Vente maison 348 400 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gometz-la-Ville (91400)

EXCLUSIVITÉ Gometz-la-Ville Hameau de la Folie Rigault, à la limite de Gif-sur-Yvette (quartier de Chevry) Charmante maison de ville ancienne, entièrement rénovée en 2012 par les propriétaires. Maison de ville disposant d'une cour commune avec barbecue, partagée avec 1 autres habitations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 49 m², lumineuse, avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également des WC et, en annexe, une remise avec grenier, une buanderie, ainsi qu'un atelier insonorisé, idéal pour la musique ou le bricolage. A l'étage, la maison offre 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison ne dispose pas de jardin. Situation idéale : -Quartier calme en impasse, -Bus vers le RER B Courcelle-sur-Yvette à 5 minutes à pied (trajet en bus : 10 min), -Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité, -Commerces accessibles à 8 minutes à pied (quartier Chevry, Gif-sur-Yvette), Réf. : 23706

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Prix de vente : 348 400 €	Prix au m² : 3 484 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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