Achat maison à rénover à Saint-Martin (97150)

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 09/07/2025

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m²

Saint-Martin (97150)

Belle opportunité : Villa en front de mer à rénover Nouveauté à la vente – Secteur prisé d’Oyster Pond Villa en front de mer avec vue spectaculaire sur l’océan – À rénover Située directement en bord de plage, cette villa d’environ 120 m² vous offre un emplacement exceptionnel les pieds dans le sable. Bénéficiant d’une vue panoramique sur l’océan, la villa dispose d’un fort potentiel après rénovation, avec une piscine privative et un cadre rare. Toiture et bardage récents, réalisés avec garantie décennale. Le bien nécessite une rénovation complète intérieure, ce qui en fait une opportunité idéale pour créer votre résidence principale ou un bien de prestige à la location saisonnière. Prix : 370 000 € FAI Réf. mandat : 0000191 NB : En application de l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité devra être présentée avant toute visite . Un bon de visite devra également être signé. Dans un souci d’efficacité et compte tenu du contexte actuel du marché, nous vous invitons à vérifier en amont votre budget ou vos possibilités de financement auprès de votre banque. Cela nous permet d’optimiser les rendez-vous et de mieux répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et/ou visite Afficher plus

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Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 02/08/2025

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Saint-Martin (97150)

Saint Martin : Oyster Pond, Bechara Khawam vous propose une Villa à rénover de 120 m² en duplex comprenant une piscine privative et deux places de parkings. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles bains, un séjour, une cuisine sur un terrain d'environ 446 m². La villa est en bordure de la plage avec une vue envoutante depuis ses deux terrasses de 12 m². Les devis pour terminer les travaux à votre convenance sont disponibles auprès du conducteur des travaux. Vous serez ébloui par l’emplacement de la maison et du quartier d' Oyster Pond renommé pour sa beauté naturelle. Le paradis est ici, pas plus loin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 11/08/2025

1 250 000 € 8 803 €/m²
Maison • 142 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Martin (97150)

RENTABILITE 160 000€/an soit 14,5% ! Située dans un emplacement privilégié, cette propriété exceptionnelle allie charme caribéen, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Édifiée sur un terrain de 490 m² , elle offre une surface habitable d'environ 142 m² répartie sur trois bâtiments indépendants de type 'maison de ville'. Un amarrage pour bateau est disponible juste en face de la villa, offrant une solution pratique pour les plaisanciers. De plus, il est possible de construire un ponton privé pour amarrer directement votre bateau et profiter pleinement des plaisirs nautiques. À l'avant du terrain , un jardin arboré avec vue directe sur la mer vous accueille. Aménagé avec un gazebo, des chaises longues et un salon de jardin, cet espace extérieur est idéal pour se détendre tout en profitant de l'environnement paisible. Le bâtiment principal d'environ 55 m² comprend un salon lumineux de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine fermée équipée de 15 m², une chambre spacieuse de 15 m² et une salle d'eau. Des plans sont disponibles pour transformer cet espace en deux chambres. À l'arrière , un deuxième bâtiment de 29 m² , entièrement à rénover, offre un fort potentiel pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Enfin, le troisième bâtiment , entièrement rénové et d'une superficie de 58 m² , comprend un séjour de 28,5 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres (11,3 m² et 11,7 m²), une salle d' eau moderne et des espaces de rangement. Actuellement loué en location saisonnière à un tarif moyen de 250 €/nuit, ce bâtiment constitue une excellente source de revenus immédiats. Récemment rénovée, la propriété a retenu de travaux majeurs : ravalement de façade, toiture, électricité, plomberie, peinture, menuiseries, et rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain. Terrain piscinable avec possibilité d'extension ou de construction. Deux grandes citernes d'eau. Place de parking disponible à 40 €/mois. Bien en pleine propriété, sans copropriété. Frais annuels : Taxe foncière : 900 € Assurance : 1 100 € Idéalement située à quelques pas des commerces et des restaurants de Grand-Case, tout en offrant un cadre calme et paisible, cette propriété se trouve également à seulement 5 minutes du centre commercial d'Hope Estate. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830 RCP 101PGMAN-AW20333 Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 11/08/2025

1 800 000 € 6 792 €/m²
Maison • 265 m² • Meublée • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

TERRES BASSES – Sur un hectare de terrain soigneusement aménagé, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un rendement locatif exceptionnel. La propriété principale comprend une grande maison familiale, chaleureuse et conviviale, agrémentée de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Parfaitement ventilée et à l'abri de tout vis-à-vis, cette maison dispose d'une cuisine remarquable, entièrement équipée avec des matériaux et meubles de qualité. Une chambre spacieuse complète cette première partie de la villa. À l'extérieur, trois grandes chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, offrent un confort optimal. En complément, la propriété comprend deux villas indépendantes actuellement louées, générant un rendement locatif très attractif : Villa T3 de 70 m² (hors varangues à l'avant et à l'arrière), vendue et louée 2 050 €/mois. Villa T4 de 84,44 m² (hors varangue à l'avant), vendue et louée 2 200 €/mois. Un grand groupe électrogène vient parfaire cet ensemble. Située dans une impasse, la propriété garantit une tranquillité absolue. Notez que la piscine et le deck sont à rénover : le changement de liner pour la piscine et le remplacement complet du deck sont déjà appréciés, devis à l'appui. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX Afficher plus

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