Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
26
Vente maison 337 000 €
316 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Pont-Audemer (27500)
316 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Pont-Audemer (27500)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 066 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer
Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer
Prix : 337000 €
Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer.
Caractéristiques principales :
Surface : 316 m²
Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres
Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier
Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud
Cuisine : Aménagée et équipée
Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud
Garage : Sur rue
Description :
Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement.
Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave.
À l'étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc.
À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville.
Points forts :
Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville
Rénovation avec goût et de qualité
Espaces de vie lumineux et spacieux
Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages
Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 3160 €
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 0676928010
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 586376 )
Publiée le 09/06/2025 -
maj le 21/07/2025 -
Réf. agence : 830037922900 - Réf Superimmo : ANVXYR6KF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 337 000 € | Prix au m² : 1 066 € / m² |
| Taxe foncière : 3 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 316 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 975 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 200 € / an
Maximum :
5 760 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE