Superimmo
9

Vente maison 285 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villabé (91100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 202 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Arminda MIRANDA - 3G IMMO

Arminda MIRANDA - 3G IMMO

102 avis
06 73 63 69 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE - PARKING - JARDIN SANS VIS-À-VIS
Dans un quartier calme et recherché de Villabé, découvrez cette agréable maison de 89 m², fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle offre :
Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour - salon traversant avec cheminée/insert donnant sur une terrasse et un très joli jardin intimiste sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, un WC et rangements.
À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres avec placards (de 12 à 15 m²), une salle de bains ou un WC indépendant.
Celle-ci comprend également un garage, une place de stationnement devant la maison, ainsi qu'un abri de jardin avec appentis bois.
Atouts supplémentaires :
• Fenêtres en double vitrage
• Maison entretenue intérieur/extérieur
• Jardin intimiste à l'abri des regards
• Porte de garage motorisée
• Store banne électrique récent
Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, RER et principaux axes routiers.
Idéale pour une famille ou un premier achat !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi
Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (277 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213251AM - Réf Superimmo : ANVXZK6TT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 36 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ARMINDA MIRANDA - 3G IMMO

Siren : 808 598 7
102 avis clients
06 73 63 69 60 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Villabé