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Vente maison 252 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Yerville (76760)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Yerville (76760)
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- 1 680 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme et verdoyant, dans un village, cette agréable maison allie confort, fonctionnalité et luminosité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à proximité des grands axes routiers.
Elle offre au rez de chaussée:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 35 m²environ avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie. A l'étage: Une pièce palière pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, deux chambres et WC.
A l'extérieur : un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Portail électrique;
Tout à l'égout.
Le terrain est agréable, facile d'entretien, laissant libre cours à vos aménagements (terrasse, jardin, espace détente, etc.)
Environnement et localisation :
Cette maison se trouve à 10 minutes de Yerville et de Barentin,30 minutes de Rouen,
L' Accès rapide à l'autoroute A29, permet de rejoindre facilement Le Havre, Amiens ou Dieppe.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : calme, verdure et accessibilité réunis dans un même bien.
Les atouts :
Quatre chambres dont deux chambres au rez-de-chaussée.
Séjour traversant de 35 m² avec poêle à granulés.
Grand garage trois véhicules.
Environnement calme et campagne préservée.
Accès rapide aux axes routiers principaux.
Une visite s'impose rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf.926988
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340932893701 - Réf Superimmo : ANVXZPXVT
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 1 680 € / m² |
| Taxe foncière : 1 135 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 509 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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