Acheter une maison plain pied dans l'Essonne (91)

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ERA Adg Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par ERA Adg Immobilier 20/06/2025
8
Maison, 91 m²

316 940 € 3 483 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Lardy (91510)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec des rangements intégrés, parfaits pour organiser chaussures, manteaux et accessoires du quotidien. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une vaste salle à manger et un séjour lumineux. Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, est propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Deux chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant . À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon privé. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand dressing, offrant un confort absolu aux parents. L'extérieur n'est pas en reste : une grande terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la piscine semi-enterrée promet de beaux moments de baignade durant l'été. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, ajoutant une touche de nature et de gourmandise à la propriété. Un atout supplémentaire : le garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Il permet non seulement de stationner en toute sécurité, mais aussi de bénéficier d'un espace de rangement ou d'atelier. Enfin, deux dépendances complètent ce bien rare. Elles offrent de nombreuses possibilités : aménagement d'un bureau, d'un studio indépendant ou agrandissement de la surface habitable selon vos besoins et projets. Cette maison allie qualité de vie, potentiel d'évolution et environnement agréable : une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter n'hésitez pas a contacter votre agent HANNA Fadi au 0616907305.

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Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Sixième Avenue Brétigny-sur-Orge 25/10/2025
15
Maison, 98,43 m²

330 000 € 3 353 €/m²
Maison • 98,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Le Plessis-Pâté (91220)

!!! EN EXCLUSIVITÉ !!! Dans un secteur pavillonnaire et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied sur un terrain de 660 m² environ. Entrée avec placards, desservant une cuisine dinatoire, et une pièce de vie avec cheminée de 27 m² avec un accès direct au jardin. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale, WC indépendants, et une salle de bains. Le garage de 22 m² est accessible par l'extérieur ainsi que par l'intérieur, il est composé d'une cave HARNOIS et d'un grenier qui offre des possibilités de rangements supplémentaires. Taxes foncières : 1483 euros Les plus ? - DPE D, - Aucune anomalie électrique, - Fenêtres PVC double vitrage. Vous voulez en savoir savoir plus ? Toute l'équipe Sixième Avenue Arpajon et Brétigny sur Orge est prête pour les visites ! Ce bien se trouve dans la commune du Plessis-Pâté, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N104, et également par le RER C à 5 minutes, cette ville pavillonnaire, à seulement 30 minutes de Paris. Les 3 958 Plesséiens ont su garder l'esprit « village » tout en profitant de divers commerces de proximité, d'une école maternelle et une école élémentaire. Les établissements secondaires se trouvent dans la ville voisine, à Brétigny-sur-Orge, qui offre également une zone d'activité commerciale importante.

Fabrice FAIVRE - iad
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Fabrice FAIVRE - iad 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 97 m²

335 000 € 3 454 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Bondoufle (91070)

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'Les COCCINELLES' - SOLIDE MAISON de PLAIN-PIED de 5 pièces principales (97,28m2 habitable - 120m2 de surface utile - 3 chambres - GRAND garage de 23m2 + grenier/mezzanine), sur un BEAU et GRAND terrain clos de 464m2 SANS VIS à VIS et bien exposé, idéalement située au CALME et à PROXIMITÉ de TOUTES les COMMODITÉS (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant: GRANDE entrée avec placard aménagé, cuisine aménagée et équipée, GRAND salon-séjour de 35,50m2 habitable avec cheminée insert, 3 chambres dont 2 avec placard aménagé, salle de bains carrelée et équipée avec fenêtre, salle d'eau carrelée et équipée, WC, GRAND garage de 23m2 + grenier/mezzanine, GRANDE terrasse carrelée de 35m2 côté jardin, 1 emplacement de parking devant le garage, abri de jardin bois. Grenier pour rangements. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! ATOUTS: - Plain-pied (pas d'étage) - Solide construction avec 4 micropieux sous la dalle - Surtoiture POLYTUIL (double isolation) - Fenêtres + porte fenêtre en double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée 5 points récente - Porte de garage isolante et électrique - Chaudière à condensation avec contrats d'entretiens - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) automatique dans les pièces d'eau - Pas de vis à vis - Bonne exposition - Fibre installée PROCHE: - ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..) - TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) - AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture - LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier NATARIO - iad
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Xavier NATARIO - iad 23/11/2025
20
Maison, 91 m²

