Acheter une maison en viager à Dole (39100)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Sébastien BRONSAIN - Optimhome 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

299 990 € 1 935 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Dole (39100)

Dans le quartier le plus recherché de Dole, venez découvrir cette belle maison familiale, rénovée avec soin et prête à accueillir votre quotidien dans un cadre paisible et convivial. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par son ambiance moderne et son espace généreux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier attenant très pratique. En rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau facilitent la vie de famille ou l'accueil des invités. Côté nuit À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain offrent confort et intimité à chacun. Un extérieur agréable et fonctionnel Mitoyenne d'un seul côté mais sans vis-à-vis, la maison s'ouvre sur un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage, d'espaces de rangement et d'une cuisine d'été/buanderie très pratique. Prestations & confort Isolation extérieure, chaudière neuve, double vitrage… Cette maison combine performance énergétique et qualité des matériaux (DPE C avant travaux). Emplacement idéal Située au calme d'une impasse, à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie recherché et rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer : une maison familiale clé en main, dans l'un des quartiers les plus prisés de Dole. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 586710 )

ERA Dole Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ERA Dole Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

515 000 € 1 355 €/m²
Maison • 380 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 100 m²

Dole (39100)

Vous recherchez un bien d'exception avec une histoire, du cachet et un fort potentiel , nous avons la maison qu'il vous faut. Que vous recherchiez une grande maison pour votre famille ou que vous ayez des projets de création de résidence multigénérationnelle, de location, de réaliser deux habitations distinctes, ce bien peut parfaitement correspondre à vos attentes Édifiée en 1812 sur une parcelle entièrement clos d'environ 1100 m², vous pourrez profiter de son jardin magnifiquement arboré et ombragé, mais surtout de la fraîcheur que vous offre cette habitation construite en pierre. Agencé sur 3 niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée de : deux entrées indépendantes, d'un bureau ou chambre de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux très grands salons, d'un sanitaire indépendant. Le premier étage comporte cinq grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un sanitaire indépendant + possibilité de créer une nouvelle salle d'eau dans la tour. Le dernier étage profite de trois chambres, dont deux avec leur salle de bain, d'un espace de vie à définir (salle de lecture, de jeu, salle télé...), de trois greniers aménageables. De belles caves voutées complètent ce bien ainsi qu'une grande dépendance située à l'entrée de la propriété. Des travaux importants sont à prévoir sur cette dernière. Au niveau technique, le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz de 1998 qui peut être complétée par du chauffage au bois dans deux des huit cheminées. Les huisseries sont en double vitrage bois (survitrage) et PVC, les volets sont en bois. Des travaux de rénovations importants sur la partie charpente/toiture sur toute la partie gauche de la maison sont englobés dans le prix de vente. Dans le cas où ceux-ci seraient pris à votre compte, le prix de vente serait de 442 000 euros. Absence de plomb et d'amiante dans la maison et un système électrique qui a été remis à jour récemment et sans anomalie au niveau des diagnostics. De nombreux autres détails à voir ensemble. De ce fait, je vous laisse me contacter en direct au 06 74 10 02 31 pour échanger sur ce bien et sur toutes les possibilités qui peuvent s'ouvrir à vous selon vos projets. Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole Immobilier, N° CPI 250 120 210-EI

Orpi Gremmel immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Orpi Gremmel immobilier 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

91 000 € 1 857 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 155 m²

Dole (39100)

Petite maison située sur la commune de Dole sur un terrain clos de 1155m² avec vue sur le Doubs. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec chaudière gaz de ville, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un séjour et un garage. A l'étage 2 petites chambres. Au sous-sol 2 caves. Le tout sur un terrain en pente avec un mur d'enceinte à refaire complètement. Devis fait pour la réfection du mu à 54000€ ttc. Toiture récente et double vitrage PVC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter vos conseillers en immobilier Sébastien BENOIST (EI) RSAC 813135399 au o771613535 Alexandra MONIÉ (EI) RSAC 802946194 au o661198422 Agence ORPI DOLE (39100) 7 av de la paix Ref (1786) Référence agence : 1785

Agence des tanneurs

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence des tanneurs 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

229 000 € 1 862 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 754 m²

Dole (39100)

EXCLUSIVITE AGENCE DES TANNEURS Jolie maison rénovée à Foucherans, à seulement 5 minutes de Dole Elle séduira par son charme, sa luminosité et son beau terrain plat et arboré de plus de 17 ares. Rénovée avec goût, elle offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels pour vos soirées d'hiver au coin du feu ou vos journée à profiter de la chaleur de l'été sur la terrasse avec accès depuis la véranda. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine, un séjour ouvert agrémenté d'une cheminée, un accès direct à une véranda lumineuse , une grande chambre, une salle d'eau/WC. A l'étage : deux chambres dont une spacieuse avec accès à des combles aménageables, permettant la création d'une potentielle salle d'eau supplémentaire pour encore plus de confort. Un sous-sol complet vient compléter les prestations, offrant un véritable espace de rangement ou d'atelier. Sur le côté de la maison, vous profiterez également d'un garage fermé, ainsi que de possibilités de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Une isolation thermique par l'extérieur à été réalisée en 2019. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : chaudière gaz - tout à l'égout. Contactez-nous pour prévoir une visite. Elodie NUCCELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833732365 - LONS LE SAUNIER.

Orpi Gremmel immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Orpi Gremmel immobilier 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 533 m²

Dole (39100)

Sur la commune de GREDISANS à seulement 10 mn de DOLE Maison d'architecte avec de beaux volumes – 4 chambres – Double garage – Terrain paysagé de plus 2000 m² avec piscine et dépendance. Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte de 180 m² habitables, alliant confort, modernité et luminosité. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses dont 2 en rdc, idéales pour accueillir toute la famille Vaste pièce de vie ouverte et baignée de lumière naturelle Spacieuse cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée 2 salles de bains et sanitaires bien agencés Double garage offrant praticité et rangements À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 2000 m², entièrement clos et magnifiquement paysagé avec piscine creusée, parfait pour se détendre, recevoir. Situation recherchée : environnement calme et verdoyant, commodités (commerces et autoroute à 10 mn) Une maison d'architecte rare sur le marché, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Alexandra MONIÉ EI (RSAC 802946194) au 0661198422 Sébastien BENOIST EI (RSAC 813135399) au o771613535 Agence ORPI DOLE 7 avenue de la Paix Référence agence : 1792

Maxime DALOZ - eXp France

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Maxime DALOZ - eXp France 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

90 000 € 672 €/m²
Maison • 134 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

Dole (39100)

Vente à terme occupée (réserve d'un droit d'usage et d'habitation) à DOLE au profit d'une Dame de 77 ans : Vous souhaitez investir dans l'immobilier à prix réduit ? Et vous recherchez un emplacement sûr et de qualité ? Alors, vous êtes au bon endroit. DOLE est une commune prisée et recherchée. Bénéficiant des accès aux autoroutes A36 et A 39, d'une gare TGV et d'un aéroport: Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise des années 1920 entièrement rénovée, vous offrant un potentiel d'aménagement conséquent ainsi que des pièces bénéficiant de beaux volumes. La situation prisée de cette bâtisse vous offrira quiétude tout en étant à deux pas du centre-ville. Son emplacement est idéal et peut répondre à tous types de projets (Future résidence principale ou secondaire, usage mixte d'habitation et professionnel ou conviendrait parfaitement à tous types de locations…). Elle dispose de nombreuses dépendances (garages, sous-sol complet aménagé, véranda, buanderie, piscine, jardin…). Devenez propriétaire de cette bâtisse en versant seulement comptant 90 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) et une mensualité de 646 € pendant 7 ans, avec les avantages suivants: - sans frais bancaires - aucune fiscalité sur la déduction de prix - aucun aléa sur le prix - sans risque d'impayés et de vacances locatives - "Frais de Notaires" réduits - possibilité de faire un emprunt bancaire en cas de paiement tout au comptant Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Maxime DALOZ - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 513 941 740

