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Sébastien BOIVIN - Optimhome
(42 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Sébastien BOIVIN - Optimhome 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
(42 avis)
20
Maison, 150 m²

339 500 € 2 263 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Pont-Audemer (27500)

En exclusivité, Sébastien Boivin conseiller en immobilier vous propose : Un pavillon centre ville vivable de plain pied comprenant; en rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour de 40 m2 avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage , un vaste pallier dessert 3 belles chambres et une salle de douche avec wc et un grenier. aménageable. Le tout sur un sous sol complet comprenant , chaufferie, cave à vin, buanderie, garage voiture, plus un double garage. maison édifiée sur une parcelle de 650 m2 avec potager et accès bitumés. Ses atouts : menuiseries PVC neuves, Chaudière gaz de ville neuve, peintures RDC neuves, four et plaque neufs.... Accès aux commerces à pied, tout à l'égout ,pas de travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 585920 )

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Florence BESNARD - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Florence BESNARD - iad 15/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
(55 avis)
11
Maison, 139 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 719 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Pont-Audemer (27500)

iad France - Florence Besnard vous propose: Maison familiale 4 chambres + bureau, véranda, dépendance et prestations modernes Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, offrant une belle superficie, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, WC, et une véranda d’environ 20 m², parfaite comme espace de vie supplémentaire. Au 1er étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douches et un WC séparé. Au 2e étage : une quatrième chambre et un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint). ✅ Les plus de cette maison : Véranda de 20 m² env. Dépendance de 50 m² env. Menuiseries PVC double vitrage Chauffage économique par pompe à chaleur Portail motorisé Fibre optique Cave Proche des écoles, des commerces et des transports. Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES 08/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
20
Maison, 155 m²

339 900 € 2 193 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Pont-Audemer (27500)

Maison Normande, 155 m² habitable avec jardin, centre-ville de Pont-Audemer (27500) Dans le département de lEure (27), à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Pont-Audemer (27500), cette charmante maison normande à colombages séduit par son authenticité et son confort moderne. Récemment rénovée, elle conjugue avec élégance le charme de lancien et des prestations de qualité. Dès lentrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée et équipée souvre sur un vaste séjour-salon denviron 65 m², véritable cur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. De plus, Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables, une salle deau moderne, ainsi quun cellier et une lingerie pour plus de praticité au quotidien ainsi qu' une véranda chauffée, baignée de lumière, parfaite pour profiter de lextérieur en toute saison. A létage, un palier dessert deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains équipée à la fois dune douche et dune baignoire, ainsi quun WC indépendant. Un aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Le terrain clos de 443 m², facile dentretien, accueille une terrasse couverte idéale pour les repas dété, un cabanon de jardin et une cour offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Toiture en ardoises, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés, rénovation de qualité Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 536 et 3 430 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 14 900 TTC (4,58 %) inclus charge acquéreur (325 000 hors honoraires)

G.I.N
(22 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par G.I.N 17/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(22 avis)
11
Maison, 134 m²

279 000 € 2 082 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Pont-Audemer (27500)

GIN vous propose à la vente cette charmante maison de 134m2 à proximité du centre ville de Pont Audemer et ses commerces. Elle comprend au Rez-de-chaussée: Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec salle-salon, et une cuisine fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez trois chambres de plus de 10m2 ainsi q'une petite salle d'eau avec WC. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité avec l'école primaire à proximité. Belle véranda spacieuse de 16m2 Sous-sol complet. Isolation des combles. Fenêtre PVC double vitrage récente. Pompe à chaleur (installation 2023) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1570 € et 2170 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 145 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO2/m2/an Taxe foncière : 2015 €. Prix : 279 000€ Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial Brice Hosatte inscrit au RSAC sous le no534 050 851 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

PROPRIÉTÉ NORMANDE
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par PROPRIÉTÉ NORMANDE 14/11/2025
9
Maison, 158,3 m²

590 000 € 3 727 €/m²
Maison • 158,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 42 000 m²

Pont-Audemer (27500)

