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LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 29/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Maison, 161,43 m²

920 000 € 5 699 €/m²
Maison • 161,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la partie française de Saint-Martin, cette somptueuse villa vous ouvre ses portes à Grand-Case, à quelques minutes seulement de l'aéroport, des plus belles plages de l'île et des meilleurs restaurants de la région. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère paisible qui règne sur cette propriété. Nichée sur un terrain de 1100 m², la villa offre un cadre intimiste, préservé de toute agitation, où la vue mer spectaculaire s'invite dans chaque espace de vie. Cette demeure de prestige se compose de trois magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bain privative. Une des suites bénéficie en plus d'un dressing spacieux, véritable cocon de confort. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir une belle ouverture sur l'extérieur et permettre de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'horizon à perte de vue. La villa s'articule autour d'un superbe deck en bois, prolongé par une varangue couverte, idéale pour savourer des instants de détente à l'ombre ou partager des repas en toute convivialité. En contrebas, la piscine à débordement semble se fondre dans la mer des Caraïbes, créant une harmonie parfaite entre l'architecture et la nature environnante. Ce bien d'exception séduit autant par son esthétique contemporaine que par son fort potentiel locatif saisonnier, avec une rentabilité estimée à minimum 9%. Un investissement rare et sécurisé sur une île où la demande locative est constante et dynamique. La localisation est un atout majeur : Grand-Case est réputé pour son authenticité, ses plages paradisiaques, ses charmantes boutiques et ses restaurants gastronomiques qui font de ce village un incontournable de Saint-Martin. Enfin, deux places de stationnement viennent compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

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OCEANO HOMES
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par OCEANO HOMES 07/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
16
Maison, 98,06 m²

900 000 € 9 178 €/m²
Maison • 98,06 m² • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITE - VILLA HAUTEUR DE LA BAIE ORIENTALE - OCEANO CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Votre agence OCEANO Christie's International Real Estate vous propose en exclusivité à la vente une maison 3 chambres à Orient Bay. Située sur les hauteurs prisées d’Orient Bay, cette superbe villa 3 chambres – 2 salles de bain offre un cadre unique mêlant confort, sérénité et panorama sur la Baie. Depuis sa vaste terrasse, laissez-vous séduire par une vue à 180° sur la Baie Orientale et l’île de Saint-Barthélemy. La piscine et ses espaces ensoleillés ou ombragés invitent à la détente. La villa dispose de 3 chambres climatisées (dont 2 avec accès direct à la terrasse), d’un grand salon convivial avec cuisine ouverte, et d’un agencement pensé pour les séjours en famille ou entre amis. La suite parentale bénéficie de sa salle de bain privée, les deux autres chambres se partageant une seconde salle de bain. À seulement 10 minutes à pied, découvrez la magnifique plage d’Orient Bay, ses clubs de plage animés, ses restaurants raffinés et sa fameuse Place du Village, cœur vibrant des soirées de l’île. Les Plus : - Piscine privée - Vue dégagée - Aéréé - Sans Vis à vis Charges : 809 € /Trimestre (inclus SAUR) Taxe foncière : 1704,00 € Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 📞 Contactez votre agent Jane Mussard +590 690 09 37 33 ou pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025
9
Maison, 101 m²

880 000 € 8 713 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Superbe maison avec vue mer à Cul-de-Sac, Saint-Martin Découvrez cette magnifique maison de 101 m², nichée dans le cadre idyllique de Cul-de-Sac, l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin. Offrant des prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle, ce bien d'exception saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : • Vue mer panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur Cul-de-Sac, la Baie Orientale et jusqu'à Saint-Barthélemy, depuis toutes les pièces. • 3 chambres avec salles de bains attenantes : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. • Espace de vie lumineux : Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et offrant une vue mer spectaculaire. • Espaces extérieurs : Une piscine privée, une belle terrasse couverte et un espace détente, parfaits pour savourer le cadre paradisiaque. • Parking privatif : Capacité pour plusieurs véhicules, un atout rare sur l'île. • Aucun travaux à prévoir : Maison en parfait état, prête à vous accueillir immédiatement. Localisation privilégiée : Située à Cul-de-Sac, cette propriété se trouve à proximité des plages de rêve, des commodités locales et des départs pour l'île de Saint-Barthélemy. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception sur l'île de Saint-Martin. Ne manquez pas cette perle rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 23/04/2025
13
Maison, 103 m²