Lauriane Lehmann - iad

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Lauriane Lehmann - iad 23/10/2025

160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Dole (39100)

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: En plein centre historique, cette demeure du XVIᵉ siècle se distingue par son cachet et sa personnalité unique. Restaurée avec soin, elle a su préserver son authenticité tout en intégrant des prestations modernes, offrant ainsi un art de vivre rare en ville. Derrière sa façade élégamment rénovée, on découvre une atmosphère chaleureuse et raffinée : une pièce de vie où se mêlent convivialité et confort, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement équipée et tournée vers la cour intérieure. La maison propose deux grandes chambres dotées de rangements, une troisième pièce aux usages multiples (bureau, chambre d’enfant ou d’amis), ainsi qu’une salle de bains et deux espaces sanitaires distincts. Une terrasse intime permet de profiter d’instants privilégiés, à l’abri des regards. Les combles déjà isolés offrent quant à elles un potentiel supplémentaire, idéal pour imaginer un espace de jeux, de détente ou une chambre parentale supplémentaire. L’entretien rigoureux se traduit par une électricité conforme, du double vitrage, une chaudière gaz récente et une isolation performante, gages de sérénité au quotidien. Un bien rare qui conjugue histoire, charme et confort moderne : une véritable maison de caractère, parfaite pour une famille en quête d’authenticité ou pour un pied-à-terre singulier au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AURELIE VARLET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AURELIE VARLET - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

349 500 € 1 355 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres

Dole (39100)

Au cœur de Damparis, à quelques minutes de Dole, cette villa de 258m² habitables, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2469m² saura vous séduire grâce à son authenticité et ses belles hauteurs sous plafond. Cette demeure se décline sur 3 niveaux : Les pièces de vie au rez-de-chaussée sont baignées de lumière. Une belle entrée dessert d'un côté un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle de réception et une véranda; et de l'autre côté une salle dinatoire, en lien direct avec une cuisine équipée de haute qualité installée en 2022. Un wc et un espace buanderie complètent ce niveau mais sont à rénover entièrement. Au 1er étage, l'espace offre 3 grandes chambres avec placards, une salle de jeu / bureau et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. On trouve également sur ce niveau, 2 salles de bain et 1 WC. Cet espace de 5 pièces peut être occupé différemment et offrir 4 à 5 chambres. Au 2ème et dernier étage, une grande suite de presque 50m² (loi Carrez) offre un espace détente avec baignoire balnéo, une salle de douche avec douche à l'italienne et une grande chambre très lumineuse de plus de 28m² avec de grands placards et de nombreuses ouvertures équipées de volets roulants électriques. La maison est très lumineuse, grâce à de nombreuses fenêtres, toutes équipées de double vitrage. Elle offre des matériaux d'excellente qualité, un parquet d'époque en chêne massif habille la plupart des pièces. Le chauffage par pompes à chaleur air/air permet une température idéale en hiver et en été grâce à la climatisation. Des radiateurs électriques dernière génération peuvent servir d'appoint si nécessaire. Pour compléter le bien, 2 garages non communicants accueilleront vos véhicules (équipés d'une arrivée électrique permettant l'installation d'une base de charge pour véhicule électrique) et 2 petites dépendances supplémentaires permettront de ranger divers outils. Le parc de presque 2500m² est agrémenté d'arbres (marronnier bicentenaire, noyer, fruitiers, sapin, frêne, bouleau), d'arbustes et de plantes vivaces et aromatiques. Vous pourrez aménager ce grand espace à votre guise. Même si quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, la quasi-totalité de la maison a été rénovée récemment, l'électricité et le chauffage ont été totalement mis aux normes il y a très peu de temps. Située dans un quartier calme de Damparis (rue interdite à la circulation sauf riverains) à 400m de la mairie, vous jouirez d'une situation géographique exceptionnelle. Vivre à Damparis c'est être à proximité de tous types de transport : -A vélo, de nombreuses pistes cyclables (Eurovélo 6) permettent de très agréables balades. -En bus, la ville appartenant à la communauté du Grand Dole est desservie par le réseau Transport Grand Dole. -En voiture, vous êtes à proximité des entrées d'autoroutes A39 et A36 qui permettent d'accéder à toutes les grandes villes (direction Paris, Lyon, Strasbourg), vous serez à 30 minutes du centre de Dijon, à 40 minutes de celui de Besançon et à 1h des pistes de ski du Jura. -En train, vous serez à moins de 15 minutes de la gare de Dole. -En avion, l'aéroport de Dole-Jura est à moins de 5 minutes de la maison. Vivre à Damparis c'est aussi être à proximité d'un large panel d'équipements et de commerces : écoles de la maternelle au collège, gymnases, cabinets médicaux, dentistes, pharmacie, banque, supermarché, boulangerie, tabac, restaurant, pizzéria et diverses entreprises. Ce bien remarquable qui inspire le calme et la quiétude n'attend plus que votre visite ! Cette annonce référence 304496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VARLET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 98513577100014. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829.00 € et 2475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lauriane Lehmann - iad

