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118 annonces
LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 17/06/2025
Nouveau 4
Maison, 280 m²

1 508 000 € 5 386 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 525 m²

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Découvrez cette superbe villa à l'Ermitage les Bains, idéalement située à proximité du carré Saint-Gilles et à seulement 5 minutes à pied de la plage et du lagon. Une opportunité rare pour une vie paradisiaque dans un cadre exceptionnel. Cette villa de prestige, construite avec des matériaux de haute qualité, s'étend sur deux étages et offre des espaces généreux et lumineux. Rez-de-chaussée : - Un double séjour spacieux et accueillant - Une cuisine entièrement équipée - Une suite parentale avec salle de bains privée - Une varangue pour des moments de détente en plein air - Une terrasse donnant sur une magnifique piscine - Un carport pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules Premier étage : - Un salon cosy pour des moments de convivialité - Quatre chambres, toutes équipées de dressings - Une salle de bains élégante avec baignoire et douche - Une varangue. De plus, un appartement T2 situé sur le terrain permet de générer un rapport locatif intéressant. Idéal pour un revenu complémentaire ou pour accueillir des invités dans un espace indépendant. Cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour une vie en famille ou pour recevoir des amis. Profitez de la douceur de vivre de l'Ermitage les Bains, avec ses plages de sable fin et son lagon à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Bertrand Daunes (EI) agent commercial au 0693319862 - 0262242048 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS. Afficher plus

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ADOPTE UN TOIT
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par ADOPTE UN TOIT 23/01/2025 - mise à jour 14/06/2025
15
Maison, 244 m²

Prix en baisse 1 850 000 € 7 582 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Si vous m'adoptez Je suis très rare à La Saline Les Bains, je suis une vraie villa en première ligne avec accès privatif au lagon pour votre famille, le rêve absolu !!!!! Ici vous ne louperez pas l'océan car il est visible depuis chaque étage. Nichée au calme d'une résidence privée, fermée et sécurisé de 5 lots je suis solidement construite sur trois niveaux. Je vous propose un total de 7 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec dressing, jaccuzzi et hamam, 2 autres avec salle d'eau privative et 4 chambres avec rangements, une salle d'eau supplémentaire et 5 wc. Mon espace de vie saura vous séduire par son côté pratique avec une cuisine intégrant un ilot ouverte sur mon séjour, un cellier et une buanderie, le tout s'ouvrant sur mon jardin avec piscine dotée d'une pompe à chaleur et une magnifique varangue prolongée d'une terrasse en bois exotique avec coin plancha. Mes petits plus : 1 Cave. 1 atelier/local technique. 2 stationnements privatifs avec borne de recharge pour voiture électrique et 2 places visiteurs possible. Bien soumis au régime de la copropriété de 5 lots d'habitation Charges annuelle 3000 euros. Taxe foncière 6598 euros. Si vous me rendez visite vous m'adopterez... Ne tardez pas à venir me voir ! Mon prix est de 1 850 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière. Afficher plus

Koehl Cécilia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Koehl Cécilia - Dr HOUSE-IMMO 12/06/2025
Nouveau 20
Maison, 171 m²

128 900 € 754 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 7 chambres

Fort-de-France (97200)