405 000 € 4 451 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Xavier Natario vous propose: *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Savigny-sur-Orge – Plateau. Maison familiale de PLAIN-PIED – 3 chambres + bureau – Jardin – Garage – Faible consommation d’énergie – DPE B - GES A - Proche écoles et commodités - Terrain 359m² ✅ Les atouts du bien : - Surface fonctionnelle et bien agencée - Belle pièce de vie lumineuse : Entrée + salon + salle à manger - Cuisine aménagée et équipée, actuellement fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour - 3 chambres + 1 grand bureau (parfait pour télétravail ou chambre supplémentaire) - Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC - 2ᵉ WC séparé - Cave pour stockage ou atelier - Grande allée privée menant à un garage en fond de parcelle - Double jardin : à l’avant et à l’arrière de la maison ✅ Confort moderne & efficacité énergétique : DPE B / GES A Isolation thermique par l’extérieur Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible dans plusieurs pièces) Ballon thermodynamique pour une production d’eau chaude performante Poêle à bois chaleureux et économique Maison à faible consommation d’énergie, idéale pour concilier écologie et économies ✅ Extérieurs agréables et sans vis-à-vis, parfaits pour les repas, jeux d’enfants ou moments de détente. ✅ Localisation idéale : secteur résidentiel calme, à deux pas des écoles, des lignes de bus, et à quelques minutes du centre-ville. ✅ Maison parfaitement adaptée à une vie de famille, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Du Roussay
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Immo Du Roussay 29/11/2025
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Maison, 73 m²

269 000 € 3 685 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 561 m²

Etréchy (91580)

Maison plain pied comprenant entrée avec placard de rangement, salon salle à manger avec cheminée et accès sur terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur jardin, deux chambres, salle d'eau avec wc. Garage attenant. Située à la fois au calme et à pieds de toutes commodités et du centre ville d'Etréchy. Sur terrain arboré de 560 m². N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Référence agence : 977

L'Adresse Patrimoine Conseil
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Adresse Patrimoine Conseil 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 348 400 € 3 484 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gometz-la-Ville (91400)

EXCLUSIVITÉ Gometz-la-Ville Hameau de la Folie Rigault, à la limite de Gif-sur-Yvette (quartier de Chevry) Charmante maison de ville ancienne, entièrement rénovée en 2012 par les propriétaires. Maison de ville disposant d'une cour commune avec barbecue, partagée avec 1 autres habitations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 49 m², lumineuse, avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également des WC et, en annexe, une remise avec grenier, une buanderie, ainsi qu'un atelier insonorisé, idéal pour la musique ou le bricolage. A l'étage, la maison offre 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison ne dispose pas de jardin. Situation idéale : -Quartier calme en impasse, -Bus vers le RER B Courcelle-sur-Yvette à 5 minutes à pied (trajet en bus : 10 min), -Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité, -Commerces accessibles à 8 minutes à pied (quartier Chevry, Gif-sur-Yvette), Réf. : 23706

PINOY Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PINOY Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 84 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 845 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 981 m²

Vayres-sur-Essonne (91820)

Maison de plain pied sur 981m2 de jardin clos. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux, 3 chambres, salle d'eau à refaire (arrivées d'eau ok). À l'étage : Grenier doublé avec coin couchage. Sous-sol total composé d'un garage, chaufferie, (chaudière fioul HS), buanderie et cellier. Bien située, à proximité de Milly la Forêt, Étampes et la Ferté Alais. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

AGENCE DE PARON
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par AGENCE DE PARON 06/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
21
Maison, 149,6 m²

800 000 € 5 348 €/m²
Maison • 149,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Verrières-le-Buisson (91370)

