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SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

569 000 € 6 291 €/m²
Maison • 90,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

À VENDRE : MAGNIFIQUE MAISON T4 DUPLEX AVEC JARDIN ET PISCINE AUX JARDINS DE LA GRANDE CAYE Vivez le rêve tropical dans une somptueuse maison T4 au sein de la prestigieuse résidence Les Jardins de la Grande Caye, à Saint-Martin. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété allie confort moderne, élégance et sérénité. Une Maison T4 pensée pour Votre Bien-Être Cette maison mitoyenne de 4 pièces offre des espaces lumineux et parfaitement agencés : Un vaste séjour : avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, inondé de lumière naturelle. Cuisine moderne : ouverte sur le séjour, équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Deux belles chambres : spacieuses et dotées de rangements intégrés. Salle de bain élégante : finitions contemporaines, douche à l'italienne et meuble vasque design. Espaces extérieurs privatifs : une terrasse ombragée et un jardin paysager. Votre Oasis Privée avec Piscine Profitez d'un magnifique jardin clôturé avec : Une piscine privée : parfaite pour se rafraîchir sous le soleil des Caraïbes. Un espace extérieur aménagé : idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente en toute intimité. Une Résidence Sécurisée et Prestigieuse Accès privatif : entrée sécurisée par un portail à ouverture télécommandée. Copropriété entièrement close : garantissant quiétude et sérénité. Ambiance conviviale et verdoyante : dans un cadre naturel préservé. Un Emplacement de Rêve Située à proximité des plages paradisiaques et des commerces, cette maison est idéale pour : Une résidence principale ou secondaire : un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Un investissement locatif haut de gamme : dans une destination prisée des amoureux des tropiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de standing avec jardin et piscine dans l'une des plus belles régions des Caraïbes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

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REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 270 000 € 3 316 €/m²
Maison • 383 m² • Meublée • 14 pièces • Ter. 1 500 m²

Saint-Martin (97150)

Située dans le quartier de Cul-de-Sac, cette propriété regroupe 5 logements indépendants dans une villa de 383 m² Carrez / 585 m² au sol, sur un terrain arboré de 1 500 m². Vue mer, piscines privées, terrasses spacieuses, stationnements. ? Revenus locatifs & rentabilité Cette villa génère actuellement un revenu locatif brut de plus de 7 200 € / mois, soit environ 86 600 € / an. ? Rendement locatif brut estimé : ~7 %, idéal pour un investisseur souhaitant un bien patrimonial avec une rentabilité immédiate. Détail des lots : ? Duplex T4 (env. 250 m² au total / habitable 160 m²) Jardin, grande terrasse vue mer, piscine individuelle, chambre master à l'étage avec terrasse privée vue mer, 2 chambres au rez-de-chaussée. ? Studio indépendant – 19 m² + terrasse de 14 m² + parking. ? Appartement T2 – 37 m² + terrasse 16 m² + parking ? Appartement T2 – 73 m² + terrasse 50 m² + piscine privative + parking ? Duplex T5 – 99 m² + terrasse 15 m² avec petite vue mer + parking 2 grandes chambres, 2 petites chambres, séjour lumineux. ? Les plus : Vue mer pour plusieurs lots 2 piscines privatives Grands espaces extérieurs Chaque appartement est loué meublé Accès indépendant pour chaque appartement Stationnements privatifs Quartier résidentiel et calme Rentabilité immédiate d'environ 7 % Pas de charges de copropriété Toiture rénovée en 2024 Réfection étanchéité des terrasses fin 2024 ? Prix de vente HAI : 1 270 000 € HAI. Taxe foncière 8'000 euros par année. ? À visiter sans tarder. Vidéos disponibles : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller REV IMMO (alliance eurl) : Jessica RUSSO Agent commercial (Entreprise individuelle)

