Vente maison 250 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Dole (39100)

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: Dans un secteur prisé de Dole, découvrez cette maison entièrement rénovée de 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 607 m².
Elle se compose d’une agréable pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur un balcon, d’une très grande cuisine indépendante et moderne, ainsi que de trois chambres confortables.
En sous-sol, une pièce supplémentaire offre de belles possibilités (salle de jeux, bureau, buanderie…). Les combles peuvent également être aménagés pour créer deux pièces supplémentaires, selon vos envies.
Les travaux de rénovation énergétique récents comprennent :
Isolation par l’extérieur,
Pompe à chaleur,
Panneaux photovoltaïques,
Isolation des combles.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder ! Important : le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation énergétique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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LAURIANE LEHMANN - IAD

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