Prix en baisse 455 000 € 4 417 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

OCEANO - DUPLEX 103M2 - Anse Marcel Votre agence OCEANO vous propose à la vente ce duplex traversant, idéalement situé dans le secteur recherché d'Anse Marcel. Ce bien est traversant, offrant une excellente aération. il dispose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée, de 2 chambres dont une très spacieuse, une salle d'eau moderne à l'étage. Vous bénéficierez de 2 terrasses et rez-de-jardin pour profiter pleinement du climat tropical, et d'une place de parking privative. Points Forts : Résidence : Agréable et sécurisée, avec piscines et jardin luxuriant Espaces Extérieurs : Deux terrasses et un accès direct au jardin, idéaux pour les moments de détente en plein air. Proximité : À deux pas de la plage d’Anse Marcel et des restaurants locaux, pour une vie quotidienne pratique et agréable Disposition : Traversant et aéré, assurant une circulation d'air optimale et une luminosité naturelle dans tout le logement. Ce duplex offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme tropical. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement en location saisonnière, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Anse Marcel. Charges : 300,00 € / mois Taxe foncière : 1790,00 € Nombre de lots : 211 dont 111 lots d'habitation Pas de procédure en cours Contactez votre agent Jane Mussard +590 690 09 37 33 ou Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 28/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
9
Maison, 80 m²

530 000 € 6 625 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

À mi-chemin entre Cul de Sac et Mont Vernon, découvrez cette charmante maison de ville nichée dans une résidence intimiste de seulement 8 lots. Cette villa lumineuse et fonctionnelle, en excellent état, offre 79,70 m² de surface Carrez répartis sur deux niveaux, avec un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix. ? Agencement intérieur :Rez-de-chaussée : Séjour convivial avec plafond cathédrale, Cuisine ouverte sur le salon, Première chambre avec placard intégré, Salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'étage : Deux chambres supplémentaires avec grands rangements, Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. ? À l'extérieur : Jardin joliment aménagé, pour une ambiance tropicale Terrasse couverte spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité, Possibilité d'installer un jacuzzi ou une petite piscine. ?? Les plus : Citerne d'eau de 650 L, Internet fibre, 2 places de parking privatives, Charges de copropriété réduites : 220 €/trimestre, Taxe foncière : 1 250 €. ? Une opportunité rare sur le secteur !Parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif de qualité. ? À visiter sans tarder !Contactez-nous au +590 690 72 38 89 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

Emotion Real Estate
(180 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(180 avis)
37
Maison, 112 m²