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 23/04/2025

3 990 000 €
Maison • 7 pièces • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Somptueuse Propriété Terres Basses Saint-Martin Magnifique villa entièrement rénovée, offrant un cadre de vie luxueux sur deux niveaux. Avec ses six chambres à coucher, cette résidence est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. En entrant dans la villa, vous serez immédiatement séduit par l'ampleur de l'espace disponible. Le niveau principal abrite un vaste séjour, parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, conçue par un chef professionnel, est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. De là, vous pourrez admirer la superbe vue sur la piscine, tandis que les rayons du soleil couchant illuminent l'intérieur de la villa. Le niveau principal vous mènera également à un charmant petit pont, idéal pour prendre l'air et profiter de l'environnement paisible. Les espaces intérieurs lumineux offrent un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la piscine. Aux extrémités du salon, vous trouverez deux somptueuses suites avec des lits rois, offrant un confort absolu. Les balcons privés donnent sur une terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Les salles de bains de style "Victorien" ajoutent une touche d'élégance et de sophistication à ces suites. Un superbe escalier descend du niveau principal vers la piscine, qui deviendra rapidement l'endroit préféré de tous les résidents. La piscine spacieuse vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre les jours ensoleillés. À proximité, un charmant gazebo ombragé vous offre un espace de salle à manger et de salon en plein air, idéal pour des repas al fresco et des soirées entre amis. Les quatre autres suites avec leurs propres salles de bains se trouvent également au niveau de la piscine. Elles s'ouvrent directement sur une terrasse accueillante, offrant un accès pratique à la piscine et créant une atmosphère de vacances permanente. Située à Saint-Martin, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Terre Basses. Vous pourrez profiter des eaux turquoise et du sable doré à votre guise, tout en profitant de la tranquillité et du confort de votre propre oasis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception, offrant un style de vie raffiné et des moments inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette villa exceptionnelle. Air conditionné Piscine Charges de copropriété : 235€/mois Taxe foncière : 5 400€ Pas de procédure en cours PRIX 3 990 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pièces 7 pièces Surface 320 m² Moyen d'eau chaude Individuelle Eaux usées Fosse septique Exposition Nord-est, Nord-ouest 6 Chambres 1 Séjour 150 m² 5 Parkings intérieurs 7 Salles de bains 1 Terrain 10000 m² Énergie - Consommation conventionnelle -1 kWhEP/m².an Énergie - Estimation des émissions -3 kg CO2/m².an Loi Carrez 400 m² Taxe foncière 5400 € / an Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Mail : Tel : + 33(0)662 221 314 Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : Website : MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international.

OCEANO HOMES

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par OCEANO HOMES 09/09/2025

7 400 000 € 12 542 €/m²
Maison • 590 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Avanti Votre agence Oceano|Christie's vous propose à a vente cette luxueuse villa de cinq chambres magnifiquement décorée située à Terres Basses. Elle dispose d'un portail d'entrée impressionnant et se trouve le long d'une allée bordée de palmiers menant aux portes d'entrée principales ornées de fontaines en pierre. Les portes s'ouvrent sur un immense espace de vie intérieur/extérieur offrant une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan, avec Saba à l'horizon lointain et une pelouse verdoyante en premier plan. La piscine d'eau salée en forme de L, bordée de huit chaises longues et de deux lits de jour avec parasols, est équipée d'un bar et d'une table intégrés ainsi que d'un "îlot" pour se prélasser. La décoration contemporaine d'inspiration africaine imprègne les espaces intérieurs et extérieurs avec des meubles Manutti et Roche Bobois ainsi que des accents de bois naturel, des touches d'orange brûlé et des uvres d'art primitives et des textiles. Les espaces intérieurs comprennent un salon et une salle à manger élégants ainsi qu'un coin télévision équipé d'un Smart TV de 82 pouces. La cuisine immaculée en bois clair est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable Wolf et Sub Zero, d'un îlot central et d'un bar pour le petit déjeuner. La terrasse adjacente offre également un espace repas pour huit personnes et un gril à gaz Wolf. Les cinq chambres luxueuses sont équipées de lits king-size et de salles de bains attenantes avec des douches à effet pluie, une douche extérieure "jardin" et des toilettes séparées. Chaque chambre dispose d'une télévision intelligente et d'une barre de son Bose avec connectivité Bluetooth. La suite principale dispose également d'un coin salon et d'une terrasse privée avec un jacuzzi/hydromassage pour trois personnes. La résidence Avanti offre des détails de qualité supérieure et un grand confort dans un cadre très privé, à quelques minutes des plages naturelles de Terres Basses du côté français et de la vie nocturne de Maho de l'autre côté de la "frontière" à Saint-Martin néerlandaise. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Commission à la charge du vendeur **