VERRIERES-LE-BUISSON - L'agence de Paron vous propose cette magnifique longère de 150 m² située en centre-ville, elle comprend au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, salle à manger, double salon avec cheminée donnant de plain-pied sur terrasse et jardin, grande cuisine équipée avec espace repas, WC avec lave-mains. A l'étage : Dégagement, bureau ou chambre avec placard, grande chambre avec placard, une chambre, salle de douche avec WC, suite parentale avec placards et une salle de bains privative. Grenier au-dessus. Chaufferie (pompe à chaleur), buanderie / cave à vins. Une magnifique grange à aménager. Terrain paysagé de type Patio sans aucun vis-à-vis de 326 m². (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nikola GRIGOROV - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Nikola GRIGOROV - Propriétés-privées.com 06/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 109 m²

313 000 € 2 872 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison PLAIN PIED de 109 m² habitable comprenant séjour triple 38 m², cuisine équipée, deux chambres de 15 et 17 m², bureau, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements, dépendance avec cave et terrain 600 m². PROCHE ECOLES ET COMMERCES. Prix : 313 000 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe E - GES : classe E Date d'établissement du DPE : 16/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 1468 euros. Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

ERA La Mairie
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ERA La Mairie 14/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 539 000 € 4 146 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Palaiseau (91120)

Maison 6 pièces à Palaiseau, Secteur résidentiel, Excellent état Votre agence ERA Palaiseau vous propose EN EXCLUSIVITÉ, une maison À VENDRE située dans le quartier calme et verdoyant des JONCHERETTES à Palaiseau, qui vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et sa proximité directe avec la forêt domaniale. Écoles : École Maternelle et Primaire à proximité, Collège César Franck et lycée Camille Claudel Transports : Gare RER B Palaiseau, lignes de bus locales D'une surface habitable d'environ 130m², cette maison offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : grande entrée, un vaste séjour d'environ 36 m² donnant DE PLAIN-PIED sur le jardin SANS VIS À VIS, une cuisine indépendante équipée et aménagée, WC, cave et buanderie. À l'étage, quatre chambres confortables dont une avec son bureau en mezzanine, une grande salle de bains et WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau. Un jardin agréable et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours avec une dépendance. Un studio de 15m2 complète la maison;. Un bien rare, dans un cadre résidentiel verdoyant, à deux pas du Plateau de Saclay et de la forêt domaniale de Palaiseau. Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Celine MARCHASSON-VAQUEZ - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Celine MARCHASSON-VAQUEZ - iad 04/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 203 000 € 2 030 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Pussay (91740)

iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: ***Maison familiale avec sous-sol total – Calme et commodités à pied *** Située à quelques minutes de la nationale 20, la gare TER et à une quinzaine de minutes de Etampes et sa gare RER C, cette maison nichée au fond d'une impasse, dans un secteur paisible tout en étant proche des écoles et des commerces de proximité, cette maison individuelle saura vous séduire par son confort et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², elle se compose comme suit : Un rez-de-chaussé surélevé avec vie de plain-pied composé de : - Entrée avec rangements - Double séjour lumineux avec poêle, ouvert sur la terrasse - Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée - WC indépendant - 1 Chambre - 1 Salle de bain À l'étage vous profiterez d'un palier desservant deux grandes chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (le tout pour plus de 30m2 utiles), ainsi que d'un second WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et clos, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Enfin, le sous-sol total complète idéalement l’ensemble avec : - Buanderie - Salle de jeux ou grand bureau - Garage - Débarras Les + : environnement calme, volumes généreux ( 100,63m2 'carrez' mais 125m2 utiles + 80m2 d'annexes ! ) , ballon changé en 2023, portail et porte de garage motorisés, nombreux rangements, double vitrage PVC, fibre , et commodités accessibles à pied. Des rafraichissements sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison bien présent. ***Une maison pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. À découvrir rapidement *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Briis Sous Forges
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Adresse Briis Sous Forges 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 350 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Forges-les-Bains (91470)

En Exclusivité charmante maison ancienne entièrement rénovée à l'intérieur, offrant environ 100 m² habitables (120 m² utiles) , édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain clos de 890 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse au plafond cathédrale, sa cuisine récente aménagée, ainsi que par ses deux chambres et sa salle de bains situées de plain-pied. A l'étage, une agréable pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité : huisseries neuves, électricité refaite aux normes, chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Le sous-sol total abrite un garage et deux ateliers. Un second garage en dépendance et une aire de stationnement complètent ce bien. GARANTIE REVENTE OFFERTE !