À quelques minutes seulement de Pont-Audemer, dans un écrin de verdure traversé par un paisible cours d'eau, ce ravissant manoir normand déploie tout le charme de l'architecture traditionnelle à colombages. Édifié sur plus de 4 hectares de prairies, il offre un cadre de vie rare, à la fois serein et inspirant, où chaque saison sublime un peu plus la beauté des lieux. Dès l'entrée, on est saisi par la noblesse des volumes, la belle hauteur sous plafond, et cette atmosphère feutrée qui invite à la quiétude. Le rez-de-chaussée s'articule harmonieusement autour d'une entrée discrète, d'un salon au charme intemporel, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un cabinet de toilettes. À l'étage, un large palier distribue trois suites, véritables cocons intimistes, chacune dotée de sa salle d'eau privative, auxquelles s'ajoute un second WC. À l'extérieur, les dépendances, dont l'une accueille des chevaux, rappellent le passé rural et vivant de la propriété, tandis qu'un vaste parking avec carport vient compléter cet ensemble élégant et fonctionnel. Ce manoir vous charmera par sa fonctionnalité simple et rationnel en ayant gardé ses éléments d'époque comme les tomettes ou encore le parquet à l'anglaise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER 21/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 114 m²

419 900 € 3 683 €/m²
Maison • 114 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 490 m²

Pont-Audemer (27500)

Découvrez cette ravissante authentique maison normande en chaume nichée dans un écrin de verdure, un havre de paix au coeur de la nature ! Aux portes de Pont-Audemer et des axes autoroutiers Rouen/ Le Havre/ Caen Au rez-de-chaussée: - un séjour de plus de 50 m² agrémenté d'une cheminée à l'âtre - une cuisine, une arrière-cuisine - une véranda lumineuse - WC avec lavabo À l'étage: - une mezzanine surplombe le séjour en toit cathédrale - une charmante chambre dotée de sa propre salle de bain À l'extérieur - une première dépendance pouvant accueillir 3 véhicules, une remise et dispose, à l'étage d'une superbe salle de billard de près de 40 m² - la seconde dépendance offre 3 chambres, chacune avec un accès extérieur, ainsi qu'une salle de douche, idéale pour accueillir vos invités en toute indépendance ou bien créer un gîte. Le tout est entouré d'un grand jardin paysagé, véritable oasis de calme et de sérénité, où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature. Possibilité d'acquérir également une parcelle d'environ 6 hectares. Les +++ - alarme - possibilité 6 hectares - dépendances habitables Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre bucolique. Venez visiter cette maison qui n'attend que vous ! Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 765 372

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 07/06/2025 - mise à jour 20/08/2025
12
Maison, 130 m²

189 900 € 1 461 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 1 320 m²

Pont-Audemer (27500)

A dix minutes au nord de Pont-Audemer, cette construction de 2010 est viable de plain-pied avec au rez-de-chaussée: un grand séjour-salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'étage propose deux chambres, une salle de douches récente et un deuxième wc. Garage accolé. Terrain de 1320 m². DPE en C!La maison nécessite des travaux, pour plus de renseignements contactez notre agence.

La Bouille Moulineaux Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par La Bouille Moulineaux Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 19/11/2025
29
Maison, 189 m²

583 000 € 3 085 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pont-Audemer (27500)

NOUVEAUTE STRATEGIMMO Venez découvrir cet ancien prieuré qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son authenticité. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie idyllique avec une magnifique vue dégagée sur la vallée. Ce bien d'exception comprend au rez de chaussée, une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier, un WC indépendant. Au 1er étage, trois chambres, 2 salles d'eau avec WC, un salon d'étage avec cheminée pouvant faire office d'une 4ème chambre sur ce niveau. Au 2ème étage, une chambre et un grenier Le tout sur un vaste terrain de 1ha64a composé d'une partie jardin avec sa piscine chauffée et son garage aménageable, ainsi qu'une vaste prairie pour animaux. L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités de Pont-Audemer.

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES 07/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Maison, 115 m²

233 000 € 2 026 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Pont-Audemer (27500)

A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE DE PONT-AUDEMER (27500), AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE, 3 CHAMBRES ET GARAGE SUR 1500 M² DE JARDIN ARBORE. A quelques minutes du centre-ville de Pont-Audemer (27500), au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle et spacieuse maison Normande idéalement situé dans un bel environnement. Offrant une surface habitable denviron 115 m² sans compter les diverses pièces attenantes à la maison, celle-ci se compose au rez-de-chaussée dune cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée-insert, deux chambres, une salle de douches ainsi quun wc. A létage, vous disposerez dune grande pièce palière desservant une chambre supplémentaire, une salle deau avec wc ainsi quun vaste grenier pouvant être aménagé en chambres. Coté extérieur, le terrain clos de 1500 m² offre un jardin, un joli verger ainsi quun espace avec barbecue et parking. Attenant à la maison, vous bénéficierez également de diverses pièces très pratique (véranda, chaufferie, buanderie, atelier et garage avec grenier au-dessus. A découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 663 et 3 603 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 13 000 TTC (5,91 %) inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 02/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
10
Maison, 63 m²