Cécilia KOEHL du réseau Dr House Immo, propose cet ensemble immobilier, idéal pour des investisseurs recherchant un projet locatif rentable sur la Commune de Fort-de-France, quartier Ermitage. Composé de deux bâtiments d'un étage chacun, reposant sur une parcelle de 195m², plat, cet ensemble est préposé à être rénové selon votre imagination. Dans le détail, la première maison située à l'avant du terrain, côté rue, se compose de deux appartements de type T2 bis pour une superficie globale de 90m², une rénovation complète est à prévoir et le toit à changer. La deuxième maison d'un étage également, en arrière sur la parcelle, non achevée est à démolir car trop abimée par le temps. Cela vous permet d’imaginer un espace vers ou un autre bâtiment pour proposer plus de logements. Cet ensemble est parfait pour un projet de rénovation ou une reconstruction pour de la location longue durée. Les deux bâtiments ont un accès commun par une cours privative et fermée par une grille. L'assainissement s'effectue via le tout-à-l'égout. Le stationnement est possible devant l'ensemble sur la rue en sens unique, où trois voitures peuvent aisément se garer. Très bien situés, les logements sont proches d’une école primaire, des commerces de proximité, des transports en commun, du centre de Fort de France et des grands axes routiers. Cet ensemble est affiché au prix de 128 900€ FAI, une véritable opportunité pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet locatif sur la commune de Fort-de-France. C'est une rare occasion de pouvoir acquérir un tel bien à ce prix dans cette ville, avec la combinaison possible pour un investissement rentable. Alors ne tardez pas et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce qui pourrait très bien être votre future acquisition, en contactant Cécilia KOEHL par téléphone au 0 696 37 93 00, par WhatsApp ou par mail (agent commercial indépendant, RSAC : 879 966 422 de Fort de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

STEPHANE PAYET IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par STEPHANE PAYET IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 256 m²

Prix en baisse 880 000 € 3 438 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 500 m²

Petite-Île (97429)

PETITE ÎLE / LES BAS Un ensemble immobilier comprenant : - Une maison atypique en R+1 de type F7 de 201 m² en surface habitable et de 262 m² en surface plancher, comprenant deux terrasses couverte, un terrasse non couverte, une cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, trois dégagements, six chambres dont une avec baignoire et WC, un bureau, une cuisine d'été, un garage et une piscine. - Une maison de plain pied de type F3 de 55 m², comprenant une terrasse, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain clôturé de 1 500 m² au cadastre, constructible en zone UC du plan local d'urbanisme (P.L.U). Très belle vue ! Prix de vente : 880 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0056SP Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter ! Afficher plus

Nouioua Mahdi - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Nouioua Mahdi - Dr HOUSE-IMMO 11/06/2025
Nouveau 20
Maison, 217 m²

695 000 € 3 203 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 354 m²

Petite-Île (97429)

Nouveauté Dr House Immo - Petite Ile Venez Découvrir une fusion architecturale unique où la convivialité d'un Riad rencontre le charme Créole. Il est des lieux qui ont une âme, des maisons qui racontent une histoire. Cette villa n'est pas un bien immobilier, c'est un projet de vie, le fruit d'un dialogue passionné entre deux cultures. Née de la vision d'un entrepreneur et de la passion pour la décoration de son épouse, elle fusionne avec élégance la chaleur des riads nord-africains et la douceur de vivre des grandes kaz" réunionnaises, le tout dans un esprit résolument moderne. Sur sa parcelle de 354 m², la maison occupe une place centrale. La végétation qui l'entoure n'est pas un simple jardin, mais un écrin de verdure qui crée une bulle d'intimité et vous isole de l'extérieur dès le portail franchi, vous plongeant immédiatement dans une atmosphère unique. Ici, la vie se passe à l'intérieur et sur les espaces couverts, dans la plus pure tradition des Riads et des grandes varangues créoles. Tout a été conçu pour le partage : La spectaculaire varangue de 48 m² est la véritable pièce de vie principale, un théâtre pour vos dîners et vos moments de détente. Elle se prolonge en un patio et son kiosque lounge, créant différents espaces pour toutes les heures du jour et de la nuit. La cuisine moderne et fonctionnelle est au centre de tout, s'ouvrant par son bar directement sur la varangue. Cuisiner, servir et participer à la fête n'a jamais été aussi naturel. L'escalier vous mène à un second univers, un refuge dédié au calme et à la détente. Vous y découvrirez un magnifique double-salon, parfait pour un coin lecture ou une soirée cinéma en famille. Cet espace de vie privilégié s'ouvre sur un long balcon filant, idéal pour profiter de la brise du soir et d'une vue apaisante sur les environs. Ce qui rend cette maison unique : Son Âme : L'histoire d'une fusion culturelle et architecturale parfaitement réussie. Ses Espaces de Vie Exceptionnels : 217 m² utiles incluant une varangue de 48 m² et un double salon à l'étage. Son Agencement Convivial : Une fluidité parfaite entre la cuisine, la varangue et le patio. Son Caractère : 6 chambres et des pièces de vie décorées avec un soin et une personnalité rares. Son Potentiel : Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'hôtes de charme qui se démarquera non par sa taille, mais par son histoire unique. Prix : 695 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe Foncière : 2441 € Cette maison s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une surface, mais une signature. C'est un lieu pour créer des souvenirs, un coup de cœur pour les amoureux d'architecture et d'histoires vraies. Contactez-nous pour ressentir l'âme de cette villa pas comme les autres. Ce bien vous est présenté par mahdi Nouioua, votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Coldwell Banker St Barth
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Coldwell Banker St Barth 16/05/2025
49
Maison, 346 m²

