Les ouvertures en PVC et la hauteur sous plafond de 2,50 m apportent une touche de modernité et de luminosité à l'ensemble. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 290 m² et un jardin de 150 m², parfait pour les barbecues d'été et les jeux des enfants. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison, en bon état et dotée d'un chauffage individuel, est conforme aux normes d'assainissement. Elle bénéficie d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre de vie serein et agréable. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette propriété est idéale pour les familles ou les professionnels en télétravail. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une maternelle à 5 et 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et un jardin à 10 minutes à pied. Des commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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