Laurent KNAPIK - Optimhome
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Laurent KNAPIK - Optimhome 08/11/2025
17
Maison, 158 m²

289 000 € 1 829 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Dourdan (91410)

20 MIN DOURDAN Idéalement située au calme en impasse dans un petit village avec école maternelle, cette maison d'environ 160m² sur sous-sol total et sans aucun travaux à prévoir n'attends plus que vous. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant d'une part une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse avant ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur le balcon arrière, et d'autre part un couloir donnant accès à la chambre, la salle de bains avec baignoire et douche ainsi que les toilettes indépendants de ce niveau vous offrant la vie de plain pied si besoin. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres d'enfant, un grande salle d'eau, une chambre parentale avec dressing aménagé ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée en chambre, espace de jeu, espace de télétravail, selon vos besoins et des toilettes indépendants. Elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir un petit véhicule, et divisé en différents espace : un atelier, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce ayant été aménagée avec évier idéale en coin peinture ou autre selon vos loisirs. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 660m² dont l'accès se fait via le portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 596407 )

Caroline Pouteau
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Caroline Pouteau 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 82 m²

232 000 € 2 829 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 031 m²

Milly-la-Forêt (91490)

À vendre — Maison avec potentiel exceptionnel, secteur calme et recherché Située dans un environnement paisible, tout proche de MILLY-LA-FORET cette maison combine confort immédiat et nombreuses possibilités d’agrandissement. Un bien rare qui séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les investisseurs avisés. Prix de vente : 232 000 € — Honoraires à la charge du vendeurSurface habitable : 82 m2 (selon audit) Les atouts : Sous-sol total offrant de multiples options d’aménagement Combles aménageables (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…) 2 chambres de plain-pied Séjour double lumineux avec vue panoramique Terrain > 700 m2, idéal pour profiter de l’extérieur Grand parking indépendant d’env. 300 m2 (rare sur le secteur !) Un vrai potentiel pour agrandir, repenser et façonner la maison selon vos envies. Performance énergétique : DPE : F (340 kWh/m2/an) GES : C (15 kg CO?/m2/an) Estimation du coût annuel d’énergie : 2 130 à 2 940 € / an abonnement inclus. Selon audit : env. 15 600 € de travaux pour atteindre la classe D (indicatif Isolation de la toiture• Modification du systèmed'ECS• Modification du système de refroidissement• Changement du système de ventilation) Contact & infos : N’hésitez pas à venir découvrir cette propriété sans tarder, en contactant Caroline Pouteau — 06 86 94 24 36 — . EI 432225449 — RSAC d’Évry. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr. Nanteau-sur-essonne Cette annonce vous est proposée par POUTEAU Caroline - EI - NoRSAC: 432 225 449, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA A La Clef Des Champs
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ERA A La Clef Des Champs 25/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
11
Maison, 165 m²

Prix en baisse 670 000 € 4 061 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Gif-sur-Yvette (91190)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à GIF SUR YVETTE, dans le quartier prisé du Centre-ville. D'une surface de 165 m², cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, idéalement agencées pour un confort optimal. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour spacieux de 49 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, exposé sud-ouest. Vous apprécierez également le foyer ouvert de la cheminée, qui ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur. Le bien dispose d'un terrain de 880 m² arboré, au calme, avec un garage fermé en sous-sol et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état général, construite en parpaing avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École maternelle Le Centre, École élémentaire Le Centre), des parcs, des supermarchés et divers restaurants. La station de Gif-sur-Yvette est également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour plus d'informations nous restons à votre écoute. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.08%. Le prix hors honoraires est de 650000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.