10 500 000 € 30 347 €/m²
Maison • 346 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 522 m²

Saint-Barthélemy (97133)

Villa de charme avec vue imprenable sur Grand-Cul-de-Sac Nichée sur les hauteurs de Vitet, cette superbe propriété offre une atmosphère unique, alliant le raffinement discret à la douceur de vivre caribéenne. Entourée d’une végétation tropicale luxuriante, elle accueille ses invités dans un cadre chaleureux et apaisant, propice à la détente et aux souvenirs inoubliables. La maison dispose de cinq chambres climatisées, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu'un WC invité. Le vaste séjour, habillé de bois aux tons miel, s'ouvre généreusement sur la terrasse, laissant pleinement entrer la lumière naturelle et la beauté de l’environnement. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, prolonge l’espace vers une salle à manger intérieure et deux salles à manger en plein air, parfaites pour profiter du climat doux et de la vue exceptionnelle sur le lagon de Grand-Cul-de-Sac. À l’extérieur, la grande piscine scintille sous le soleil, faisant écho aux eaux turquoise en contrebas. Les terrasses, tantôt ombragées, tantôt baignées de lumière, multiplient les espaces de détente : salons extérieurs confortables, hamacs bercés par les alizés, et coins repas invitant à la contemplation. Un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien rare, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre tropical. Idéalement située à quelques minutes des plages et des meilleures adresses de l'île, cette maison est une invitation à savourer toute la beauté naturelle et l’esprit authentique de Saint-Barthélemy. Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce mise à jour le 03/06/2025
Proposée par AV TRANSACTION 03/06/2025
10
Maison, 169 m²

340 000 € 2 012 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Saint-Louis
La rivière (97421)

RIVIERE SAINT LOUIS : Grande villa F5/6 de 169 M2 habitables avec varangue + garage aménagé / salle de réception d'environ 50 M2 + combles aménageables d'une centaine de M2 mansardés dont plus de 50 M2 possiblement habitables, sur 815 M2 de terrain clôturé, arboré et paysagé. De nombreux aménagements extérieur : Cuisine au bois/ barbecue, dalle pour pergola, piscine et Jacuzzi , parc animaux domestiques, allée bétonnée pour parking x5... De très beaux volumes et un grand potentiel restant si nécessaire pour exprimer confortablement votre créativité. Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Un franc coup de cur pour cette belle villa créole... A saisir rapidement ! 340000 € FAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Gérald SALA - 06 92 65 25 28 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 342 021 185 (EI) - Ville du greffe : Saint Pierre De La Reunion Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811014 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Philippe COTTE - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Philippe COTTE - megAgence 23/04/2025
20
Maison, 360 m²

1 250 000 € 3 472 €/m²
Maison • 360 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 075 m²

Saint-Pierre (97410)

Grande et magnifique maison avec matériaux et décoration de très haut de gamme à la Ravine Des Cabris, au calme. Cette maison avec jardin arborée est bâtie sur plus de 2000 m² de terrain. Elle est composée de très grandes pièces, dont notamment de 2 grands appartements en rez-de-jardin et de 2 superbes suites parentales avec dressing, le grand garage peut contenir 2 voitures. Coup de cœur garanti, pour les dimensions des pièces, la décoration et meubles très haut de gamme, la terrasse panoramique sur le jardin arborée. La maison est vendue meublée. Valeur des meubles et décoration est de plus de 300000€. Potentiel immense, plusieurs type d'exploitation possible en haut de gamme, si vous n'en faites pas votre havre de paix comme résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe COTTE, Tél. : 0692276126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 823 909 981 Afficher plus

