Vente maison 583 000 €

189 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-Audemer (27500)

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3 085 €/m²
Cuisine de 23 m²
Piscine

La Bouille Moulineaux Immobilier

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Description

NOUVEAUTE STRATEGIMMO
Venez découvrir cet ancien prieuré qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son authenticité. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie idyllique avec une magnifique vue dégagée sur la vallée.
Ce bien d'exception comprend au rez de chaussée, une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier, un WC indépendant.
Au 1er étage, trois chambres, 2 salles d'eau avec WC, un salon d'étage avec cheminée pouvant faire office d'une 4ème chambre sur ce niveau.
Au 2ème étage, une chambre et un grenier
Le tout sur un vaste terrain de 1ha64a composé d'une partie jardin avec sa piscine chauffée et son garage aménageable, ainsi qu'une vaste prairie pour animaux.
L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités de Pont-Audemer.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : EF0572 - Réf Superimmo : ANVXY6F97

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Caractérisques

Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 3 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

189 m² (carrez : 180) - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 23 m²
Jardin (16 400 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 902 € / an

Maximum : 5 278 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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