Vente maison 292 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yerville (76760)

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2 729 €/m²

Albatre Immobilier

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Description

CHAUMIERE NORMANDE, 4KM DE YERVILLE.
Nichée dans un écrin de verdure dans un paisible village normand, à seulement 4km d'un bourg offrant toutes les commodités et à 30mn des plages de la côte d'Albâtre
Venez découvrirez cette authentique chaumière normande du XIX siècle édifiée au cœur d'un joli parc arboré de 6000 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec une belle cheminée agrémentée d'un élégant poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre de 16 m², une salle de bains et un WC indépendant.
L'étage offre un grand palier, une chambre et un petit espace pouvant faire office de bureau.
Depuis un escalier extérieur de meunier, vous aurez accès à un espace complètement indépendant comprenant une chambre et une salle de douche avec un sanibroyeur.
A l'extérieur, le parc possède un kiosque et un abri de jardin.
L’environnement est calme.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique
Cumulus
Assainissement individuel
Fenêtres bois simple vitrage
Réf : 11007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SR0153 - Réf Superimmo : ANVXZS993

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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