799 000 € 7 134 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

VILLA T4 - 112 mètres carrés Oyster POND NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa de plus de 110m2 située dans la résidence SeaView à Oyster Pond à proximité de la marina, des plages et de la partie hollandaise. Dans un lotissement en cours de rénovations ces villas entièrement rénovées avec des prestations et de matériaux haut de gamme ainsi que des travaux suivi par un bureau de contrôle. Certaines villas offrent une belle vue mer et un environnement paisible, chaque bien dispose de trois chambres, d’un jardin privatif avec piscine et de deux places de stationnement privatives. Au rez-de-chaussée, l’accès se fait par un accès piéton menant à un porche d’entrée de 5 m2. L'entrée s'ouvre sur un hall de 5 m2 qui dessert un WC invités, un cellier de 5,03 m2, ainsi qu’une cuisine ouverte de 10,51 m2 entièrement aménagée et équipée et d’une arrière cuisine avec placards aménagées. Cette dernière donne sur un vaste séjour lumineux de 32 m2 avec une belle hauteur sous plafond, et s’ouvre sur l’extérieur avec une terrasse couverte de 14,22 m2, une terrasse découverte d’environ 40 m2, et une piscine privative. L’ensemble des jardins ont été aménagés et arborés . À l’étage, la chambre principale de 18,36 m2 avec sa salle d’eau attenante de 5,11 m2 bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte de 12,57 m2. La deuxième chambre, d’une surface de 13,92 m2, dispose elle aussi de sa salle d’eau privative de 4,23 m2. La troisième chambre mesure 10,25 m2 et comprend également une salle d’eau attenante de 3,61 m2. L’ensemble des pièces sont aménagées, meublées et décorées avec goûts offrant un produit clefs en main pour une occupation immédiate ou mise en location saisonnière, La villa est vendue avec la jouissance exclusive d’un jardin privatif et de deux places de stationnement numérotées. Le bien est libre de toute occupation. Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 799 000 € Charges de copropriété : EN COURS Taxe foncière : EN COURS Zone PZR 2021 : BLEU Pour plus d’informations ou une visite contactez directement votre agent au 06 90 47 98 43 par téléphone ou par WhatsApp

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 29/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
4
Maison, 161,43 m²

830 000 € 5 142 €/m²
Maison • 161,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Bienvenue à Grand-Case, au coeur de l'un des villages les plus emblématiques et touristiques de Saint-Martin, réputé pour ses plages paradisiaques, sa douceur de vivre et son attractivité toute l'année. Au sein du prestigieux programme Lotus, découvrez cette villa T4 d'exception de 161 m², pensée pour conjuguer confort absolu, architecture tropicale contemporaine et prestations ultra haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, elle propose : Deux suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, Et une sublime master bedroom, dotée d'une salle de bain extérieure unique, pour une expérience sensorielle rare et inoubliable sous les tropiques. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle et ouverts vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysager, d'un deck en bois noble et d'une piscine privative, dans un cadre intimiste et raffiné. Un bien d'investissement stratégique : Rentabilité locative prévisionnelle : 99 750 € par an, soit environ 12,01 % de rendement brut. Parfaitement calibrée pour la location saisonnière haut de gamme dans une zone à forte demande touristique. Eligible à des dispositifs de défiscalisation Girardin IS, pour les sociétés souhaitant optimiser leur fiscalité de manière encadrée et sécurisée. Construite selon les dernières normes cycloniques, cette villa allie sécurité, durabilité et valorisation patrimoniale à long terme. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien de prestige, dans une destination à très forte attractivité, tout en générant des revenus locatifs élevés et réguliers. Dernières disponibilités – Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025
9
Maison, 103 m²

450 000 € 4 369 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

ANSE MARCEL (SXM) - Dans un secteur calme et recherché , cet appartement duplex 'style' maison mitoyenne de type 4 d'une surface de 103 m² saura vous séduire par la qualité des prestations et sa belle pièce de vie. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un séjour .A l'étage, nous retrouvons 2 grandes chambres, dont une avec balcon exposé sud-ouest. Une salle d'eau et WC complète l'étage. L'appartement est équipé d'une climatisation - double vitrage . Le séjour donne sur un jardin privatif donnant accès à la piscine qui se trouve à proximité . La copropriété est composée de trois piscines et se trouve à proximité de la mer ainsi que de 5 min à pied de la marina. Pour compléter le bien, une place de stationnement est incluse . Bien à voir sans attendre !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
5
Maison, 90 m²

252 000 € 2 800 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Saint-Martin (97150)

A Concordia, maison mitoyenne de 4 pièces sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée: 1 entrée, 1 cuisine américaine,1 sanitaire. 1 salon /séjour donnant sur une terrasse couverte et un petit jardin. A l'étage 3 chambres et 1 sanitaire. Place de parking, louée actuellement 1100€, écoles et commerces à proximité. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 252 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par OCEANO HOMES 28/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
19
Maison, 87 m²