98 000 € 1 556 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • Ter. 4 850 m²

Pont-Audemer (27500)

A 5 minutes de l'accès A13, dans une impasse en pleine campagne, cette maison normande nécessitera une rénovation pour en faire un petit coin de paradis. Environ 65 m² au sol, possibilité d'aménager les combles, elle bénéficie également d'un double garage avec partie atelier de 40 m². Sur un terrain d'environ 4850 m².

Richard LENOIR - Optimhome
(27 avis)
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Richard LENOIR - Optimhome 09/06/2025 - mise à jour 21/07/2025
(27 avis)
26
Maison, 316 m²

337 000 € 1 066 €/m²
Maison • 316 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 975 m²

Pont-Audemer (27500)

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 337000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l'étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 0676928010 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 586376 )

Gérald Masson - iad
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Gérald Masson - iad 06/10/2025
12
Maison, 140 m²

279 000 € 1 993 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Pont-Audemer (27500)

iad France - Gérald Masson vous propose: Cette Maison idéalement située à proximité du centre-ville – à seulement 10 minutes à pied ! Venez découvrir cette charmante maison, parfaitement agencée, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Elle comprend au rez-de-chaussée : Deux belles chambres, Une cuisine Une salon/séjour, Une salle de bain. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, Une salle d’eau. La maison dispose également d’une véranda lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours, et d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine attenante alliant convivialité et praticité. Le tout repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer les journées ensoleillées. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et lycée, cette maison offre un emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille équilibrée entre confort et proximité. Disponible 7/7jrs pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 15/10/2025
8
Maison, 87 m²

202 350 € 2 326 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 400 m²

Pont-Audemer (27500)

Investissement locatif. Cette maison contemporaine de plain-pied, située à quelques minutes du centre ville de Pont-Audemer.Spacieuse et lumineuse, vous y trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie.Revenu locatif annuel de 11400 euros.

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 08/11/2025
11
Maison, 155 m²

118 000 € 761 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • Ter. 193 m²

Pont-Audemer (27500)

A 15 minutes au Nord de Pont-Audemer, dans un bourg tous commerces, votre agence vous propose cette maison de ville avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une grande cuisine dînatoire, d'une buanderie et wc. L'étage dessert trois chambres avec tomettes et parquets anciens, une salle de douches avec wc. Vous disposez également d'un grenier aménageable qui vous permet une capacité d'accueil supplémentaire.Le jardin est clos de murs, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une cave totale. Proche A13 et Pont de Tancarville.

Agence Balsane
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Balsane 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 165 m²

389 000 € 2 358 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 425 m²

Pont-Audemer (27500)

Balsane Pont-Audemer vous propose de découvrir au coeur d'un environnement exceptionnel une maison traditionnelle élaborée en 1984 offrant 165 m² habitables sur son hectare de terrain. Nichée en lisière de forêt de Bretonne dans un cadre paisible et verdoyant cette maison nous propose 130 m² habitables de plain-pied ainsi qu'en souplex un studio de 35 m². On découvre la partie de plain-pied avec son entrée sur la partie cuisine ainsi dans la continuité un espace séjour d'environ 37m² avec son poêle à granules, un agrandissement permet d'accueillir un second espace séjour - salle à manger de 35 m². La partie nuit offre deux chambres et une salle de douches. Un wc indépendant. En souplex accessible par l'extérieure (entrée privative) un studio composé d'un salon, une chambre et une salle de douches. Une chaufferie avec buanderie complète ce bien. Maison chauffée par poêles à granules (x2). Une piscine chauffée par panneaux solaire exposée sud avec un chalet bois. Une beau bâtiment de 200 m²en très bon état avec eau + électricité. Le terrain de plus d'un hectare en lisière de forêt dévoile une partie parking goudronné, un jardin arboré puis son verger. Commerces de proximités et écoles à 5 minutes, accès A.13 à 5 mins. Pont - Audemer à 15 mins. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez - moi au 07.87.88.44.17 , agent indépendant « EI »(sans détention de fond), immatriculé au RSAC de …. Sous le numéro 938 411 899 R.S.A.C Bernay, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Liliane DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 411 899 RCP BPCE

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