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895 000 €
5 774 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²
LE ROBERT : Située dans un secteur résidentiel et prisé, très belle villa d'architecte édifiée en 2004. Implantée sur un terrain de 1355 m², elle bénéficie d'une vue mer exceptionnelle face aux ilets. Elle offre de beaux volumes avec un espace de vie très convivial composé d'un vaste séjour avec charpente traditionnelle en courbaril et cuisine ouverte. Une mezzanine offre un espace bibliothèque ainsi que deux pièces actuellement aménagées en chambre d'appoint et bureau. Les trois chambres sont situées dans une aile bien séparée, offrant calme et intimité. La suite parentale dispose de son dressing, salle de bain et naturellement de la vue ! Pour les connaisseurs, la salle d'eau des deux chambres est une case à vent.
A l'extérieur, la maison se prolonge sur une superbe terrasse pensée comme un véritable lieu de vie à part entière avec coin bar et espace BBQ. La piscine et son grand deck attenant complètent le tout magnifiquement et apportent différentes ambiances au cours de la journée.
Rare, le bien dispose d'un accès mer à proximité, idéal pour les amoureux de la mer.
Un bien unique pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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