Vente maison 177 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Yerville (76760)

BALSANE vous propose à la vente ce bien en EXCLUSIVITE.
Charmant pavillon de plain-pied de 90 M² en parfait état, proche des commerces a pieds
Il se compose d une pièce de vie lumineuse de 27 M² avec cheminée insert et un salon, cuisine semi ouverte, WC individuel, salle de douche, 2 chambres ( possible 3 )
Garage et dépendances sur une parcelle de 1180 M²
Toiture neuve.
Pour en avoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Cyrille BIVILLE, agent indépendant 'EI' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 480 140 599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Cyrille BIVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480140559
RCP GAN

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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