Cynthia BARCLAY - immo reseau
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 12/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
15
Maison, 187 m²

308 000 € 1 647 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 618 m²

Le Lamentin (97232)

LAMENTIN, Maison F9 de 187 m² sur 2 niveaux située en campagne sur un terrain de 1618 m² très fertile et verdoyant comportant de nombreux arbres fruitiers (Avocats, bassignacs, mangues, fruits à pain, prunes). Atout majeur concernant ce bien vous avez la possibilité d'édifier une deuxième maison ou de vendre une parcelle de 773 m² au prix de 60 000 € minimum ! Ce qui vous permet éventuellement de rembourser votre crédit plus rapidement. Environnement recherché, très ventilé et proche des commodités (transports, écoles, commerces, hôpital de Mangot Vulcin, route du Vert-Pré). Cette maison très lumineuse, sur 2 niveaux comprend au rez-de jardin: 1 terrasse, 1 séjour de 23 m², 1 cuisine avec bar Américain, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage: 1 terrasse en L de 19 m², 1 séjour de 23 m², 1 cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante et WC, 2 chambres avec balcons, 1 bureau, 1 salle d'eau, WC indépendant. Atout supplémentaire, vous pourrez garer 2 voitures à l'intérieur. Idéal habitation et ou location. Taxe foncière de 1192 € Maison à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, vous pourrez en faire un petit bijou! Opportunité à saisir sans tarder, premier arrivé...! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 318 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31349) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 318 000 € Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

Loïs PETIT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Loïs PETIT - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 355 m²

1 300 000 € 3 662 €/m²
Maison • 355 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 24 472 m²

Petit-Bourg (97170)

Villa d'architecte d'exception sur un vaste domaine arboré Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de toutes commodités, cette somptueuse villa d'architecte séduit par son design unique et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 24 472 m², dont 1 hectare constructible, elle offre de généreux espaces de vie baignés de lumière et un agencement pensé pour le confort et l'intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec une architecture originale et une atmosphère chaleureuse. La villa se compose de 10 pièces dont un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec coin repas et un grand cellier attenant. À l'étage, un espace détente avec salle TV complète cet ensemble raffiné. L'espace nuit est réparti en deux ailes distinctes : Aile 1 : en rez-de-jardin, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une troisième chambre et un bureau. Aile 2 : une quatrième chambre avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle d'eau, WC, espace bureau et terrasse privative. En sous-sol, une buanderie et un local technique viennent compléter l'habitation. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un magnifique espace de vie en plein air avec une grande terrasse couverte donnant sur une piscine sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les prestations sont à la hauteur de cette demeure d'exception : â Grand bureau et pièce de stockage â Garage ouvert pour 3 voitures + carport pour 2 véhicules â Atelier et espace bureau supplémentaire â Terrain de badminton Un cadre idyllique pour une résidence principale ou secondaire, alliant luxe, confort et sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par SUNKAZ 06/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
17
Maison, 311 m²

550 000 € 1 768 €/m²
Maison • 311 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 468 m²

Saint-Pierre (97410)
Terre Sainte

Investissement locatif à Terre Sainte A deux pas de la plage et du centre-ville de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour la colocation ou la location longue durée. Il se compose de un T5, un T4, un T3 et deux studios répartis sur une même parcelle. L'agencement permet une occupation confortable et modulable selon les besoins. Certains lots nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. L'environnement est calme et recherché, à proximité immédiate du CHU, des commerces et des plages de Terre Sainte. Un bien à optimiser pour générer des revenus réguliers dans un secteur à forte demande locative. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appelez dès maintenant l'agence au +262 262 490 490 pour en savoir plus ou planifier une visite. Afficher plus

