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Vente maison 295 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dole (39100)
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dole (39100)
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- 1 980 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes de Dole, Damparis, cette maison individuelle en pierre de 149 m², implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 314 m², vous invite à venir découvrir un cadre de vie fonctionnel, agréable et soigneusement entretenu. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec store banne. Le séjour avec entrée indépendante mène à un grand salon comprenant un coin bureau et un poêle à granulés, offrant un espace de vie généreux et confortable. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d'eau dotée de nombreux rangements et d'un espace coiffeuse, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau supplémentaire ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 20 m². Les combles, bien isolés n'attendent que votre projet pour être aménagés selon vos besoins.
Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec une piscine creusée de 9 m x 4,60 m, un agréable jardin ainsi qu'une dépendance pouvant devenir une cuisine d'été avec accès direct à la piscine. Vous bénéficierez également d'un spacieux garage permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand espace de rangement situé au-dessus et de plusieurs places de parking supplémentaires dans la propriété. L'accès se fait par un portail et un portillon motorisés récents.
Les plus du bien :
– Pompe à chaleur récente (2022)
– Isolation de 2022
_ Huisseries PVC double vitrage
– Diagnostics énergétiques très performants (B et A)
– Beaux volumes, extérieurs variés, piscine creusée, grand garage, combles aménageables
Ce bien offre de multiples possibilités et n'attend plus que vous pour en poursuivre l'histoire !
Cette annonce référence 312001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGUSTIA BAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 81338667900027.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 312001 - Réf Superimmo : ANVXZX8WM
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 980 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 314 m² | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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