Coldwell Banker St Barth

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Coldwell Banker St Barth 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

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Maison • Meublée • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 15 937 m²

Saint-Martin (97150)

Une propriété emblématique sur la prestigieuse péninsule des Terres Basses – Saint-Martin Située au cœur du très recherché domaine sécurisé des Terres Basses, cette propriété exceptionnelle s’étend sur plus de 15 000 m² et bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla. Cette demeure d'environ 837m², composée de 2 niveaux, est magnifiquement agencée pour que, quel que soit l’endroit où vous vous trouviez, vous soyez face à la mer. S'ajoutent à cela de beaux volumes extérieurs occupés par le deck de la piscine et les deux gazebos, dont celui avec la cuisine d'été. Cet endroit saura vous subjuguer. Il sera le lieu idéal pour recevoir comme pour y vivre. Ses espaces intérieurs sont décorés avec soin, en toute sobriété. Le majestueux salon-séjour de 103 m² vous accueille et vous choie avec sa belle hauteur sous plafond voûtée. Cet espace est agréablement complété par une salle de billard. Ses terrasses conviviales, sa cuisine extérieure, son brasero vous permettront de passer de chaleureux moments en famille et entre amis. Grâce à ses 6 chambres, chacune ayant sa propre salle de bain avec douche à l’italienne, vous pourrez accueillir jusqu’à 14 personnes. En effet, la première chambre comprend une mezzanine avec un bel espace nuit. A l’étage, se situent les deux masters bedrooms offrant un espace intimiste. Également situé à l’étage, le bureau vous offrira un espace de travail en toute tranquillité. C’est un cadre de vie enchanteur qui vous attend avec ses jardins tropicaux parfaitement entretenus et ses deux piscines, dont l'une est une véritable œuvre d’art. Une piscine d’eau de mer creusée directement dans la roche avec un accès privé à la mer — une réalisation unique, impossible à reproduire aujourd’hui. L’harmonie architecturale et paysagère de cette élégante demeure est complétée par des toits émaillés vert émeraude. Cette villa incarne un art de vivre à la française, exclusif et intemporel, dans l’un des lieux les plus privés et prestigieux de Saint-Martin.

Emotion Real Estate

(180 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(180 avis)

3 490 000 € 4 755 €/m²
Maison • 734 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 030 m²

Saint-Martin (97150)

Villa T7 vue mer + 2 maisons T3 + 1 studio Baie Rouge Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, hors zone de submersion, dans un lotissement sécurisé sur un terrain de 8 030 m2, une villa de plain-pied entièrement restaurée après le cyclone Irma, offrant une vue mer panoramique à 180o, sur le secteur très recherché de Baie Rouge, à seulement 2 minutes à pied des restaurants et magasin de proximité de la Baie Nettlé, et à 5 minutes en voiture de la partie hollandaise. Le bien se compose : d’un vaste salon de 70 m2 lumineux avec vue mer, d’une salle à manger de 38 m2, d’une cuisine de 41 m2 entièrement équipée, d’une buanderie de 12 m2, d’un bureau de 55 m2 (ancien garage avec arrivée d’eau), d’une chambre de 20 m2 avec salle d’eau de 7 m2, de deux chambres de 13 m2 avec salle d’eau de 4 m2, d’une chambre master de 80 m2 avec dressing, salle de bain et WC avec la possibilité d’aménager un hammam. L’ensemble est prolongé par une grande terrasse semi- couverte, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les couchers de soleil, ainsi qu’une piscine en couloir de nage longeant toute la terrasse. Le bien se compose en annexes : d’un studio indépendant de 40 m2, d’une maison T3 avec terrasse en deck et piscine privative, idéale pour la location saisonnière, ainsi que d’une seconde maison T3 (maison de gardien) composée d’un salon de 40 m2, d’une chambre et d’une salle d’eau. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Baie Rouge. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels. Le bien est vendu en partie meublé. Exposition : Sud Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 3 490 000 € Charges : à définir Taxe foncière: 8 000€/an

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par OCEANO HOMES 04/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

3 710 000 € 6 770 €/m²
Maison • 548 m² • Meublée • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 604 m²

Saint-Martin (97150)

Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente la Villa Caye Blanche, un joyau rare niché dans les hauteurs d'Anse Marcel à Saint-Martin. Avec ses sept chambres somptueuses et ses sept salles de bains élégamment conçues, la Villa Caye Blanche incarne l'harmonie parfaite entre luxe et raffinement. Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de la villa dévoile une décoration épurée et élégante, fusionnant modernité et charme caribéen. Les espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offrent dès l'entrée une vue à couper le souffle. À l'extérieur, la Villa Caye Blanche séduit par son cadre spectaculaire. La piscine à débordement semble se fondre avec l'horizon, créant un décor idyllique pour se détendre tout en admirant des panoramas époustouflants. Les terrasses aménagées sont idéales pour des moments de convivialité ou de contemplation, qu'il s'agisse de repas en plein air ou de moments de détente. La Villa Caye Blanche à Anse Marcel incarne le luxe tropical. C'est une opportunité unique de posséder une propriété à laquelle le confort raffiné s'allie à la splendeur naturelle de Saint-Martin, offrant une parenthèse de sérénité et d'élégance caribéenne. Charges de copropriété : 700 €/trimestre Taxe foncière : 10 000 €/an * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur **

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 16/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

3 490 000 € 4 755 €/m²
Maison • 734 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 8 030 m²

Saint-Martin (97150)

Laurence WERNER vous propose cette superbe propriété composée d'une villa principale 5 chambres, d'une deuxième villa 3 chambres, d'une maison de gardien et d'un studio. Tout est de plain pied et toutes les pièces sont tournées sur la vue mer exceptionnelle et son vaste terrain plat. La maison principale vous offre un vaste séjour de plus de 120 m² et sa cuisine 40 m² avec buanderie de 12 m² environ avec accès extérieur s'ouvrent sur un de vastes couvertes et en deck, une piscine à couloir de nage tout le long de la terrasse et au bout un bar idéal pour vos réceptions entre amis et la famille. Côté nuit : Une master de 60 m² avec douche et toilette avec accès extérieur, une autre master de 80 m² avec dressing salle de bain et toilette indépendant et hammam. Deux autres chambres de 17 m² et 28 m² avec toilettes et salle de bain. Un bureau de plus de 50 m² avec accès extérieur. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la buanderie (cave à vin). La deuxième villa de 128 m² environ offre salon et cuisine américaine avec 2 chambres climatisées et 2 salle de bains et 2 toilettes indépendants, une terrasse environ 80 m² semi couverte avec piscine. La maison de gardien de 90 m² environ offre un salon cuisine américaine avec 1 chambre et 1 bureau climatisés, une salle d'eau avec une terrasse couverte. Idéal pour faire du locatif ou recevoir la famille. Un studio climatisé a été aménagé à la place du garage qui était à l'origine une salle de sport. Tout est facile d'accès, plusieurs emplacement pour garer jusqu'à 7 véhicules. Portail automatisé. Entrée sécurisée à l'entrée du lotissement. C'est encore une superbe propriété avec une vue exceptionnelle que je vous propose à Saint Martin. Renseignements et informations après entretien téléphonique, alors appelez moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.917985

Emotion Real Estate

(180 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate 10/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(180 avis)

1 365 000 € 7 339 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Martin (97150)

Villa T4 avec T3 indépendant pleine vue mer - 186m2 MONT CHOISY NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur calme et recherché de Mont Choisy. Cette villa située dans une résidence sécurisée dans les hauteurs de Mont Choisy, avec un accès plage à Friar’s Bay et Happy Bay à pied. Cette villa se compose d'une entrée sur un palier desservant la pièce à vivre de 34m2, une grande cuisine ouverte sur le salon et la terrasse, vaste terrasse de 44m2 couverte + terrasse en deck et bain de soleil. Les espaces extérieurs, vous offriront une magnifique vue sur la mer, soleil couchant et Anguilla. Une première master avec dressing et salle de bain/douche, une seconde chambre avec salle d'eau au premier niveau et une troisième chambre à l'étage. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un appartement indépendant de 2 chambres, 2 SDE, salon cuisine et terrasse couverte équipée d'un jacuzzi plein vue mer. Détail des surfaces : Villa T4 : 127m2 habitable Appartement T3 : 50m2 habitable En annexe : - une aire de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules - Accès aux plages de Friar's bay et Happy bay à pied - Groupe électrogène - Citerne - ZONE PZR 2021 : BLANCHE - Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur: 1 365 000 euros - Charges de copropriété : 104 euros / mois - Taxe foncière : 3145 euros - Copropriété de 5 lots. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66 Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