480 000 € 5 517 €/m²
Maison • 87 m² • Meublée • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

Maison chaleureuse avec mezzanine et spacieuse terrasse – Baie Orientale Votre agence Oceano | Christie's International Real Estate vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située dans le secteur très prisé de la Baie Orientale, à proximité immédiate des plages et des commodités. Ce bien se compose de trois chambres. La première se trouve au rez-de-chaussée, avec une salle de bain indépendante et un WC séparé. À ce même niveau, vous découvrirez également une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, donnant accès à une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter du climat tropical tout au long de l’année. À l’étage, accessible par une mezzanine mansardée, se trouvent deux autres chambres. L’une dispose de sa propre salle de bain, d’un WC privatif ainsi que d’un espace de rangement à l’arrière. La seconde, plus petite, peut aisément être aménagée en chambre d’appoint ou en bureau selon vos besoins. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou envisager un investissement locatif de qualité. - Copropriété de 5 lots - Charges de copropriété : 215€ - Taxe foncière : 1260€ 📞 Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours

Dany WALLE - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Dany WALLE - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 13/10/2025
(17 avis)
39
Maison, 196 m²

799 000 € 4 077 €/m²
Maison • 196 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Saint-Martin (97150)

Vous recherchez une propriété avec de jolis volumes, une vue mer, une piscine et un logement indépendant? Préparez-vous à tomber sous le charme de cette spacieuse villa de 196m2 qui vous apportera tout le calme et la tranquillité dont vous rêvez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond (en partie française). Dans une petite copropriété de seulement 10 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil sur l'océan atlantique et prendre vos repas avec une superbe vue mer en toile de fond. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 56m2, une cuisine équipée fonctionnelle et un studio indépendant de 32m2 avec un accès direct à la grande terrasse extérieure et sa piscine au sel. Au 1er étage se trouvent 2 grandes suites parentales, depuis lesquelles vous accédez à une vaste terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'une chambre de 17m2. Toutes sont climatisées avec une vue mer. Les atouts de ce bien: - Terrain de 1000m2 - Citerne de 20m3 - Abri voitures 2 places - SHON résiduel de 60m2 - Grande terrasse couverte (utilisée comme espace détente/fitness) - Vendu équipé Charges de copropriété: 135€/trimestre. Taxe foncière: 4350€/an. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.913190

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 19/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 127,38 m²

Prix en baisse 720 000 € 5 652 €/m²
Maison • 127,38 m² • Meublée • 4 pièces • 4 chambres

Saint-Martin (97150)

Située au coeur du réputé Parc de la Baie Orientale, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa mitoyenne de 121 m² (141m2 au sol) vous plonge dans une ambiance paisible et intimiste, au sein d'un jardin tropical luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers. Cette propriété au charme singulier offre une totale intimité, grâce à son vaste jardin privatif sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de nature. Deux grandes terrasses, positionnées de part et d'autre de la villa, permettent de profiter du soleil et de la douceur de vivre tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine chauffée avec cascade, un jacuzzi pour des moments de détente, ainsi qu'un espace arboré propice à la relaxation ou à la réception d'invités. ? Une villa modulable selon vos envies La villa peut être présentée selon trois configurations : En villa principale avec 3 suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs + 1 chambre/bureau ; Ou bien divisée en 3 unités indépendantes : une maison principale (2 chambres) + 2 studios autonomes avec cuisine, salle d'eau et WC. Cette modularité offre un fort potentiel locatif, idéal pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou pour un investisseur. ? Rentabilité déjà prouvée Les deux studios sont actuellement loués en saisonnier et génèrent environ 35 000 € à 40 000 € de revenus annuels, avec un taux de remplissage proche de 80 %. Les prix proposés sont attractifs, assurant une excellente fidélisation de la clientèle. ?? Commodités et équipements complémentaires La propriété dispose également : D'un bunker / cave, parfait pour les rangements ou un espace sécurisé, D'une grande citerne d'eau, garantissant autonomie et confort en toutes circonstances. ?? La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou mise immédiatement en location. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
30
Maison, 114,93 m²