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Lauriane Lehmann - iad 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Dole (39100)

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: Dans un secteur prisé de Dole, découvrez cette maison entièrement rénovée de 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 607 m². Elle se compose d’une agréable pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur un balcon, d’une très grande cuisine indépendante et moderne, ainsi que de trois chambres confortables. En sous-sol, une pièce supplémentaire offre de belles possibilités (salle de jeux, bureau, buanderie…). Les combles peuvent également être aménagés pour créer deux pièces supplémentaires, selon vos envies. Les travaux de rénovation énergétique récents comprennent : Isolation par l’extérieur, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Isolation des combles. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder ! Important : le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Krystelle GENTER - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Krystelle GENTER - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Dole (39100)

Située dans le quartier recherché d’Azans, à Dole, Krystelle GENTER vous propose cette agréable maison rénovée d’une superficie d’environ 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 607 m². Le rez-de-chaussée surélevé offre un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une spacieuse cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Le sous-sol comprend une pièce de 11 m² pouvant être aménagée en bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs, une grande buanderie, un cellier et un garage. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : Isolation des murs extérieurs et des combles Chauffage par pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des transports, du centre-ville de Dole et de la forêt de Chaux et offre un bon confort thermique grâce aux récents travaux d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 0672777888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362 - SAFTI – GENTER Krystelle, Conseiller indépendant

Agence des tanneurs

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Agence des tanneurs 27/02/2025 - mise à jour 29/07/2025

167 000 € 2 227 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²

Dole (39100)

Maison Neuve Hors d'Eau / Hors d'Air ? Plain-pied aux Normes PMR. Située à Dole, à proximité immédiate des commerces, cette maison neuve vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques du bien : Maison de plain-pied, aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite) - Surface habitable : 75 m² - Terrain : 456 m² avec terrasse - Séjour spacieux de 40 m², offrant un bel espace de vie lumineux - 2 chambres - Salle d'eau - WC séparé - Garage avec porte électrique. Travaux à prévoir selon vos envies ! Cette maison est vendue en état hors d'eau / hors d'air, avec l'extérieur déjà terminé. Vous avez la liberté de personnaliser entièrement l'intérieur : choix des finitions, revêtements muraux et sols, pour une maison qui vous ressemble. Possibilité de livraison clé en main selon vos préférences ! Une opportunité à saisir ! Les frais de notaire sont calculés sur le prix de la maison en l'état hors d'eau / hors d'air, offrant ainsi un avantage financier non négligeable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Sébastien BRONSAIN - Optimhome

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Sébastien BRONSAIN - Optimhome 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025