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Vente maison 203 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pussay (91740)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pussay (91740)
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- 2 030 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: ***Maison familiale avec sous-sol total – Calme et commodités à pied ***
Située à quelques minutes de la nationale 20, la gare TER et à une quinzaine de minutes de Etampes et sa gare RER C, cette maison nichée au fond d'une impasse, dans un secteur paisible tout en étant proche des écoles et des commerces de proximité, cette maison individuelle saura vous séduire par son confort et son potentiel.
Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², elle se compose comme suit :
Un rez-de-chaussé surélevé avec vie de plain-pied composé de :
- Entrée avec rangements
- Double séjour lumineux avec poêle, ouvert sur la terrasse
- Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
- WC indépendant
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
À l'étage vous profiterez d'un palier desservant deux grandes chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (le tout pour plus de 30m2 utiles), ainsi que d'un second WC.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et clos, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Enfin, le sous-sol total complète idéalement l’ensemble avec :
- Buanderie
- Salle de jeux ou grand bureau
- Garage
- Débarras
Les + : environnement calme, volumes généreux ( 100,63m2 'carrez' mais 125m2 utiles + 80m2 d'annexes ! ) , ballon changé en 2023, portail et porte de garage motorisés, nombreux rangements, double vitrage PVC, fibre , et commodités accessibles à pied.
Des rafraichissements sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison bien présent.
***Une maison pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. À découvrir rapidement ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : 1778003 - Réf Superimmo : ANVXYPX6X
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Prix de vente : 203 000 €  | Prix au m² : 2 030 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 623 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2023.
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