My Net Immo Saint-Martin

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par My Net Immo Saint-Martin 09/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 595 000 € 6 380 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 13 322 m²

Saint-Martin (97150)

Cette propriete situee dans la residence des terres- basses, se compose d une maison d habitation principale de 250m2, vue mer, une grande piscine et terrasse couverte et decouverte. Cuisine , salon, chambres , sdb privatives Une maison de gardien de 150m2 avec chambres , sdbs , cuisine , salon + Une maison de 100m2 + Un hangar de 180m2 Large espace de parking pour plusieurs vehicules, les maisons sont actuellement louees en meubles, bail d un an Possibilite de construire encore 500m2 Charges annuelles de copropriete 2800 euros Taxe fonciere 4200 euros / an Prevoir rafraichissements Contact: isabelle merli +590690287550 email APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

Grandchamp Real Estate & Conciergerie

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Grandchamp Real Estate & Conciergerie 27/11/2025

2 900 000 € 6 067 €/m²
Maison • 478 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 5 825 m²

Saint-Martin (97150)

Située dans le secteur prisé et sécurisé des Jardins de la Baie Orientale, cette propriété se trouve au point culminant du Parc de la Baie Orientale. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1 960 m2, elle bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la plage de la Baie Orientale, de ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Description de la villa principale : Un chemin arboré mène à cette villa d'exception. Dotée d'un espace de vie lumineux de 80 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, elle s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 100 m2. La villa offre des volumes généreux grâce à sa belle hauteur sous plafond et comprend : 3 chambres climatisées , chacune avec sa salle de bains privative et son dressing. 1 master room Espaces annexes : La propriété dispose de deux logements indépendants : Un T2 de 40 m2 avec vue imprenable sur la mer , entièrement équipé et aménagé, avec un accès indépendant. Un T4 spacieux avec vue imprenable sur la mer, comprenant un jacuzzi privatif, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux et une terrasse privative. Cet espace bénéficie également d'un accès séparé et d'un parking dédié. Prestations complémentaires : Citerne d'eau privée 5 places de stationnement extérieures Propriété vendue entièrement meublée et équipée Cette villa de standing allie élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Emotion Real Estate

(180 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate 06/12/2025

(180 avis)

3 280 000 € 6 560 €/m²
Maison • 500 m² • 8 pièces • 8 chambres

Saint-Martin (97150)

NOUVEAU MANDAT Les Jardins de la Baie Orientale Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, au plus haut du Parc de la Baie Orientale, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence recherché, sur le secteur privilégié et sécurisé des Jardins de la Baie Orientale, sur une parcelle de + de 1960 m2 à seulement quelques minutes à pied du parc de la Baie Orientale avec sa plage, ses restaurants, bars, commerces ainsi qu'activités nautiques. Le bien se compose : d'une allée arborée pour rejoindre la propriété, un salon lumineux de 80m2, avec cuisine ouverte équipée / aménagée, donnant sur une terrasse couverte spacieuse de 100 m2, proposant différents espaces et un coin barbecue avec vue sur la piscine et la baie Orientale. Cette villa de prestige avec une belle hauteur sous plafond, compte 4 chambres climatisées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative et son dressing. Le bien se compose en annexes : d’un grand studio indépendant de 40m2 avec accès séparé, entièrement équipé et aménagé, d’un grand T3, avec jacuzzi privatif, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à vivre lumineuse donnant sur la terrasse. Ce bien a un accès séparé ainsi qu’un parking privatif. Il y a également une citerne privée, et de 5 emplacements de parking extérieurs. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 3 280 000 € Taxe foncière : 8 000€ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:///profile.php?id=61556141421782 Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin +590 690 11 05 89 ----

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 23/04/2025

5 500 000 €
Maison • 6 pièces

Saint-Martin (97150)