660 000 € 5 743 €/m²
Maison • 114,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Maison T4 avec piscine privée à Anse Marcel Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin, cette superbe maison jumelée de type T4, d’une surface généreuse de 115 m² sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage et de la marina d’Anse Marcel. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle Une cuisine moderne et entièrement équipée Un cellier pratique, un WC indépendant Un dégagement menant vers une agréable terrasse ouverte, idéale pour vos repas en plein air A l'étage : Un palier distribue trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative et WC, garantissant confort et intimité pour tous. Extérieurs et équipements : Une piscine privée nichée dans un environnement verdoyant : véritable havre de paix Une citerne de 25 m³ assurant une autonomie en eau précieuse Environnement calme, sécurisé et entouré de nature luxuriante Informations pratiques : Résidence composée de 4 lots uniquement Frais de copropriété : 311 €/mois Taxe foncière : 2 189 €/an Aucune procédure en cours Ref mandat : 0000193 Pourquoi visiter ? Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété coche toutes les cases : emplacement recherché, prestations de qualité, tranquillité absolue Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour une visite !

Emotion Real Estate
(180 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate 03/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
(180 avis)
12
Maison, 127 m²

1 352 000 € 10 646 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Martin (97150)

Nouveau mandat. Les Jardins de la Baie Orientale Le cabinet Emotion est heureux de vous proposer une villa de plain-pied de 127 m2, située à l'abri des risques de submersion, dans une résidence recherchée, sur le secteur privilégié et sécurisé des Jardins de la Baie Orientale, sur une parcelle de 800 m2, à seulement quelques minutes à pied du parc de la Baie Orientale avec sa plage, ses restaurants, bars, commerces ainsi que ses activités nautiques. Le bien se compose : d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 48 m2 ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 9 m2, de deux premières chambres de 15 m2 et 13 m2 chacune avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC, et d'une troisième chambre master de 17 m2 avec salle de douche privative avec WC. À l’extérieur, la maison se prolonge par une magnifique piscine à débordement qui vous offrira une vue dégagée. Le jardin tropical est soigneusement arboré. Une terrasse en bois et un bar extérieur aménagé viennent compléter cet espace. Entièrement meublée, cette villa est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Elle dispose également de deux places de parking privatives, de volets roulants anticycloniques et est libre de toute occupation. La villa est construite en béton avec toiture tuile bétonnée, également équipée d'un espace sous-sol pour du stockage. PZR 2021 : Zone blanche Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 1 352 000 € Charges : 200 € Taxe foncière : 2 168 € Pas de procédures en cours Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +33 6 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse-Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Marti

Audrey BOUHANIK - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 503 900 € 5 599 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Martin (97150)

Découvrez cette superbe villa mitoyenne de 128.35 m² dont plus de 35 m² de terrasse et balcon avec piscine privative et 47 m² de jardin à Saint-Martin. Située dans un cadre de vie exceptionnel, cette villa d'exception offre une architecture moderne et des espaces généreux. Vous y trouverez une suite parentale, des salles d'eau spacieuses, et parfois un garage. Le design privilégie des volumes ouverts et fonctionnels, faciles à aménager selon vos envies. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, avec des finitions en enduit blanc et gris, parement de pierre naturelle, et bois, complétés par des menuiseries en aluminium. Implantée dans le quartier prisé de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, cette villa fait partie d'un ensemble résidentiel de grand standing, composé de 44 logements (appartements et villas). Le projet architectural a été conçu dans le respect de l'environnement naturel et s'intègre parfaitement dans le paysage unique de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette adresse combine tous les atouts d'un cadre idyllique entre mer et sable blanc, offrant ainsi un quotidien incomparable. Vivre à l'année ou investir dans un bien d'exception à Saint-Martin, c'est ici que tout est possible ! Plans et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

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