Vente maison 485 000 €

231,7 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yerville (76760)

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2 093 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée

Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

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Description

Maison Contemporaine de Standing - 231.70 m² - Libre
Découvrez cette superbe maison contemporaine de grand standing, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Avec ses 231.70 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Bien située, vous atteindrez Yerville, Pavilly ou Yvetot en moins de 13 mn.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de presque 70m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux avec ses grandes baies vitrées donnant accès à la grande terrasse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une belle entrée avec placard, un wc indépendant, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et grande salle de sport privative.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc et un espace bureau sur la mezzanine, idéal pour le télétravail.
La classification énergétique de cette maison est imbattable et exceptionnelle.
Construite sur vide sanitaire, cette belle propriété vous offre un double garage, une magnifique terrasse, une entrée goudronnée avec parking et un petit cabanon sur son terrain d'environ 1900m².
Cette maison, conforme PMR, est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence de luxe, alliant modernité et confort.
À proximité, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale et un restaurant, tous accessibles en quelques minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :

Publiée le 25/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1773-YDC - Réf Superimmo : ANVXZJ2A0

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 898 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2019	Cuisine équipée
Séjour de 69 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Siren : 880712476 - N° de carte professionnelle : 76062020000045184

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