Magnifique Propriété Les Terres Basses ANSE AUX ACAJOUX Villa DART, Les Terres Basses Cette villa située à ANSE AUX ACAJOUX Terres Basses constitue une parfaite combinaison de l'esthétique contemporaine et du design moderne. Perchée au sommet d'une colline, elle offre une vue panoramique époustouflante, tandis que ses imposants piliers confèrent à la propriété une allure robuste et majestueuse. La villa comprend quatre chambres principales de 35m2 chacune, toutes donnant sur une terrasse qui s'ouvre sur de magnifiques jardins. La cuisine, judicieusement agencée, offre un espace gastronomique spacieux, agrémenté d'un coin salon des plus apaisants. À l'opposé, se trouve une salle de télévision confortable avec bibliothèque et bureau. La villa est vendue entièrement meublée, à l'exception de quelques objets personnels. Les trois piscines en cascade disséminées à travers la propriété permettent de se rafraîchir depuis n'importe quel endroit. De plus, avec cinq citernes, un puits et un système de désalinisation, la villa est totalement autonome sur le plan énergétique. Pour faciliter l'accès à l'eau, un ponton est également inclus pour amarrer votre bateau. Surface 400 m² 5 Chambres 1 Parking extérieur 4 Salles de bains 1 Terrasse 300 m² 1 Terrain 10000 m² 1 Garage Air conditionné Piscine Mentions légales Énergie - Consommation conventionnelle -1 kWhEP/m².an Énergie - Estimation des émissions -1 kg CO2/m².an Loi Carrez 400 m² Taxe foncière 12000 $US / an PRIX 5 500 000 $ Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l’International KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTER S Website : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par OCEANO HOMES 13/08/2025 - mise à jour 23/08/2025

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Maison • 700 m² • 9 pièces

Saint-Martin (97150)

Off Market Terres Basses OFF MARKET -- Une très belle propriété sur terrain indépendant avec piscine bénéficiant d'une vue panoramique mer et colline. Idéalement agencée pour apporter intimité et confort. Capacité : 8 chambres Plus d'informations sur demande 📞 Contactez votre conseiller ISABELLE au +33685940691 / . Agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 23/04/2025

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Maison • 15 pièces

Saint-Martin (97150)

Magnifique Propriété à Saint Martin Magnifique villa nichée dans le prestigieux quartier des Terres Basses, réputé pour ses plages immaculées et sa beauté naturelle. La villa « Mes Amis » est une résidence luxueuse et unique en son genre. Perchée sur la majestueuse Falaise aux Oiseaux, cette propriété offre une vue imprenable sur le littoral accidenté, les eaux scintillantes de la mer des Caraïbes et l'île d'Anguilla à l'horizon. Composée de deux villas de style antillais, « Mes Amis » se distingue par son charme exotique et son ambiance envoûtante. Un vaste jardin tropical de cinq hectares entoure le domaine, créant un cadre idyllique et paisible pour la détente et le ressourcement. De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce de la villa principale. Les espaces de vie spacieux et les hauts plafonds lambrissés de blanc créent une atmosphère aérée et élégante, tandis que les meubles créoles en bois sculpté, les tissus tropicaux et les touches de couleurs vibrantes ajoutent une touche caribéenne authentique. Les chambres, toutes dotées de terrasses privées, offrent une vue imprenable sur l'océan, invitant les hôtes à s'évader dans un monde de sérénité. Que ce soit pour se prélasser dans le jacuzzi surplombant les eaux turquoises ou se rafraîchir dans la piscine à débordement, chaque instant à « Mes Amis » est une expérience inoubliable. Avec 14 chambres réparties sur 20 000 m² de terrain, cette résidence d'exception offre un espace généreux pour accueillir ses hôtes et leur offrir un séjour luxueux et intime. Profitez de la beauté naturelle des plages voisines des Terres Basses, explorez l'île voisine d'Anguilla ou détendez-vous simplement dans l'intimité et le confort de cette villa paradisiaque. « Mes Amis » est bien plus qu'une simple résidence ; c'est un havre tropical où chaque instant est empreint de luxe, de beauté et de sérénité. Taxe foncière : 25 000 €/an Pas de procédure judiciaire en cours PRIX 17 900 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact 7/7 de 8h à 23h M. Scaduto Bernard Tél : +33(0) 662 221 314 Email : Notre Partenaire Conseil Commercial, sur place, reste à votre écoute. disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et de propriétés de luxe en Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et Appartements de Prestige, Villas pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Site : - Site : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Site : corsica-properties-collection KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste des transactions immobilières de luxe en Corse, sur le continent et à l'international.

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