Acheter une maison à Yerville (76760)

Belle maison individuelle Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de ~136m² habitable sur sous/sol complet, édifiée sur une parcelle clos de ~1000m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs et ses matériaux de qualité. En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout. ? Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels. ? Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée. ? Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...) Vous trouverez au RDC: - Une entrée de ~10 m². - Une belle et lumineuse pièce de vie de ~41 m2. - Une jolie cuisine ouverte et équipée d'éléments de qualités ~15,5 m2. - Vous trouverez 1 chambre de ~11m² avec dressing. - Un toilette individuel de ~1.7m² avec fenêtre. Au 1er étage: - Un grand palier de ~6.5m². - Une première chambre de ~10m² au sol avec placard de rangement - Une deuxième chambre de ~12m² au sol. - Une troisième chambre de ~13m², très lumineuse avec ses deux fenêtres. - Une magnifique suite parentale de ~21m² au sol avec meubles et matériaux de grandes marques. Coté Extérieur: - Portail et portillon aluminium motorisé. - Jardin clos et arboré avec petit poulailler au calme. - Belle exposition. Les points forts de cette maison: - Ramassage scolaire à 5 minutes. - 5 Chambres en excellent état. - 2 salles de bain. - Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants électriques à l'étage. - Sous sol complet avec porte sectionnelle motorisée de 2018. - Petite salle de douche au sous-sol. - Adoucisseur d'eau de 2021. - Maison en excellent état équipée d'une aspiration centralisée. Réf. 83410193 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 112 euros/an - Classe énergie 170 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 49 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1750euros ~ 2430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A visiter rapidement

Grande Maison Familiale Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette jolie maison individuelle de ~135m² habitable idéalement exposée, édifiée sur un jardin clos et arboré de ~1724m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs. En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout. ? Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels. ? Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée. ? Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...) Vous trouverez au RDC: - Une entrée de ~8,7 m². - Une belle et lumineuse pièce de vie de ~30,3 m2. - Une cuisine de ~11,75 m2. - Une chambre de ~9,6m². - Une chambre de ~10m². - Une salle de bain de ~4,35m² - Un toilette individuel de ~1,22m². - Une Chaufferie de ~16m². Au 1er étage: - Un grand palier pouvant servir de bureau de ~15m². - Une première chambre de ~22m² au sol avec placard de rangement et dressing. - Une deuxième chambre de ~21m² au sol avec sa propre salle de douche et toilettes de ~14m² Coté Extérieur: - Double garage de ~30m² avec grenier. - Cave à vin de ~14m². - Chalet bois de 6m² - Jardin clos et arboré au calme. - Belle exposition. Les points forts de cette maison: - Ramassage scolaire à 1 minutes. - 4 Chambres. - 2 salles de bain. - Volants roulants électriques. - Double garage. - Très joli jardin arboré. Réf. 84548452 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 231 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 57 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2335euros ~ 3159euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A visiter rapidement

Très Belle Maison Individuelle Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de ~117m² habitable sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle clos et arborée de ~1700m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs et ses matériaux de qualité. En voiture, en vélo ou à pied? vous serez proche de tout. Cette commune est idéalement située entre Yvetot (20min), et Rouen (30min). ? Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 et A150 en moins de 10 minutes. ? La gare SNCF est à (15 min) est aussi là pour vos différents trajets. ? Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée est à 50 mètres. ? Les commerçants de Val de Saane vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...). Vous trouverez au RDC: - Une entrée de ~5 m². - Une belle et lumineuse cuisine équipée de ~10 m2. - Un Séjour et Salon très lumineux avec son poêle à pellets de ~37 m2. - Une chambre de ~9m². - Une Salle de Douche de ~4,8m². - Un Toilette individuel de ~1,2m². Au 1er étage: - Un palier de ~3.8m². - Un Dressing de ~2m². - Une première chambre de ~9,5m² avec ses deux fenêtres. - Une deuxième chambre de ~14m² avec son propre dressing. - Une troisième chambre de ~14,5m². - Une Pièce d'eau transformable en Salle de Douche et Toilettes de ~2,6m². Coté Extérieur: - Grand Portail motorisé avec visiophone. - Parking en enrobé. - Jardin clos et arboré avec petit bassin et abri de jardin au calme. - Belle exposition, aucun vis à vis. - Terrasse avec store banne motorisé. - Grand Carport de 30m², idéal pour camping-car. Les points forts de cette maison: - Ecole proche ainsi que ramassage scolaire pour le collège et lycée. - 4 Chambres en excellent état. - Très belle pièces de vie lumineuses. - Possibilité de 2 salles de douche. - Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants solaires. - Sous sol complet isolé. - Portail motorisé avec parking en enrobé. - Poêle à pellets de qualité. - Maison en excellent état. Réf. 84520294 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 204 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 45 kg CO2/m².an (D) - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A visiter rapidement