Superimmo
8

Vente maison 280 000 €
94,74 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villabé (91100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 955 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
GoodLink Immobilier

GoodLink Immobilier

06 84 03 80 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Idéalement située au coeur d'un quartier prisé de Villabé, venez découvrir cette charmante maison individuelle, parfaite pour une famille recherchant le calme et la proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de l'espace de vie. Le salon-séjour de plus de 44 m² est le véritable coeur de la maison : baigné de lumière naturelle, il est ouvert sur une cuisine moderne et récente qui invite à la convivialité. Cet ensemble, parfait pour recevoir, s'ouvre sur le jardin arboré et sans aucuns vis à vis.
Avec une surface habitable totale de 94,74 m², cette maison a été pensée pour le confort familial. L'étage distribue 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et son espace de travail ou de jeu. Une salle de bain complète cet étage.
Le garage ainsi que le jardin viennent compléter ce tableau parfait.
Proche des écoles et de la gare RER D, elle bénéficie d'une situation géographique qui simplifie le quotidien.
Ne tardez pas à la visiter contacter Bellinda Auney votre agent GoodLink : 06 84 03 80 13
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Procédure en cours : Pas de procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Bellinda AUNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844548842
RCP Abeille Assurances N°78087871

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : VM662-GOODLINKIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZWRHF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94,74 m² - 5 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 57 lots
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GOODLINK IMMOBILIER

Siren : 951669027
06 84 03 80 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Villabé