AGENCE MARIE GALANTE
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 27/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 192 m²

380 000 € 1 979 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 6 chambres

Grand-Bourg (97112)

Située à quelques minutes à pied du centre Bourg ( port, écoles, commerces), cette maison de 192 m² à fort potentiel locatif se compose de 4 logements indépendants répartis sur deux niveaux, parfait pour un projet d'investissement ou pour accueillir une famille. Au rez de chaussée un appartement composé de 3 chambres climatisées dont une indépendante avec sa salle de bain, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc et un grand salon / salle à manger. A l'étage deux appartements de type f2 et un studio climatisé. La parcelle de 274 m² est entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Milton Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Milton Immobilier 04/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
13
Maison, 267,33 m²

875 000 € 3 273 €/m²
Maison • 267,33 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

DPT GUYANE, à vendre REMIRE-MONTJOLY – Ensemble immobilier meublé de 4 lots avec piscine sur une parcelle de 783m2 Réservez votre visite grâce au lien suivant : Découvrez ce superbe ensemble immobilier à vendre entièrement meublé clé en main sans travaux à prévoir, pour votre future résidence principale et/ou votre investissement locatif total ou partiel. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Rémire-Montjoly, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, vous serez très certainement séduits par ce cadre idyllique. Le lot principal est un spacieux appartement T5 aux prestations modernes, offrant de beaux volumes et des extérieurs d'exception avec une piscine à débordement. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour/cuisine de 44,75 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec deck en bois et piscine. L’espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative de 9 m² et dressing. Une salle d’eau commune, un cellier et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel et lumineux. À l’extérieur, profitez d’un cadre intimiste avec un deck de 31 m², une terrasse de 37 m² et une superbe piscine à débordement, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Ce bien comprend également : - Un appartement T2 meublé de 35,68 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse. - Un studio meublé de 22,02 m², comprenant un séjour/cuisine équipée, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, et une grande terrasse avec un magnifique bac à punch. - Un studio non meublé de 36,35 m² à finaliser en terme de travaux, offrant un vaste séjour et une salle d’eau avec WC. - Une cave d'environ 45m² Le tout est implanté sur un terrain de 783 m2, avec un accès privatif et une circulation optimisée, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages. Potentiel locatif annuel en location meublée long terme : Appartement T5 avec piscine : 42 000 € (3500 €/mois toutes charges comprises) Studio meublé avec bac à punch : 13 200 € (1100 €/mois toutes charges comprises) Appartement T2 meublé : 14 400 € (1200 €/mois toutes charges comprises) Studio suite à finaliser en meublé : 13 200 € (1100 €/mois toutes charges comprises) Total : 6900 €/ mois soit 82 800 €/an Possibilité de développer la location saisonnière afin de maximiser la rentabilité, avec un potentiel de revenus locatifs annuels compris entre 70 000 € et 140 000 €, grâce à un taux d’occupation estimé entre 80 % et 95 %. Aucun coût d’investissement supplémentaire n’est à prévoir, le mobilier étant entièrement inclus dans le prix de vente. Aucun travaux à prévoir. Un bien d’exception alliant confort de vie et rentabilité locative, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 2 216€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Non soumis au DPE Afficher plus

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 23/04/2025
4
Maison, 350 m²

Prix en baisse 250 000 € 714 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 6 chambres

Sainte-Rose (97115)

Cet immeuble se situe dans une résidence a Sainte Rose. La superficie totale est d'environ 350 m² sur 2 étage. Idéal pour une entreprise, une association, un centre médical, cabinet de kiné...... La villa se compose d'une espace d'accueil, une salle de 40 m² et plusieurs pièces de 10 a 35 m², des sanitaires, une cuisine, des terrasses couvertes (60m²), un jardin. Elle dispose également d'une piscine et d'une pataugeoire sous la terrasse. L'immeuble est certifié conforme pour recevoir du public et répond aux règles de sécurité contre l'incendie et la panique. (pc sécurité). Afficher plus

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